自如房子合租合同范本第一篇范文：合同編號：[請自行填寫]甲方（出租人）：[請自行填寫]乙方（承租人）：[請自行填寫]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[請自行填寫]1.2房屋結構及面積：[請自行填寫]1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請自行填寫]年，自[請自行填寫]年[請自行填寫]月[請自行填寫]日起至[請自行填寫]年[請自行填寫]月[請自行填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[請自行填寫]元/月，按季度支付。每季度租金為：[請自行填寫]元。3.2乙方應在每季度的第一個月支付當季度租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[請自行填寫]%作為滯納金。3.3乙方支付租金時，應向甲方提供有效支付憑證。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：[請自行填寫]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1合同履行期間，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權提前解除本合同：2）嚴重違反本合同約定，損害甲方利益的；3）未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉借他人的。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同附件包括：[請自行填寫]等，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租人）：[請自行填寫]乙方（承租人）：[請自行填寫]第三方主體（合作方）：[請自行填寫]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方主體的發展需求，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[請自行填寫]1.2房屋結構及面積：[請自行填寫]1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、第三方主體的責權利2.1第三方主體作為合作方，負責提供與房屋租賃相關的增值服務，包括但不限于物業管理、維修保養、公共設施維護等。2.2第三方主體應保證其提供的服務符合國家相關法律法規及行業標準，確保乙方的居住安全和舒適。2.3第三方主體應承擔因提供服務過程中產生的所有費用，并按照甲方的要求向乙方收取相關費用。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為：[請自行填寫]年，自[請自行填寫]年[請自行填寫]月[請自行填寫]日起至[請自行填寫]年[請自行填寫]月[請自行填寫]日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情及第三方主體的服務情況調整租金，具體租金雙方協商確定。四、租金及支付方式4.1租金為：[請自行填寫]元/月，按季度支付。每季度租金為：[請自行填寫]元。4.2乙方應在每季度的第一個月支付當季度租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[請自行填寫]%作為滯納金。4.3乙方支付租金時，應向甲方提供有效支付憑證。5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：[請自行填寫]元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、甲方權益保障6.1甲方作為房屋的出租人，有權要求乙方按照合同約定合理使用房屋及附屬設施，并遵守第三方主體提供的管理制度。6.2甲方有權要求第三方主體提供優質的增值服務，確保乙方的居住體驗。6.3甲方在租賃期間內，有權根據市場行情及第三方主體的服務情況調整租金。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方有下列情形之一的，甲方有權提前解除本合同：2）嚴重違反本合同約定，損害甲方利益的；3）未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉借他人的。7.2乙方在租賃期間內，應按照合同約定支付租金及第三方主體的服務費用，否則甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。八、第三方主體介入的意義和目的8.1第三方主體的介入，旨在為甲方提供房屋租賃過程中的增值服務，提升乙方的居住體驗。8.2第三方主體作為專業管理方，能夠更好地保障甲方的權益，確保房屋及附屬設施的安全和維護。8.3第三方主體的介入，有助于形成甲方、乙方和第三方主體之間的良性互動，實現多方共贏。9.1本合同以甲方權益為主導，確保甲方的合法權益得到充分保障。9.2通過引入第三方主體，提升房屋租賃的整體服務質量，滿足乙方的需求。9.3本合同的簽訂，有助于規范租賃市場秩序，促進房屋租賃市場的健康發展。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日第三方主體（簽字）：______________日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租人）：[請自行填寫]乙方（承租人）：[請自行填寫]第三方主體（合作方）：[請自行填寫]鑒于甲方擁有位于[請自行填寫]的房產（以下簡稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租并使用該房屋，并考慮到第三方主體可提供專業的物業管理服務，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商，達成以下協議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[請自行填寫]1.2房屋結構及面積：[請自行填寫]1.3甲方保證其為上述房屋的合法所有者，并擁有完全的出租權。二、第三方主體的責權利2.1第三方主體作為專業物業管理公司，負責提供房屋租賃期間的管理、維修、保養等服務（以下簡稱“服務”）。2.2第三方主體應按照行業標準和甲方的要求，確保房屋及設施的安全、整潔和正常使用。2.3第三方主體有權根據實際情況調整服務費用，但應提前通知乙方，且調整后的費用不得高于市場合理水平。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為：[請自行填寫]年，自[請自行填寫]年[請自行填寫]月[請自行填寫]日起至[請自行填寫]年[請自行填寫]月[請自行填寫]日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方及第三方主體，并簽訂新的租賃合同。租金及服務費用根據市場情況協商確定。四、租金及支付方式4.1租金為：[請自行填寫]元/月，按月支付。每月租金為：[請自行填寫]元。4.2乙方應在每月的第一天支付當月租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[請自行填寫]%作為滯納金。4.3乙方支付租金時，應向甲方及第三方主體提供有效支付憑證。五、乙方權益保障5.1乙方有權按照合同約定使用房屋及設施，并享受第三方主體提供的服務。5.2乙方有權要求甲方及第三方主體及時維修、保養房屋及設施，確保其正常使用。5.3乙方在租賃期間內，有權根據市場情況及個人需求，提出合理化的改進建議。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方不得提前解除合同，除非乙方嚴重違約或依法應終止合同。6.2甲方不得干預乙方正常使用房屋及設施，不得無故干擾乙方的正常生活。6.3甲方應保證房屋及設施的安全和合規，不得存在影響乙方健康的隱患。七、第三方主體介入的意義和目的7.1第三方主體的介入，旨在為乙方提供專業的物業管理服務，提升其居住體驗。7.2第三方主體作為專業的服務提供方，能夠更好地保障乙方的權益，確保房屋及設施的安全和維護。7.3第三方主體的介入，有助于形成甲方、乙方和第三方主體之間的良性互動，實現多方共贏。8.1本合同以乙方權益為主導，確保乙方的合法權益