錄音棚租賃協(xié)議范本合同編號：__________錄音棚租賃協(xié)議范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃錄音棚基本信息1.1錄音棚地址：____________________1.2錄音棚面積：____________________1.3錄音棚設施及設備：詳見附件二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離錄音棚，并將錄音棚交還給甲方。乙方應在遷離后的__個工作日內，向甲方支付水電費、物業(yè)管理費等費用。四、使用及維修4.1乙方按照甲方提供的錄音棚使用說明進行使用，愛護錄音棚設施及設備，如有損壞，乙方應按市價賠償。4.2租賃期內，因錄音棚設施及設備正常磨損外，如出現故障或損壞，甲方應在接到乙方通知后的__個工作日內進行維修或更換。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中，知悉對方的商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息，雙方應對此予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的__%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：錄音棚設施及設備清單一、附件列表：1.錄音棚設施及設備清單二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：（1）未按約定提供錄音棚或錄音棚不符合約定；（2）未按約定時間維修或更換故障設備；（3）未履行保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息。2.乙方違約行為：（1）未按約定支付租金；（2）未按約定使用錄音棚，導致設備損壞；（3）未履行保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調整合同當事人之間權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.民法典：是指調整公民之間、法人之間以及其他主體之間財產關系和人身關系的法律規(guī)范總稱。3.租賃合同：是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.違約金：是指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，按照合同約定向對方支付的金錢。5.商業(yè)秘密：是指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.錄音棚設施或設備不符合約定：解決辦法：及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內進行維修或更換。2.租金支付糾紛：解決辦法：按照合同約定及時支付租金，如發(fā)生糾紛，可通過協(xié)商或訴訟解決。3.錄音棚使用不當導致設備損壞：解決辦法：嚴格按照甲方提供的錄音棚使用說明進行使用，如有損壞，按市價賠償。4.泄露商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息：解決辦法：雙方履行保密義務，如有泄露，可要求違約方支付賠償金。五、所有應用場景：1.音樂制作公司租賃錄音棚進行音樂制作；2.配