自如租房轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（轉讓人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯系人：[甲方聯系人姓名]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（受讓人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯系人：[乙方聯系人姓名]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方為合法出租人，擁有房屋所有權或使用權，并將其名下房屋出租給乙方，現雙方就房屋轉讓事宜達成一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方轉讓的房屋位于[具體地址]，房屋結構為[結構類型]，房屋面積為[面積]平方米。1.2房屋的規劃用途為[規劃用途]，土地使用權性質為[土地使用權性質]。1.3房屋現有租賃合同基本情況如下：（1）租賃合同簽訂日期：[簽訂日期]；（2）租賃期限：[租賃期限]；（3）租金標準：[租金標準]；（4）其他相關條款：[其他相關條款]。第二條轉讓事宜2.1甲方同意將上述房屋及附屬設施一并轉讓給乙方，乙方同意購買。2.2轉讓價格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），乙方應以現金方式支付。2.3乙方應在簽署本合同之日起[具體時間]內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。2.4甲方應在收到乙方全部轉讓款后[具體時間]內，將房屋及附屬設施的所有權轉移給乙方。第三條權利義務3.1甲方承諾，本合同簽署后，房屋及附屬設施的所有權歸乙方所有，甲方不再擁有任何權利。3.2甲方應保證房屋及附屬設施在轉讓過程中不存在任何權利瑕疵，包括但不限于產權糾紛、租賃合同糾紛等。3.3乙方應按照本合同約定支付轉讓款，并承擔房屋及附屬設施在轉讓后的所有費用。3.4乙方應在合同約定的時間內接收房屋，并承擔房屋在接收后的維修、保養責任。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓款的[比例]%。4.2甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方不能按照約定時間接收房屋的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。4.3乙方未按照本合同約定支付轉讓款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：[具體日期]1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.租賃合同復印件4.房屋及相關設施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[請插入具體編號]甲方（轉讓人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯系人：[甲方聯系人姓名]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（受讓人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯系人：[乙方聯系人姓名]聯系電話：[乙方聯系電話]第三方（擔保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯系人：[第三方聯系人姓名]聯系電話：[第三方聯系電話]鑒于甲方為合法出租人，擁有房屋所有權或使用權，并將其名下房屋出租給乙方，現雙方就房屋轉讓事宜達成一致，特訂立本合同，以共同遵守。為保證甲方權益，甲方引入第三方作為擔保方，以確保乙方的履行義務。第一條第三方主體介紹1.1第三方作為擔保方，對乙方的履行義務進行監督，并確保乙方按照本合同約定履行其責任。1.2第三方應具備足夠的實力和信譽，以承擔擔保責任。第二條房屋基本情況與第一條合同內容相同。第三條轉讓事宜與第一條合同內容相同。第四條乙方的義務及限制4.1乙方應按照本合同約定支付轉讓款，否則第三方有權直接從乙方支付的轉讓款中扣除違約金。4.2乙方應在合同約定的時間內接收房屋，并承擔房屋在接收后的維修、保養責任。如乙方未能按時接收房屋，第三方有權采取必要措施，包括但不限于解除本合同。4.3乙方同意，在房屋所有權轉移之前，不得將房屋轉租、轉讓或設定任何形式的擔保。第五條甲方的權益保障5.1甲方同意，在房屋所有權轉移之前，乙方應向甲方支付一定金額的履約保證金，作為乙方履行合同的擔保。5.2如乙方未能按照本合同約定履行其義務，甲方有權要求第三方扣除履約保證金作為違約金。5.3甲方有權要求第三方對乙方的履行義務進行監督，并確保乙方的履行。第六條爭議解決與第一條合同內容相同。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________簽訂日期：[具體日期]1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.租賃合同復印件4.房屋及相關設施清單通過引入第三方作為擔保方，本合同在確保甲方權益的同時，也給予乙方一定的權利和義務。第三方作為擔保方，承擔監督乙方的履行義務的責任，并確保乙方按照本合同約定履行其責任。這樣的安排有利于保障甲方的權益，同時也給予乙方一定的信任和自主權。通過詳細規定乙方的違約及限制條款，甲方可以在乙方違約時采取必要的措施，以保護自身的利益。此外，甲方還擁有要求第三方扣除履約保證金的權利，以進一步保障其權益。本合同的設計旨在確保甲方的權益得到最大程度的保護，同時也給予乙方一定的權利和義務，以實現雙方的共同利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[請插入具體編號]甲方（出租人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯系人：[甲方聯系人姓名]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯系人：[乙方聯系人姓名]聯系電話：[乙方聯系電話]第三方（擔保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯系人：[第三方聯系人姓名]聯系電話：[第三方聯系電話]鑒于甲方為合法房屋所有權人，擁有房屋所有權或使用權，并同意將其名下房屋出租給乙方，乙方愿意承租并支付租金，現雙方就房屋租賃事宜達成一致，特訂立本合同，以共同遵守。為保證乙方權益，乙方引入第三方作為擔保方，以確保甲方的履行義務。第一條第三方主體介紹1.1第三方作為擔保方，對甲方的履行義務進行監督，并確保甲方按照本合同約定履行其責任。1.2第三方應具備足夠的實力和信譽，以承擔擔保責任。第二條房屋基本情況與第一篇范文合同內容相同。第三條租賃事宜與第一篇范文合同內容相同。第四條甲方的義務及限制4.1甲方應保證房屋及附屬設施在租賃過程中不存在任何權利瑕疵，包括但不限于產權糾紛、租賃合同糾紛等。4.2甲方應按照本合同約定履行其義務，包括但不限于交付房屋、維護房屋及附屬設施等。4.3甲方同意，在租賃期間，不得干涉乙方的正常使用和居住，不得隨意提高租金。第五條乙方的權益保障5.1乙方同意，在房屋租賃期間，應按照本合同約定支付租金，并按照約定使用和維護房屋及附屬設施。5.2乙方有權要求甲方按照本合同約定履行其義務，包括但不限于交付房屋、維護房屋及附屬設施等。5.3乙方有權在合同約定的時間內提前終止合同，并有權要求甲方支付違約金。第六條爭議解決與第一篇范文合同內容相同。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________簽訂日期：[具體日期]1.房屋所有權證復印件2.租賃合同復印件3.房屋及相關設施清單通過引入第三方作為擔保方，本合同在確保乙方權益的同時，也給予甲方一定的權利和義務。第三方作為擔保方，承擔監督甲方的履行義務的責任，并確保甲方按照本合同約定履行其責任。這樣的安排有利于保障乙方的權益，同時也給予甲方一定的信任和自主權。通過詳細規定甲方的違約及限制條款，乙方可以在甲方違約時采取必要的措施，以保護自身的利益。此外，乙方還擁有要求甲方支付違約金的權利，以進一步保障其