2024年中介房屋買賣三方合同合同編號：XXXXXXXXX

甲方（出賣人）：XXXXX（身份證號：XXXXX）

乙方（買受人）：XXXXX（身份證號：XXXXX）

丙方（中介方）：XXXXX（中介公司名稱）

鑒于甲方、乙方在簽署上述房屋的買賣協議之前，丙方為該房屋買賣提供中介服務，在充分協商、平等、自愿的基礎上，達成以下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：XXXXX；產權證號：XXXXX。

2.房屋面積：XXXXX平方米。

3.房屋用途：住宅。

二、交易價格

雙方協商一致，房屋總價為人民幣XXXXX元整。

三、付款方式及時間

1.乙方應于本合同簽訂之日起XXXXX日內支付甲方定金人民幣XXXXX元整。

2.乙方應于房屋交付前付清全部房款余額，具體金額為人民幣XXXXX元整。

四、房屋交付及違約責任

1.甲方應于房屋交付前將該房屋的權屬證明、裝修、家具、家電等附屬設施移交乙方，并結清物業費、水電氣費、有線電視費等費用。

2.若甲方未按本合同約定的時間交付房屋，則每逾期一天，應向乙方支付總房款千分之一的違約金。逾期超過十天，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償相應的損失。

3.乙方應按照本合同約定的時間、金額支付房款，若未按約定期限付款，則每逾期一天，應向甲方支付逾期未付款千分之一的違約金。逾期超過十天，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償相應的損失。

4.若甲方或乙方違反本合同的約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方賠償相應的損失。

五、產權過戶及稅費相關事宜

1.甲乙雙方同意委托丙方作為產權過戶手續的代理方，雙方應積極配合丙方辦理產權過戶手續。相關稅費由方承擔。

2.產權過戶手續完成后，該房屋的產權歸乙方所有。

六、中介服務費及支付方式

1.甲乙雙方同意由丙方提供中介服務，并按照國家有關規定向甲乙雙方收取中介服務費。甲乙雙方應按照本合同約定的金額、時間和方式向丙方支付中介服務費。

2.中介服務費的金額為人民幣XXXXX元整（大寫：XXXXX元整），由方承擔。

3.甲乙雙方應按照丙方提供的銀行賬戶及賬號將中介服務費支付給丙方。如因甲乙雙方原因導致合同解除或終止，丙方有權扣除相應中介服務費。

七、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發生任何爭議，雙方應首先通過友好協商的方式解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由各方另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同的附件、圖紙、補充協議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

4.本合同的金額應保持絕對準確，否則由造成金額誤寫的一方承擔全部損失。

5.如有違約，違約方需按照《合同法》中的相關規定向守約方支付違約金。違約金的計算方式為違約方所涉及的合同金額的百分之十。

6.本合同的解釋權歸中國法學會所有。本合同的簽訂和履行應當符合國家法律法規的規定，不得損害社會公共利益和他人合法權益。如有違反法律法規規定的行為，由行為人自行承擔相應法律責任。

7.本合同中所有日期均指公歷日。本合同中“以上”、“同”等詞語均包含上下文含義。本合同中的“確認”指經各方書面確認的意思表示，“同意”、“認可”等詞語均包含書面形式和非書面形式的意思表示。

8.本合同在履行過程中如發生任何糾紛，各方應首先通過友好協商的方式解決；協商不成的，可向中介方所在地人民法院提起訴訟解決爭議。在訴訟過程中，本合同中約定的其他條款仍應