第2頁共2頁2024年房地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本甲方：_____乙方：_____乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____，該宅基地登記面積共____平方米;二、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：_______。三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：1、保證對該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;2、該房屋的抵押狀況為：____________________________。3、該房屋的使用狀況為：____________________________。四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣￥_____元（大寫_____元）。該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。五、乙方付款方式和期限：___________________________。六、宅基地交付時間：_______________________________。七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細了解并已知悉。八、甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金_____萬元;乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金_____萬元。九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。十、雙方往來通訊方式如下：甲方：_____身份證號碼____年____月____日乙方：_____身份證號碼____年____月____日2024年房地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本（二）房地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（轉(zhuǎn)讓人）身份證號碼：住址：乙方：（受讓人）身份證號碼：住址：鑒于甲方是房地基的合法所有人，現(xiàn)有意將其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商達成一致意見，特訂立本協(xié)議如下：一、轉(zhuǎn)讓基地信息甲方同意將其位于（詳細地址）的房地基所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地面積為（具體面積），土地證號為（具體編號），現(xiàn)有的建筑物、設(shè)施等歸屬于甲方。二、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方同意將房地基以（具體金額）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起（具體時間段）內(nèi)支付全款給甲方。2.乙方在獲得房地基所有權(quán)后，享有對該基地的使用權(quán)，有權(quán)自行開發(fā)建設(shè)或進行其他合法經(jīng)營。三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證其是該房地基的合法所有人，沒有轉(zhuǎn)讓、抵押、被強制占用等情況；2.乙方在支付完轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求甲方協(xié)助過戶手續(xù)并提供相關(guān)證明文件；3.雙方保證在本協(xié)議生效后認真履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自解除或變更協(xié)議內(nèi)容。四、違約責任1.若一方違反本協(xié)議規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；2.若因不可抗力等原因，導致不能履行本協(xié)議，應(yīng)及時通知對方并盡力減少損失。五、爭議解決雙方如對本協(xié)議存在爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。六、其他事項1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效，一式兩份，分別由雙方留存；2.本協(xié)議