編號：__________2024版精選房屋租賃合同范文匯總甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版精選房屋租賃合同范文匯總合同目錄第一章：總則1.1租賃合同的定義1.2租賃合同的適用范圍1.3租賃合同的簽訂原則1.4租賃合同的生效條件第二章：租賃房屋的基本情況2.1房屋的基本信息2.2房屋的權屬證明2.3房屋的使用性質2.4房屋的交付時間及條件第三章：租賃期限3.1租賃期限的確定3.2租賃期限的起始日期3.3租賃期限的終止日期3.4租賃續約條款第四章：租金及支付方式4.1租金的確定4.2租金的支付方式4.3租金的支付時間4.4租金的調整條款第五章：房屋使用及管理5.1房屋的使用權5.2房屋的維護責任5.3房屋的改造和裝修5.4房屋的保險責任第六章：租賃雙方的權利和義務6.1出租人的權利和義務6.2承租人的權利和義務第七章：違約責任7.1出租人的違約責任7.2承租人的違約責任7.3違約金及賠償金額的計算第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式8.2仲裁機構的選擇8.3訴訟管轄法院的選擇第九章：合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更和解除的法律后果第十章：合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理事項10.3房屋及附屬設施的歸還第十一章：其他條款11.1房屋租賃押金11.2房屋租賃稅費11.3房屋租賃合同的備案11.4房屋租賃合同的復印和傳遞第十二章：附件12.1房屋所有權證復印件12.2房屋租賃押金收據12.3房屋租賃稅費繳納憑證12.4其他相關文件第十三章：附則13.1合同的解釋權13.2合同的適用法律13.3合同的簽訂地點和日期第十四章：簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章14.4合同生效日期合同編號_________第一章：總則1.2租賃合同的適用范圍：本合同適用于中華人民共和國境內甲方將其房屋出租給乙方使用的情形。1.3租賃合同的簽訂原則：本合同的簽訂遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。1.4租賃合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并受中華人民共和國法律保護。第二章：租賃房屋的基本情況2.1房屋的基本信息：甲方出租的房屋位于____________，房屋結構為____________，房屋面積為____________平方米。2.2房屋的權屬證明：甲方應向乙方出示房屋所有權證或其他合法權屬證明。2.3房屋的使用性質：甲方保證出租房屋的使用性質為____________，并符合相關法律法規的規定。第三章：租賃期限3.1租賃期限的確定：本合同的租賃期限為____________年，自____________之日起至____________日止。3.2租賃期限的起始日期：本合同的租賃期限自____________之日起計算。3.3租賃期限的終止日期：本合同的租賃期限至____________日止。3.4租賃續約條款：如乙方需續租，應在本合同到期前____________個月內向甲方提出書面續約申請。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第四章：租金及支付方式4.1租金的確定：租金為每月____________元人民幣。4.2租金的支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式支付租金。4.3租金的支付時間：乙方應在每個租賃周期開始前____________日內支付當期租金。4.4租金的調整條款：如遇市場行情變化，甲方有權在合同到期前____________個月內向乙方提出租金調整方案，雙方協商確定新的租金標準。第五章：房屋使用及管理5.1房屋的使用權：乙方有權按照合同約定使用和居住該房屋。5.2房屋的維護責任：甲方負責房屋及附屬設施的日常維護和保養。5.3房屋的改造和裝修：未經甲方書面同意，乙方不得對房屋進行改造和裝修。5.4房屋的保險責任：甲方應依法購買房屋保險，并將乙方列為共同受益人。第六章：租賃雙方的權利和義務6.1出租人的權利和義務：6.1.1甲方應保證出租房屋符合租賃用途，并符合相關法律法規的規定。6.1.2甲方應按照合同約定提供房屋及附屬設施，并保證其正常使用。6.1.3甲方應協助乙方辦理租賃合同備案等相關手續。6.2承租人的權利和義務：6.2.1乙方應按照合同約定支付租金，并按照約定使用房屋。6.2.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，并按照甲方的要求進行維護和保養。6.2.3乙方應在合同約定的租賃期限內按照約定退還房屋。第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式：甲乙雙方在履行本合同時發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構的選擇：如甲乙雙方同意仲裁解決爭議，應共同選擇__________仲裁委員會進行仲裁。8.3訴訟管轄法院的選擇：本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九章：合同的變更和解除9.1合同變更的條件：本合同的變更應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂。9.2合同解除的條件：9.2.1甲方提前解除合同的，應提前__________日書面通知乙方，并支付乙方相應的違約金。9.2.2乙方提前解除合同的，應提前__________日書面通知甲方，并支付甲方相應的違約金。9.3合同變更和解除的法律后果：合同變更或解除后，甲乙雙方應按照變更或解除后的合同內容履行各自的權利和義務。第十章：合同的終止10.1合同終止的條件：本合同期滿或者甲乙雙方協商一致提前終止合同的，合同即行終止。10.2合同終止后的處理事項：合同終止后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施退還甲方。10.3房屋及附屬設施的歸還：乙方應按照甲方的要求，將房屋及附屬設施恢復至合同開始時的狀態，并交還甲方。