編號(hào)：__________2024版建筑施工分包合同書范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版建筑施工分包合同書范本合同目錄第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2合同相關(guān)術(shù)語定義第二章：工程概況2.1工程項(xiàng)目簡介2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章：分包工程范圍及內(nèi)容3.1分包工程范圍3.2分包工程內(nèi)容第四章：合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整條件4.3工程款支付方式第五章：合同工期5.1工期要求5.2工期延誤責(zé)任第六章：質(zhì)量與檢驗(yàn)6.1工程質(zhì)量要求6.2質(zhì)量檢驗(yàn)程序6.3質(zhì)量爭議的處理第七章：安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)保要求第八章：變更與解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章：違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二章：合同的附件12.1附件列表12.2附件內(nèi)容第十三章：其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力第十四章：合同的份數(shù)和簽署14.1合同份數(shù)14.2合同簽署合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體甲方：（全稱）乙方：（全稱）1.2合同相關(guān)術(shù)語定義分包工程：指乙方按照合同約定，在甲方負(fù)責(zé)的工程范圍內(nèi)承擔(dān)的部分工程。第二章：工程概況2.1工程項(xiàng)目簡介工程項(xiàng)目名稱：（全稱）工程項(xiàng)目建設(shè)單位：（全稱）2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：（詳細(xì)地址）2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：（簡要描述）2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三章：分包工程范圍及內(nèi)容3.1分包工程范圍分包工程范圍：（詳細(xì)描述）3.2分包工程內(nèi)容分包工程內(nèi)容：（詳細(xì)描述）第四章：合同價(jià)格4.1合同總價(jià)合同總價(jià)：人民幣（大寫）（金額）元整。4.2價(jià)格調(diào)整條件價(jià)格調(diào)整條件：（詳細(xì)描述）4.3工程款支付方式工程款支付方式：（詳細(xì)描述）第五章：合同工期5.1工期要求工期要求：（詳細(xì)描述）5.2工期延誤責(zé)任工期延誤責(zé)任：（詳細(xì)描述）第六章：質(zhì)量與檢驗(yàn)6.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求：（詳細(xì)描述）6.2質(zhì)量檢驗(yàn)程序質(zhì)量檢驗(yàn)程序：（詳細(xì)描述）6.3質(zhì)量爭議的處理質(zhì)量爭議的處理：（詳細(xì)描述）第七章：安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求安全生產(chǎn)要求：（詳細(xì)描述）7.2環(huán)保要求環(huán)保要求：（詳細(xì)描述）第八章：變更與解除合同8.1合同變更條件合同變更條件：（詳細(xì)描述）8.2合同解除條件合同解除條件：（詳細(xì)描述）第九章：違約責(zé)任9.1違約行為違約行為：（詳細(xì)描述）9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：（詳細(xì)描述）第十章：爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：（詳細(xì)描述）10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：（詳細(xì)描述）第十一章：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件合同生效條件：（詳細(xì)描述）11.2合同變更程序11.2.1變更通知變更通知：（詳細(xì)描述）11.2.2變更確認(rèn)變更確認(rèn)：（詳細(xì)描述）11.3合同終止條件合同終止條件：（詳細(xì)描述）第十二章：合同的附件12.1附件列表附件列表：（詳細(xì)描述）12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容：（詳細(xì)描述）第十三章：其他約定13.1保密條款保密條款：（詳細(xì)描述）13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：（詳細(xì)描述）13.3不可抗力不可抗力：（詳細(xì)描述）第十四章：合同的份數(shù)和簽署14.1合同份數(shù)合同份數(shù)：（詳細(xì)描述）14.2合同簽署合同簽署：（詳細(xì)描述）甲方：（簽字）日期：____年__月__日乙方：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指令變更甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)展情況或設(shè)計(jì)變更，對(duì)分包工程進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)無條件服從甲方的指令，并按甲方要求完成分包工程。1.2甲方監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保分包工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督與檢查。1.3甲方提供設(shè)施與服務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供施工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施、施工用水電等必要條件，并確保其符合施工要求。1.4甲方付款義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間，向乙方支付合同價(jià)款。如甲方延遲支付，應(yīng)按延遲支付部分金額的同期銀行貸款利率支付違約金。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方施工質(zhì)量與進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成分包工程。如乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定或工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方安全生產(chǎn)與環(huán)保乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)保的規(guī)定，確保施工過程中的安全生產(chǎn)與環(huán)保要求。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.3乙方材料與設(shè)備乙方應(yīng)按照合同約定，提供合格的材料和設(shè)備，并確保其符合施工要求。如乙方提供的材料或設(shè)備不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方配合與溝通乙方應(yīng)積極與甲方、監(jiān)理及第三方中介溝通，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)按照合同約定，履行工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、進(jìn)度協(xié)調(diào)等職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。3.2第三方中介的獨(dú)立性第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，公正客觀地履行監(jiān)理職責(zé)，不受甲方和乙方的不當(dāng)影響。3.3第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由甲方支付。如甲方延遲支付，第三方中介有權(quán)按延遲支付部分金額的同期銀行貸款利率收取違約金。3.4第三方中介的責(zé)任限制第三方中介對(duì)因其過失導(dǎo)致的工程損失承擔(dān)有限責(zé)任。如第三方中介故意或重大過失導(dǎo)致工程損失，其責(zé)任不受限制。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求2.分包工程詳細(xì)清單3.材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書4.安全生產(chǎn)與環(huán)保措施方案5.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法6.工程進(jìn)度計(jì)劃表7.合同價(jià)款支付憑證8.變更和解除合同的協(xié)議9.爭議解決機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明10.合同雙方的身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付價(jià)款提供不合規(guī)的施工條件非法干預(yù)乙方施工過程2.乙方違約行為未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程工期延誤使用不合格的材料或設(shè)備3.第三方中介違約行為未履行監(jiān)理職責(zé)未保持獨(dú)立性，偏袒某一方提供不實(shí)監(jiān)理報(bào)告三、法律名詞及解釋：1.建筑施工分包合同：指建筑施工總承包合同的承包人將其所承包的工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的承包人完成的合同。2.分包工程：指建筑施工總承包合同中，承包人將其所承包工程中的部分工作發(fā)包給其他承包商完成的工作。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，采取措施加快進(jìn)度。2.工程質(zhì)量爭議解決辦法：依據(jù)雙方約定的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行檢驗(yàn)，必要時(shí)引入第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)。3.付款爭議解決辦法：按照合同約定的付款條