賣房還用簡易合同范本第一篇范文：合同編號：_______甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯系電話：__________________鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“房產”）出售給乙方，并由乙方購買該房產；雙方經協商，達成如下協議：第一條房產描述1.1甲方出售的房產位于____________________，房產證號：____________________。1.2房產的面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。1.3房產現狀：____________________。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元購買甲方擁有的房產。2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽署之日起____個工作日內，將房產交付給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，過戶費用由乙方承擔。第四條附加條款4.1甲方保證所述房產不存在任何權屬糾紛、租賃關系等影響乙方正常使用和所有權的情況。4.2乙方購買房產后，應自行承擔房產的物業管理、維修等費用。4.3如因甲方原因導致房產過戶失敗，甲方應雙倍返還已支付的房款。4.4本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為房款的10%。5.2本合同的解除或終止不影響雙方的其他權利和責任。第六條爭議解決本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交甲方所在地有管轄權的人民法院解決。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________1.房產證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.房產照片5.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯系電話：__________________第三方（擔保方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯系電話：__________________鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“房產”）出售給乙方，并由乙方購買該房產；為確保甲方權益，引入第三方擔保方作為合同的擔保主體，共同簽訂本合同。雙方經協商，達成如下協議：第一條房產描述1.1甲方出售的房產位于____________________，房產證號：____________________。1.2房產的面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。1.3房產現狀：____________________。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元購買甲方擁有的房產。2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽署之日起____個工作日內，將房產交付給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，過戶費用由乙方承擔。第四條第三方擔保方的責權利4.1第三方作為本合同的擔保方，對乙方的履行合同行為提供擔保。4.2第三方應對乙方的違約行為承擔連帶責任，確保甲方的權益不受損害。4.3第三方應在乙方違約時，按照甲方的要求履行合同，確保甲方的利益得到保障。第五條甲方權益保障5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的期限和方式支付房款。5.2甲方有權要求第三方作為擔保方，對乙方的履行合同行為進行監督。5.3甲方在房產過戶完成后，有權要求乙方支付合同約定的房款。5.4甲方在乙方違約時，有權要求第三方承擔連帶責任，確保甲方的權益不受損害。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付房款的，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房款日萬分之五。6.2乙方在合同履行過程中，如有違約行為，甲方有權要求第三方承擔連帶責任。6.3乙方在房產過戶完成后，應按照本合同約定承擔房產的物業管理、維修等費用。第七條爭議解決本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交甲方所在地有管轄權的人民法院解決。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________第三方（擔保方）：____________________簽訂日期：____________________1.房產證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.第三方身份證明復印件5.房產照片6.其他相關文件總結：第三方介入的意義和目的在于為甲方的權益提供保障，確保甲方在房產交易過程中的利益得到有效維護。通過引入第三方擔保方，增加乙方的違約成本，限制乙方的違約行為，從而保障甲方的權益。在第三方主體+甲方權益主導的合同模式下，甲方作為賣方，在合同履行過程中擁有更多的權利和利益保障，使甲方在房產交易中更具主導地位，確保甲方的合法權益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯系電話：__________________第三方（擔保方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯系電話：__________________鑒于甲方愿意將其擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“房產”）出售給乙方，并由乙方購買該房產；為確保乙方權益，引入第三方擔保方作為合同的擔保主體，共同簽訂本合同。雙方經協商，達成如下協議：第一條房產描述1.1甲方出售的房產位于____________________，房產證號：____________________。1.2房產的面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。1.3房產現狀：____________________。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元購買甲方擁有的房產。2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽署之日起____個工作日內，將房產交付給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，過戶費用由乙方承擔。第四條第三方擔保方的責權利4.1第三方作為本合同的擔保方，對甲方的履行合同行為提供擔保。4.2第三方應對甲方的違約行為承擔連帶責任，確保乙方的權益不受損害。4.3第三方應在甲方違約時，按照乙方的要求履行合同，確保乙方的利益得到保障。第五條乙方權益保障5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的期限和方式交付房產。5.2乙方有權要求第三方作為擔保方，對甲方的履行合同行為進行監督。5.3乙方在房產過戶完成后，有權要求甲方支付合同約定的房款。5.4乙方在甲方違約時，有權要求第三方承擔連帶責任，確保乙方的權益不受損害。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期交付房產的，應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房款日萬分之五。6.2甲方在合同履行過程中，如有違約行為，乙方有權要求第三方承擔連帶責任。6.3甲方應按照本合同約定履行其義務，確保乙方的合法權益得到充分保障。第七條爭議解決本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交乙方所在地有管轄權的人民法院解決。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________第三方（擔保方）：____________________簽訂日期：____________________1.房產證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.第三方身份證明復印件5.房產照片6.其他相關文件總結：乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權益在房產交易過程中得到充分保障。通過引入第