第十一章：其他條款11.1房屋租賃押金：甲方收取乙方的租賃押金為人民幣__________元，租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施退還甲方，甲方應在驗收無誤后__________日內退還乙方租賃押金。11.2房屋租賃稅費：租賃期間產生的房屋租賃稅費由__________方承擔。11.3房屋租賃合同的備案：甲乙雙方應按照中華人民共和國相關法律法規的規定，將本合同備案至當地租賃管理部門。11.4房屋租賃合同的復印和傳遞：甲乙雙方應保證合同及相關文件的復印件與原件一致，并互相交換。第十二章：附件12.1房屋所有權證復印件：甲方應在本合同簽訂后__________日內向乙方提供房屋所有權證的復印件。12.2房屋租賃押金收據：甲方應向乙方出具房屋租賃押金的收據。12.3房屋租賃稅費繳納憑證：甲乙雙方應保存房屋租賃稅費的繳納憑證。12.4其他相關文件：甲乙雙方應按照本合同約定，互相提供其他必要的相關文件。第十三章：附則13.1合同的解釋權：本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。13.2合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同的簽訂地點和日期：本合同于__________年__________月__________日在__________簽訂。第十四章：簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章：[此處附上甲方簽字蓋章處]14.2承租人簽字蓋章：[此處附上乙方簽字蓋章處]14.3見證人簽字蓋章：[此處附上見證人簽字蓋章處]14.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方承諾：甲方保證所提供的房屋信息真實準確，包括但不限于房屋的結構、面積、使用性質等。如甲方提供的信息與實際情況不符，甲方應承擔相應的法律責任。1.2甲方義務：甲方應在租賃期限內負責房屋及附屬設施的正常維護和保養，確保房屋及附屬設施的安全和正常使用。如因甲方原因導致房屋及附屬設施損壞，甲方應承擔修復費用。1.3甲方權利：甲方有權在租賃期限內按照合同約定收取租金，并有權在合同約定的條件下解除合同。1.4甲方提前解除合同：如甲方提前解除合同，甲方應提前__________日書面通知乙方，并支付乙方相應的違約金。違約金的計算方式為：違約金=租金×提前解除合同的月數×2。1.5甲方遲延交付房屋：如甲方遲延交付房屋，甲方應支付乙方遲延交付的租金賠償金。賠償金的計算方式為：賠償金=租金×遲延交付的月數。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方承諾：乙方保證按照合同約定支付租金，并按照約定使用房屋。如乙方違反合同約定，乙方應承擔相應的法律責任。2.2乙方義務：乙方應在租賃期限內合理使用房屋及附屬設施，并按照甲方的要求進行維護和保養。如因乙方原因導致房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔修復費用。2.3乙方權利：乙方有權在租賃期限內按照合同約定居住和使用房屋，并有權在合同約定的條件下解除合同。2.4乙方提前解除合同：如乙方提前解除合同，乙方應提前__________日書面通知甲方，并支付甲方相應的違約金。違約金的計算方式為：違約金=租金×提前解除合同的月數×2。2.5乙方遲延支付租金：如乙方遲延支付租金，乙方應支付甲方遲延支付的租金賠償金。賠償金的計算方式為：賠償金=租金×遲延支付的月數。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的角色：第三方中介作為甲乙雙方的中介服務機構，負責協助甲乙雙方辦理租賃合同的相關手續，并提供租賃咨詢、合同簽訂、物業交割等服務。3.2第三方中介的義務：第三方中介應誠實守信，為甲乙雙方提供真實、準確、全面的租賃信息。如因第三方中介的原因導致合同糾紛，第三方中介應承擔相應的法律責任。3.3第三方中介的服務費用：第三方中介的服務費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。如甲乙雙方未能就服務費用達成一致，第三方中介有權拒絕提供服務。3.4第三方中介的違約責任：如第三方中介未能按照約定提供服務，或提供的服務不符合合同約定，第三方中介應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。3.5第三方中介的保密義務：第三方中介應對甲乙雙方提供的個人信息和合同內容予以保密，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。如第三方中介違反保密義務，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋租賃押金收據3.房屋租賃稅費繳納憑證4.房屋租賃合同備案復印件5.房屋租賃合同的復印和傳遞記錄6.第三方中介的服務協議和收費標準7.房屋及附屬設施的維護和保養記錄8.租金支付記錄和遲延支付的賠償金計算明細9.提前解除合同的違約金計算明細10.房屋交付和退還的驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方遲延交付房屋：指甲方未能在合同約定的時間內將房屋交付給乙方使用。2.甲方提前解除合同：指甲方在合同約定的期限內單方面解除合同。3.乙方遲延支付租金：指乙方未能在合同約定的時間內支付租金。4.乙方提前解除合同：指乙方在合同約定的期限內單方面解除合同。5.第三方中介未能提供約定服務：指第三方中介未能按照合同約定提供租賃咨詢、合同簽訂、物業交割等服務。6.第三方中介泄露甲方乙方個人信息：指第三方中介未經甲方乙方同意，向第三方泄露個人信息和合同內容。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將其房屋出租給承租人使用，并由承租人支付租金的協議。2.違約金：指當一方違反合同約定時，按照約定向對方支付的違約賠償金。3.租賃押金：指承租人為保證履行合同約定，向出租人支付的一定金額的押金。4.稅費：指在房屋租賃過程中產生的相關稅費，如租賃稅、物業費等。5.維護和保養：指對房屋及附屬設施進行日常的維修、保養和清潔等工作。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時發現問題：解決辦法為立即通知甲方，由甲方負責修復或更換損壞的部分。2.租金支付出現爭議：解決辦法為查看支付記錄和合同約定，必要時可尋求法律途徑解決。3.提前解除合同導致損失：解決辦法為按照合同約定的違約金計算方法計算損失，并要