購房合同協議范本5篇購房合同協議范本5篇購房合同協議范本1賣方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：地址及電話：買方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：地址及電話：背景介紹：甲方系員工，具備以優惠條件購買下列第一條約定商品房的條件，鑒于甲方無能力購買該房屋，經協商一致，甲方愿意將該房屋轉讓給乙方，現就該等事宜，達成如下協議：一、甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：1、房屋位置：廣州市區路小區第棟第層第房。2、房屋建筑面積平方米，朝向。二、房屋價格1、甲方將該房屋出賣給乙方的價格為人民幣元，(大寫)佰拾萬仟佰拾元整【該房價等同于甲方向開發商支付的優惠價】。該房款包含物業維修基金及辦理房產證所需費用，付款方式如下：首期款元，乙方于年月日支付。第二期款元，乙方于年月日支付。余款元，乙方于年月日支付。附：甲方收款帳號：開戶行，開戶名：賬號：2、乙方支付給甲方150000元(大寫：壹拾五萬元)作為好處費，于甲方為乙方辦理完畢房產證并交付給乙方之同時支付。三、過戶手續1、由于該房屋尚不具備過戶條件，暫由甲方代為乙方與開發商簽訂《商品房買賣合同》，甲方負責為乙方辦理房產證相關事宜，如該棟樓其他業主已經取得房產證，甲方仍未能為乙方辦理好房產證的，視為甲方違約，每逾期一日向乙方支付1000元逾期辦證違約金，一直計到乙方領取到房產證之日。2、甲方反悔的，甲方應雙倍退還乙方已付房款，如果該房的市場價高于本合同約定的乙方購房價的兩倍的，甲方負責補齊。3、本合同簽訂后，甲方又將該房屋出賣并過戶給第三方的，甲方應雙倍退還乙方已付房款，如果該房的市場價高于本合同約定的乙方購房價的兩倍的，甲方負責補齊。4、本合同簽訂后，由于國家政策等不可抗力無法過戶的，乙方有權選擇：(1)甲方應將該房屋按照市場價出賣，所得房款全額歸乙方所有，或(2)甲方將該房屋過戶給乙方指定的第三人。5、在本合同簽訂后至房屋過戶給乙方之前，如甲方結婚，甲方須保證其配偶同意本合同所有條款。6、在本合同簽訂后至房屋過戶給乙方之前，甲方因與第三方債權債務糾紛，該房屋被第三方查封以致不能過戶給乙方的，甲方應雙倍退還乙方已付房款，如果該房的市場價高于本合同約定的乙方購房價的兩倍的，甲方負責補齊。四、房屋交付1、甲方在年月日(暫定，以開發商通知收房之日起為準)將上述房屋交付給乙方。2、房屋出現質量問題的，在過戶之前由甲方負責與開發商協商處理并承擔相關責任。五、本協議簽訂后(或乙方支付完畢費用)之日起日內，就本合同及已付款情況廣州市公證處(或廣東省公證處辦理公證事宜)六、未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、本合同一式四份，自雙方簽字蓋章之日起生效，均具有同等法律效力。甲方(簽名)乙方(簽名或蓋章)電話及地址：電話及地址：簽約地點：簽訂日期：年月日購房合同協議范本2甲方：縣乙方：縣中村民丙方：縣為方便工作、生活，經甲乙丙三方充分協商同意，于20年9月19日共同購買廣西公安局干部其單位房改房一套。該房座落于現公安局院內，總價款捌萬伍仟元整。其中甲方出資伍萬伍仟元整，乙方出資叁萬元整，房地產權證書以甲方名義辦理。丙方出資叁仟元整，用于部分墻面裝修。現就該房屋的產權歸屬達成如下協議：一、該房產屬甲乙丙三方共有財產，三方均享有居住、管理和處置的權利。二、甲乙雙方的子女及其他任何人均無權享有該房屋的繼承權和處分權。三、今后如因特殊原因，需要對該房屋作任何處理時，須經甲乙丙三方共同協商解決，任何一方不得擅自作出決定。四、本協議一式四份，甲乙丙三方各持一份，廣西縣公證處保存一份，各份具有同等法律效力。五、本協議自甲乙丙三方簽字之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：丙方簽字：身份證號：身份證號：身份證號：購房合同協議范本3售房方(甲方)：身份證號碼：購房方(乙方)：身份證號碼：關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成合同如下：一、房屋具體情況：1、位置：市區縣小區樓單元號2、房屋類型，建筑面積平方米，結構樓層，房屋走向：，房屋形狀：，用途。該房產的總占地面積：。3、該房產連同地產總計房價拾萬千百拾元整。二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由甲方負責處理。《房屋所有權證》書證號：土地證編號：三、房屋四界：東：西：南：北：四、付款方式：(1)該房產總價格為人民幣叁拾柒萬元整，合同簽定之后，首付拾萬元訂金。(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。