賣房買房合同范本合同編號：__________賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結構為_______，房屋所有權證號/不動產權證號為__________。1.2該房屋的規劃用途為_______，建筑規模為_______平方米，房屋現狀為_______。第二條交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應按照下列方式向甲方支付房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付人民幣_______元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同約定的購買義務的，甲方有權沒收定金；甲方不履行本合同約定的出售義務的，乙方有權要求甲方雙倍返還定金。（2）乙方應于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_______元。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應將房屋內的戶口全部遷出。3.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。過戶手續辦理完畢后，甲方應將房屋所有權證號/不動產權證號及房屋鑰匙交付給乙方。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。4.2如甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：人民幣_______元/日。4.3如乙方未按照本合同約定支付房款，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：人民幣_______元/日。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權證號/不動產權證復印件2.房屋現狀照片3.交易款項支付憑證4.相關法律法規及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：第三方服務方（以下簡稱丙方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，丙方作為專業的房屋交易服務平臺，提供居間服務，并確保交易的安全與合規，達成如下協議：第一條第三方主體權益保障1.1丙方作為專業的房屋交易服務平臺，應確保甲方與乙方的房屋交易過程安全、合規，并提供包括但不限于信息發布、交易撮合、資金監管、過戶協助等服務。1.2丙方應對乙方進行嚴格的身份審核，確保乙方具備購房資格和支付能力，并對其購房意愿和誠信狀況進行核實。1.3丙方應建立完善的交易流程和風險控制機制，保障甲方在交易過程中的權益，包括但不限于交易資金的監管，確保乙方按期支付房款。第二條交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應按照下列方式向甲方支付房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付人民幣_______元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同約定的購買義務的，甲方有權沒收定金；甲方不履行本合同約定的出售義務的，乙方有權要求甲方雙倍返還定金。（2）乙方應于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_______元。2.3丙方負責監管交易資金，確保乙方按期支付房款，并在交易完成過戶后，將房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應將房屋內的戶口全部遷出。3.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。過戶手續辦理完畢后，甲方應將房屋所有權證號/不動產權證號及房屋鑰匙交付給乙方。3.3丙方應提供過戶協助服務，包括但不限于提供過戶所需的相關文件，指導甲乙雙方完成過戶手續。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。4.2如甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：人民幣_______元/日。4.3如乙方未按照本合同約定支付房款，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：人民幣_______元/日。4.4丙方未能履行其作為居間服務方的義務，導致甲方或乙方遭受損失的，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。第五條甲方權益保障5.1甲方有權要求丙方對乙方進行嚴格的信用審核，確保乙方具備購房資格和支付能力。5.2甲方有權要求丙方提供交易資金的監管服務，確保乙方按期支付房款。5.3甲方有權在交易過程中要求丙方提供必要的協助和支持，包括但不限于信息咨詢、交易撮合、過戶協助等。5.4甲方在交易完成后，有權要求丙方提供完整的交易記錄和相關的證明文件。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。6.2乙方應按照本合同約定的時間和方式接收房屋，如乙方逾期接收房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期接收違約金。6.3乙方應按照本合同約定的方式使用和保管房屋，如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。第七條第三方介入的意義和目的7.1丙方的介入為甲方和乙方提供了一個安全、便捷、高效的房屋交易平臺，確保了交易的安全性和合規性。7.2丙方的介入為甲方提供了專業的交易服務和支持，包括但不限于交易資金的監管、過戶協助等，保障了甲方的第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：第三方服務方（以下簡稱丙方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，丙方作為專業的房屋交易服務平臺，提供居間服務，并確保交易的安全與合規，達成如下協議：第一條第三方主體權益保障1.1丙方作為專業的房屋交易服務平臺，應確保甲方與乙方的房屋交易過程安全、合規，并提供包括但不限于信息發布、交易撮合、資金監管、過戶協助等服務。1.2丙方應對甲方進行嚴格的身份審核，確保甲方具備售房資格和所有權，并對其售房意愿和誠信狀況進行核實。1.3丙方應建立完善的交易流程和風險控制機制，保障乙方在交易過程中的權益，包括但不限于交易資金的監管，確保甲方按期交付房屋。第二條交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應按照下列方式向甲方支付房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付人民幣_______元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同約定的購買義務的，甲方有權沒收定金；甲方不履行本合同約定的出售義務的，乙方有權要求甲方雙倍返還定金。（2）乙方應于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_______元。2.3丙方負責監管交易資金，確保甲方按期交付房屋，并在交易完成過戶后，將房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應將房屋內的戶口全部遷出。3.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。過戶手續辦理完畢后，甲方應將房屋所有權證號/不動產權證號及房屋鑰匙交付給乙方。3.3丙方應提供過戶協助服務，包括但不限于提供過戶所需的相關文件，指導甲乙雙方完成過戶手續。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。4.2如甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：人民幣_______元/日。4.3如乙方未按照本合同約定支付房款，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：人民幣_______元/日。4.4丙方未能履行其作為居間服務方的義務，導致甲方或乙方遭受損失的，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。第五條乙方權益保障5.1乙方有權要求丙方對甲方進行嚴格的信用審核，確保甲方具備售房資格和所有權。5.2乙方有權要求丙方提供交易資金的監管服務，確保甲方按期交付房屋。5.3乙方有權在交易過程中要求丙方提供必要的協助和支持，包括但不限于信息咨詢、交易撮合、過戶協助等。5.4乙方在交易完成后，有權要求丙方提供完整的交易記錄和相關的證明文件。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方應按照本合同約定的時間和方式交付房屋，如甲方逾期交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付逾期交付違約金。6.2甲方應按照本合同約定的時間和方式履