鄉村別墅租售合同范本合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的鄉村別墅出租/售予乙方使用/購買，經友好協商，達成以下協議：一、房屋基本信息1.1甲方出租/出售的鄉村別墅位于_______（具體地址），別墅共有_______層，總建筑面積為_______平方米。1.2別墅周邊配套設施齊全，包括學校、醫院、商場等。1.3別墅現有裝修狀況：_______（詳細描述別墅內部裝修情況）。二、租售期限2.1本合同租售期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租用，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。2.3房屋出售后，自房產證辦理完畢之日起，甲方應將房屋交付給乙方。三、租金/售價及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月，每三個月支付一次，乙方應在每季度第一個月的前_______日內將租金支付給甲方。3.2房屋售價為人民幣_______元，乙方應在簽署房屋購買合同之日起_______日內將購房款支付給甲方。3.3乙方支付租金/購房款后，甲方應及時向乙方提供相應的收款憑證。四、房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。五、合同的變更和解除5.1在合同有效期內，甲乙雙方同意提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并協商確定解約事宜。5.2甲乙雙方在合同期內發生以下情況之一的，有權要求變更或解除合同：（1）不可抗力導致合同無法履行；（2）一方明確表示不履行合同主要義務；（3）一方違約嚴重，對方無法實現合同目的；（4）法律、法規、政策變化導致合同無法履行。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方逾期支付租金/購房款，應按逾期金額的_______%支付滯納金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同附件包括：房屋所有權證、房屋平面圖、設施使用說明等。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權證2.房屋平面圖3.設施使用說明4.相關法律法規第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方服務提供方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的鄉村別墅出租/售予乙方使用/購買，經友好協商，達成以下協議：一、房屋基本信息1.1甲方出租/出售的鄉村別墅位于_______（具體地址），別墅共有_______層，總建筑面積為_______平方米。1.2別墅周邊配套設施齊全，包括學校、醫院、商場等。1.3別墅現有裝修狀況：_______（詳細描述別墅內部裝修情況）。二、第三方主體介紹2.1丙方作為獨立的第三方服務提供方，負責為甲方和乙方提供專業的物業管理、維修保養等服務。2.2丙方應具備相應的資質和經驗，確保服務質量符合甲方的要求。三、甲方的權益保障3.1乙方在租賃/購買別墅后，應按照約定的方式使用房屋及附屬設施，并按照甲方的要求進行維護保養。3.2乙方不得私自拆改、破壞房屋及附屬設施，造成損壞的，乙方應按市價賠償。3.3乙方逾期支付租金/購房款，應按逾期金額的_______%支付滯納金。3.4乙方違反合同約定，甲方有權提前解除合同，并追究乙方的違約責任。四、租金/售價及支付方式4.1租金為人民幣_______元/月，每三個月支付一次，乙方應在每季度第一個月的前_______日內將租金支付給甲方。4.2房屋售價為人民幣_______元，乙方應在簽署房屋購買合同之日起_______日內將購房款支付給甲方。4.3乙方支付租金/購房款后，甲方應及時向乙方提供相應的收款憑證。五、第三方服務內容5.1丙方應按照甲方的要求，為乙方提供物業管理、維修保養等服務，確保房屋及附屬設施的正常使用。5.2丙方應及時響應乙方的維修需求，并在約定的時間內完成維修工作。5.3丙方應定期對房屋及附屬設施進行檢查、保養，確保設施的安全性和功能性。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2丙方未按照約定提供服務，甲方有權要求丙方承擔違約責任，并要求丙方賠償因此給乙方造成的損失。七、合同的變更和解除7.1在合同有效期內，甲乙雙方同意提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并協商確定解約事宜。7.2甲乙雙方在合同期內發生以下情況之一的，有權要求變更或解除合同：（1）不可抗力導致合同無法履行；（2）一方明確表示不履行合同主要義務；（3）一方違約嚴重，對方無法實現合同目的；（4）法律、法規、政策變化導致合同無法履行。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。9.2本合同附件包括：房屋所有權證、房屋平面圖、設施使用說明等。9.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽署日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權證2.房屋平面圖3.設施使用說明4.相關法律法規第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業的物業管理、維修保養等服務，確保房屋及附屬設施的正常使用，維護甲方的權益。丙方的介入能夠起到監督和協調的作用，確保乙方的合理使用和維護，減少甲方因乙方使用不當而產生的損失。同時，丙方作為專業機構，能夠提供更為專業和高效的服務，提升甲方的服務質量，增強甲方的競爭力。甲方為主導的目的第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導寫字樓租賃合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方服務提供方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的寫字樓出租予乙方使用，經友好協商，達成以下協議：一、寫字樓基本信息1.1甲方出租的寫字樓位于_______（具體地址），總建筑面積為_______平方米。1.2寫字樓周邊配套設施齊全，包括公共交通、商場、餐飲等。1.3寫字樓現有裝修狀況：_______（詳細描述寫字樓內部裝修情況）。二、第三方主體介紹2.1丙方作為獨立的第三方服務提供方，負責為乙方提供專業的物業管理、維修保養等服務。2.2丙方應具備相應的資質和經驗，確保服務質量符合乙方的要求。三、乙方的權益保障3.1甲方應保證寫字樓及附屬設施的安全、正常使用，并按照約定的方式進行維護保養。3.2甲方不得私自拆改、破壞寫字樓及附屬設施，造成損壞的，甲方應按市價賠償。3.3甲方逾期支付租金，應按逾期金額的_______%支付滯納金。3.4甲方違反合同約定，乙方有權提前解除合同，并追究甲方的違約責任。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣_______元/月，每三個月支付一次，乙方應在每季度第一個月的前_______日內將租金支付給甲方。4.2乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供相應的收款憑證。五、第三方服務內容5.1丙方應按照乙方的要求，為甲方提供物業管理、維修保養等服務，確保寫字樓及附屬設施的正常使用。5.2丙方應及時響應甲方的維修需求，并在約定的時間內完成維修工作。5.3丙方應定期對寫字樓及附屬設施進行檢查、保養，確保設施的安全性和功能性。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2丙方未按照約定提供服務，乙方有權要求丙方承擔違約責任，并要求丙方賠償因此給甲方造成的損失。七、合同的變更和解除7.1在合同有效期內，甲乙雙方同意提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并協商確定解約事宜。7.2甲乙雙方在合同期內發生以下情況之一的，有權要求變更或解除合同：（1）不可抗力導致合同無法履行；（2）一方明確表示不履行合同主要義務；（3）一方違約嚴重，對方無法實現合同目的；（4）法律、法規、政策變化導致合同無法履行。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。9.2本合同附件包括：寫字樓所有權證、寫字樓平面圖、設施使用說明等。9.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽署日期：_______年_______月_______日1.寫字樓所有權證2.寫字樓平面圖3.設施使用說明4.相關法律法規乙方為主導的目的和意義：乙方為主導的目的在于確保其在寫字樓租賃過程中的權益得到充分保障。通過明確甲方的義務和責任，乙方可以確保甲方提供安全、舒適的辦公環境