新裝民房出售合同范本合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于賣方擁有位于__________________的新裝民房一套（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），愿意出售給買方，買方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________________，房屋建筑總面積為__________________平方米。1.3房屋的新裝情況：__________________（詳細(xì)描述新裝情況，包括裝修材料、裝修時(shí)間等）。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫：__________________元整）的價(jià)格購(gòu)買該房屋。2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋購(gòu)買價(jià)款支付至賣方指定的賬戶。2.3買方支付的購(gòu)房款包括但不限于房屋買賣價(jià)款、契稅、房屋交易手續(xù)費(fèi)等。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如賣方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房屋購(gòu)買價(jià)款的____%。4.3如買方未能按照本合同約定支付房屋購(gòu)買價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房屋購(gòu)買價(jià)款的____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件一：房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。6.2本合同附件二：房屋現(xiàn)狀照片。6.3本合同附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。賣方（蓋章）：________年________月________日買方（蓋章）：________年________月________日附件一（房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件）附件二（房屋現(xiàn)狀照片）附件三（房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于賣方擁有位于__________________的新裝民房一套（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），愿意出售給買方，買方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同條款。同時(shí)，為了保障甲方權(quán)益，引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行及資金的支付。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________________，房屋建筑總面積為__________________平方米。1.3房屋的新裝情況：__________________（詳細(xì)描述新裝情況，包括裝修材料、裝修時(shí)間等）。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫：__________________元整）的價(jià)格購(gòu)買該房屋。2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋購(gòu)買價(jià)款支付至由第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)開設(shè)的專用賬戶。2.3買方支付的購(gòu)房款包括但不限于房屋買賣價(jià)款、契稅、房屋交易手續(xù)費(fèi)等。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于：（1）監(jiān)督賣方按照合同約定交付房屋；（2）監(jiān)督買方按照合同約定支付房屋購(gòu)買價(jià)款；（3）在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)自身權(quán)益。4.2甲方有權(quán)要求第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)提供合同履行情況的書面報(bào)告。第五條違約責(zé)任及限制5.1賣方未能按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房屋購(gòu)買價(jià)款的____%。5.2買方未能按照本合同約定支付房屋購(gòu)買價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房屋購(gòu)買價(jià)款的____%。5.3第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)如未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)保存一份。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)（蓋章）：________年________月________日附件一（房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件）附件二（房屋現(xiàn)狀照片）附件三（房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議）第三方介入的意義和目的：第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入，旨在確保房屋買賣合同的履行，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)作為中立的第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行及資金的支付，確保交易雙方的誠(chéng)信履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。在此過(guò)程中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在房屋買賣過(guò)程中能夠順利履行合同，充分保障甲方的合法權(quán)益。通過(guò)引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，甲方可以在交易過(guò)程中享有更多的權(quán)利，包括但不限于監(jiān)督乙方的支付行為、要求第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)協(xié)助維護(hù)自身權(quán)益等。此外第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)新裝民房租賃合同范本1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于出租方擁有位于__________________的新裝民房一套（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），愿意將其出租給承租方，承租方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同條款。同時(shí)，為了保障乙方權(quán)益，引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行及租金的支付。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________________，房屋建筑總面積為__________________平方米。1.3房屋的新裝情況：__________________（詳細(xì)描述新裝情況，包括裝修材料、裝修時(shí)間等）。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為__________________個(gè)月，自__________________起至__________________止。2.2租金為人民幣（大寫：__________________元整）每月，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至由第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)開設(shè)的專用賬戶。2.3乙方支付的租金包括但不限于房屋租賃價(jià)款、物業(yè)管理費(fèi)等。第三條交付及使用3.1出租方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3乙方使用房屋時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于：（1）監(jiān)督出租方按照合同約定交付房屋；（2）監(jiān)督出租方按照合同約定履行維修義務(wù)；（3）在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)自身權(quán)益。4.2乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)提供合同履行情況的書面報(bào)告。第五條違約責(zé)任及限制5.1出租方未能按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃期限內(nèi)租金的____%。5.2出租方未能按照本合同約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的一定倍數(shù)。5.3第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)如未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)保存一份。乙方（蓋章）：________年________月________日甲方（蓋章）：________年________月________日第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)（蓋章）：________年________月________日附件一（房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件）附件二（房屋現(xiàn)狀照片）附件三（房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確