(3)房產產權轉讓手續順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。五、甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，并非危房。六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。七、乙方屬于殘疾人福利事業，在購房過程中，甲方應該向有關部門協調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。(1)甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的%的交易費;承擔公證費、合同公證費。(2)乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。九、甲方幫助乙方和郾城區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。十、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權完全屬于個人所有。十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。十二、本合同壹式()份，甲方()份，乙方()份甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日購房合同協議范本4出賣人(以下簡稱甲方)：身份證件號：住址：聯系電話：買受人(以下簡稱乙方)：身份證件號：住址：聯系電話：中介人(以下簡稱丙方)：住址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：一、經丙方介紹，甲方自愿將本合同第二條所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋。二、甲方出售房屋的基本情況：1、房屋坐落在，建筑面積平方米。2、附屬設施、裝潢情況。3、該房屋的性質為：，原出賣人為，購買該房屋的購房款元，甲方已經向原產權人全部交齊，并取得了該房屋產權證書(產權證書中注明：)。4、該房屋是甲方個人合法財產，甲方自愿轉讓給乙方。三、房屋的價款及支付方式1、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣元(大寫)，附屬設施、裝潢價款元(大寫)，總計元(大寫)。2、付款方式、期限：本合同簽訂之日起日內，乙方將上述房款一次性(或分期，寫清具體支付時間)支付給甲方(或丙方)，購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應在將房款轉交給甲方。四、房屋的交付1、本合同簽訂之日起日內，甲方將房屋交付給乙方使用，上述房屋交付給乙方之前發生的該房屋的物業管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關費用，由甲方繳納。2、甲方在交付房屋的同時，應將該房屋的權利證書及相關資料交與乙方，包括但不限于：房產證、原始購房合同、交付購房款、物業費等費用的憑據及其他與該房屋有關的資料。五、三方權利義務1、甲方應保證出賣的房屋權屬清楚，無產權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務，均由甲方負責，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。2、在該房屋可以辦理產權過戶時，甲方應積極配合乙方辦理產權過戶，并將產權證辦理在乙方名下。在該房屋可以辦理產權證過戶手續后90日內，由于甲方的原因，致使乙方不能取得署名為乙方的該房屋產權證時，乙方有權要求甲方繼續辦理，通過訴訟或其他渠道要求甲方辦理，并且，乙方有權解除本合同，乙方解除本合同時，甲方應雙倍返還乙方已經支付的購房款，并賠償乙方因此而遭受的全部損失(包括但不限于乙方在同地段購買相同面積房屋按最新的市場價與本合同約定購房價格的差額)。3、乙方未取得署名是乙方的產權證前，如該房屋出現拆遷、重建等情況，購房款、房屋拆遷補償、房屋置換等權益全部歸乙方所有，并且甲方有義務積極協助乙方辦理相關事宜。4、本合同簽訂后，乙方有權將該房屋再另行出售或轉讓給第三人，所獲收益與甲方無關，甲方仍然有義務協助第三人辦理該房屋的有關事宜。5、乙方在購買房屋后，沒有正當理由不得要求退房。否則應賠償甲方因此而遭受的全部損失。6、丙方僅提供相關房屋買賣信息及良好的中介服務，促成本合同的簽訂，本合同在履行過程中甲乙雙方發生的糾紛與丙方無關，因此不承擔任何責任。7、甲、乙兩方應各自按上述房屋價款的%支付給丙方中介服務費，各為元，于本合同簽訂之日向丙方支付。