第4頁共4頁2024年房屋買賣正規(guī)合同常用版借方(出賣方)：身份證號碼：乙方(購買方)：身份證號碼：甲乙雙方經過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：第一條基本情況1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下：(1)該房屋座落于，建筑面積為平方米;套內建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米;(2)該房屋的所有權證證號為;(3)該房屋平面圖及其四至見房產證。2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設施、設備，將隨該房屋一并轉讓，且轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。3、該房屋占用范圍內的土地使用權及其他相關權益隨該房屋一并轉讓。第二條保證借方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條房價款與付款方式1、甲、乙雙方經協(xié)商一致，上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設施等)總房價款為：_____元整(小寫：____￥元)。2、支付方式、支付時間(1)甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣____萬元整，(小寫：____￥元)，作為乙方購買甲方房屋的定金。(2)在房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內，乙方一次性支付剩余房款萬元(小寫：____￥元)。3、甲方在每次收取付款后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。第四條交付期限1、甲、乙雙方同意，雙方應于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起____日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。2、甲、乙雙方同意，甲方應于房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。3、甲、乙雙方應于房屋正式交付乙方后____日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。4、甲方應于合同簽訂生效之日起____日內將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。5、辦理以上手續(xù)應當繳納的相關費用，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。6、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按本合同約定承擔違約責任。第五條違約責任1、在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同，甲方除應按本條約定支付違約金外，同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。第六條其他1、該房屋正式交付前，甲方應結清物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費。2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。4、本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。借方(簽章)：乙方(簽章)：聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____2024年房屋買賣正規(guī)合同常用版（二）房屋買賣合同合同編號：____-XXXX甲方（賣方）：姓名：（自行填寫）身份證號碼：（自行填寫）住址：（自行填寫）乙方（買方）：姓名：（自行填寫）身份證號碼：（自行填寫）住址：（自行填寫）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議，以確保雙方的合法權益。第一條房屋概況1.1房屋基本信息：房屋坐落：（自行填寫）房屋面積：（自行填寫）使用權證號：（自行填寫）房屋產權證號：（自行填寫）1.2房屋現(xiàn)狀及配套設施：房屋現(xiàn)狀為：（自行填寫）配套設施包括但不限于：（自行填寫）第二條交易價款及支付方式2.1交易價格為人民幣（以下簡稱“元”）（自行填寫）元整。2.2買方須在簽訂本合同時向賣方支付定金人民幣（以下簡稱“元”）（自行填寫）元整。該定金屬于房屋買賣交易的一部分，不可退還。2.3買方須于合同簽訂之日起（自行填寫）天內向賣方支付房款余額人民幣（以下簡稱“元”）（自行填寫）元整。買方未按合同約定時間支付房款余額的，應承擔相應的違約責任。第三條過戶及稅費3.1房屋過戶：買方支付房屋買賣全部款項后，雙方應及時辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用及相關稅費由雙方各自承擔。3.2稅費：涉及到的稅費包括但不限于契稅、增值稅、土地使用稅等。相關稅費由買方承擔。第四條房屋權屬及產權交接4.1房屋權屬：賣方保證所出售的房屋所有權有效、真實，不存在他人的抵押、查封、糾紛等權利糾紛。4.2產權交接：賣方應在買方支付房款余額之日起（自行填寫）天內將房屋的使用權轉交給買方，并協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。買方在收到房屋產權證書并辦理房屋過戶手續(xù)后，即取得該房屋的所有權。第五條違約責任5.1乙方違約責任：買方在付款期限內未全額支付房款余額的，每天應支付賣方所欠未支付房款金額千分之（自行填寫）的違約金。5.2甲方違約責任：賣方在與買方簽訂合同時轉讓給買方的房屋所有權有爭議或存在權屬糾紛的，應承擔相應的違約責任，并賠償買方雙倍的定金金額。第六條其他約定6.1補充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，雙方應進行補充協(xié)議，并在補充協(xié)議中明確約定。6.2爭議解決：本合同的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的相關法律法規(guī)。若因本合同發(fā)生糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條合同效力7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