最新安頓房買賣協議范本安頓房買賣協議

協議雙方當事人：出賣人(甲方)：_____________身份證號碼：____________________(以下簡稱甲方)(房屋共有產權人)_______________身份證號碼___________________________

(房屋共有產權人)_______________身份證號碼___________________________

以上______人是本協議中所述房屋的共有產權人。

買受人(乙方)：_______________身份證號碼：___________________________(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國經濟協議法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本協議，以資共同信守執行。

第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在__________________________________，位于第____層，共______(套)(間)，房屋結構為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。乙方對甲方所要的房屋做了充足了解，樂意購買該房屋。

第二條、房屋內部設施設備：涉及__________________________________________。

第三條、本協議中所述房屋為_____________________________，是________________________的家庭(夫妻)共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第四條、上述房產的交易價格：成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第五條、付款時間與辦法：甲乙雙方批準以鈔票付款方式一次性付款，并在________年____月___日將人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額。

第六條、房屋交付：甲方應在交房當天(2023年____月____日)將拆遷安頓房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該房有關的文獻及票據交付乙方，(以各項文獻及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙所有交付給乙方。

第七條、甲方逾期交付房屋的違約責任：除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本協議第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日(遇法定節假日順延)，甲方按

乙方已支付房價款金額的_______%(大寫____________________________)向乙方支付違約金，協議繼續履行;逾期超過60天，則視為甲方不履行本協議，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。

1.甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫_______)向乙方支付違約金，協議繼續履行，并在本協議第六條約定的實際交付之日起_90_天內交付房屋。

2.終止協議，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息。

3._________________________________________。如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權規定退房，一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍?)。

第八條、關于產權登記的約定：本房屋以后若碰到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下第____種約定進行。

因本房建房單位及甲方因素，此房房屋產權證，土地證及其手續尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證，土地證及其手續時，甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢后______天內交與乙方，所需費用，由______承擔。如因甲方因素不能將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，所須費用由____________承擔。如因甲方的過失導致乙方不能在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢后______天內取得姓名標注為乙方______(姓名)的房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房規定之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%補償乙方損失乙方如在本房屋買賣協議成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續時，甲方應當提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人批準的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

第九條本協議主體1.甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本協議的時候經本房屋所有房屋共有產權人批準。2.乙方是_____________________，代表人是____________。

第十條本協議如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證;但本協議不通過任何法律公證具有同等的法律效力。本協議在雙方簽字之日(2023年______月______日)起生效。本協議中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十一條本協議需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本協議一式_____份，一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份，留存備查。第十二條本協議發生爭議的解決方式：雙方本著和諧協商，公平合理的原則簽定本協議，簽定本協議后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方批準按以下方式解決糾紛。1.提交______仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十三條本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協商解決，與本協議同具法律效力。

第十四條本協議說明：1.為體現協議雙方的自愿原則，本協議文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。協議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方批準內容。2.對本協議文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商擬定。對于實際情況未發生或買賣雙方不作約定期，應當在空格部分打x，以示刪除。第十五條雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：________________身份證號碼：_____________________________________

(房屋共有產權人)________________身份證號碼_____________________________________

(房屋共有產權人)________________身份證號碼_____________________________________

地址__________________________________________郵編_____________電話____________________日期：________年___月___日

購買方(乙方)：__________________身份證號碼：_____________________________________地址__________________________________________郵編____________電話_________________日期：________年___月___日

見證方(中間人)：________________身份證號碼_____________________日期：______年___月___日

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