六、違約責任1、本合同簽訂后，甲乙雙方必須全面，正確履行。任何一方違約或反悔、或不積極辦理相關手續、或因產權不合法、均視為違約。甲方違約時，除返還乙方已付購房款外，還應賠償乙方因此而遭受的全部損失(包括但不限于乙方在同地段購買相同面積房屋按最新的市場價與本合同約定購房價格的差額)。乙方購買該房屋后，不得再要求退房，否則應賠償甲方因此而遭受的全部損失。本合同簽訂后，甲、乙雙方中一方悔約的，違約方應承擔雙方的中介服務費，丙方有權在定金中優先收取。2、因該房屋權屬存在爭議，致使乙方不能正常居住和使用該房屋時，乙方有權立即解除合同，甲方應向乙方返還已支付的購房款并賠償乙方因此所受全部損失。3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之的違約金。逾期日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。甲、乙雙方或一方未按期給付丙方中介服務費的，每逾期一日，違約方應按中介服務費的%給付丙方違約金。七、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，雙方均可以向房屋所在地人民法院起訴。八、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。九、本合同自三方簽訂之日起生效。甲方(公章)：法定代表人(簽字)：年月日乙方(公章)：法定代表人(簽字)：年月日購房合同協議范本5甲方(出售方)：(本人)身份證：聯系電話：地址：乙方(受買方)：(本人)身份證：聯系電話：地址：丙方(擔保方)：(本人)身份證：聯系電話：地址：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上，達成如下協議。第一條丙方分別接受甲方和乙方的委托，就乙方購買本合同第二條所列房屋之事，協助雙方辦理房屋買賣、過戶等相關事宜，監督雙方履行合同條款并提供擔保。第二條甲方所售房屋產權證號及坐落位置、結構、層次、面積、附屬設施：1、甲方所售房屋位于市區路，房屋結構為結構;2、甲方所售房屋建筑面積平方米(其中實際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米)，該房屋平面圖見本合同附件一;3、甲方所售房屋所有權證號為4、甲方出售該房屋時，亦同時將該房屋已分攤的土地使用面積和土地使用期限完全轉讓給乙方。第三條相關條款：1、三方達成一致意見，乙方將房款一次性支付給丙方，并由丙方出具相關證明。2、甲方將上述房屋的銷售合同、發票等交易手續的原件交給丙方，丙方轉交乙方，并將房屋鑰匙、水/電/天然氣卡等交給乙方。3、丙方應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費、車輛保管費等費用結清，單據交乙方確認。4、三方達成一致意見，《房屋所有權》下發后，丙方負責提供相關的單位證明，協助甲乙雙方完成房產證過戶手續。第四條甲方與丙方承諾：1、提供的有關上述房屋的信息客觀、真實。2、提供上述房屋的銷售合同真實、合法、有效。3、《房屋所有權》或銷售合同上記載的權利人即為該房屋的.唯一所有人，該房屋無共有關系或已經過共有人書面同意，并出具共有人對出售該房屋的書面同意書。4、甲方的上述房屋為可上市并能順利過戶的產權房。5、上述房屋沒有掛靠上學指標和戶口。6、甲方和丙方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方和丙方均在交易前辦妥。如交易后發生該房屋交易前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方和丙方承擔全部責任。7、上述房屋的拆遷補償、置換房屋均歸乙方所有，并配合乙方完成相關手續。第五條乙方承諾：1、委托丙方購買上述房屋的意思表示真實;2、提供的身份證、戶口簿等證件、材料真實、合法、有效。第六條違約責任：1、因國家政策或單位規定致使甲乙雙方不能完成房產證過戶手續時，乙方和丙方應協商解決，達成統一意見并履行后則不視為違約行為。2、甲方違反本合同約定的義務和承諾，致使本合同無法正常履行即構成違約，甲方應賠付違約金(乙方支付房款的30%)、裝修費用和其他相關的損失賠償。此情況下，丙方應返還乙方支付的全部房款和利息，并賠付違約金(乙方支付房款的30%)、裝修費用和相關損失賠償。3、乙方違反本合同約定的義務和承諾，致使本合同無法正常履行即構成違約，丙方有權提出解除本合同，乙方所支付的費用無權要求丙方返還。4、丙方違反本合同約定的義務和承諾，致使本合同無法正常履行即構成違約，丙方應返還乙方支付的全部房款，并賠付違約金(乙方支付房款的30%)、裝修費用和相關損失賠償。5、一方違約他方有權決定是否解除本合同，如守約方決定不解除本合同，違約方承擔上述