編號：__________2024二房東房屋轉租合同簡便的范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024二房東房屋轉租合同簡便的范本合同目錄第一章：前言1.1合同背景與目的1.2合同適用范圍1.3合同當事人第二章：房屋基本情況2.1房屋位置與地址2.2房屋結構與面積2.3房屋設施與條件第三章：轉租條件與要求3.1轉租人的條件3.2承租人的條件3.3轉租期限第四章：租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式第五章：房屋使用與維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋損壞賠償第六章：合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理第七章：違約責任7.1轉租人的違約責任7.2承租人的違約責任7.3違約賠償方式第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3法律適用第九章：其他事項9.1房屋保險9.2房屋轉讓9.3合同的繼承第十章：轉租人的權利與義務10.1轉租人的權利10.2轉租人的義務第十一章：承租人的權利與義務11.1承租人的權利11.2承租人的義務第十二章：第三方權利與義務12.1房東的權利與義務12.2房東的協助義務第十三章：附件13.1房屋照片13.2房屋設施清單13.3其他相關文件第十四章：合同的生效與簽字14.1合同生效條件14.2合同簽字蓋章14.3合同副本合同編號2024001第一章：前言1.1合同背景與目的1.2合同適用范圍1.3合同當事人甲方（轉租人）：________乙方（承租人）：________第二章：房屋基本情況2.1房屋位置與地址房屋位于________省________市________區________街道________號。2.2房屋結構與面積房屋結構為________，建筑面積為________平方米。2.3房屋設施與條件房屋設施包括________、________、________等，房屋現狀為________。第三章：轉租條件與要求3.1轉租人的條件轉租人應保證其有權轉租該房屋，且轉租行為已取得房東同意。3.2承租人的條件承租人應具備完全民事行為能力，并承擔租賃期間房屋使用及維護責任。3.3轉租期限本合同租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。第四章：租金與支付方式4.1租金金額承租人應按月支付租金，租金為每月________元。4.2租金支付時間承租人應在每個租賃周期開始前________日內支付當期租金。4.3租金支付方式租金通過________方式支付，轉租人賬戶信息如下：賬戶名稱：________賬戶號碼：________開戶銀行：________第五章：房屋使用與維護5.1房屋使用范圍承租人只能將房屋用于居住，不得擅自改變房屋用途。5.2房屋維護責任承租人應負責房屋的日常維護與保養，確保房屋及設施處于良好狀態。5.3房屋損壞賠償承租人因使用不當導致房屋及設施損壞的，應承擔修復費用及賠償責任。第六章：合同的變更與終止6.1合同變更條件合同變更應雙方協商一致，并書面確認。6.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續簽；（2）轉租人或承租人提前________天書面通知對方解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3合同終止后的處理合同終止后，承租人應將房屋及設施交還轉租人，并辦理相關手續。第七章：違約責任7.1轉租人的違約責任轉租人未按約定條件交付房屋或提前終止合同的，應支付違約金________元。7.2承租人的違約責任承租人未按約定支付租金或提前終止合同的，應支付違約金________元。7.3違約賠償方式違約方應承擔因違約給對方造成的直接損失，并支付違約金。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構本合同爭議提交至________人民法院管轄。8.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九章：其他事項9.1房屋保險承租人應自行辦理房屋保險，并承擔保險費用。9.2房屋轉讓轉租人在合同期內不得將房屋權益轉讓給第三方。9.3合同的繼承本合同在租賃期間內，如轉租人或承租人發生繼承事宜，本合同對繼受人自動有效。第十章：轉租人的權利與義務10.1轉租人的權利轉租人有權要求承租人按約定支付租金，并履行合同約定的義務。10.2轉租人的義務轉租人應保證房屋的合法轉租，履行合同約定的義務，并協助承租人辦理相關手續。第十一章：承租人的權利與義務11.1承租人的權利承租人有權按約定使用和居住房屋，并要求轉租人履行合同約定的義務。11.2承租人的義務承租人應按約定支付租金，合理使用房屋及設施，并履行合同約定的其他義務。第十二章：第三方權利與義務12.1房東的權利與義務房東在本合同中不直接參與租賃行為，但對其權益受本合同保護。12.2房東的協助義務房東應協助轉租人與承租人辦理房屋交接手續，并履行合同約定的其他義務。第十三章：附件13.1房屋照片（附件一：房屋照片）13.2房屋設施清單（附件二：房屋設施清單）13.3其他相關文件（附件三：其他相關文件）第十四章：合同的生效與簽字14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽字蓋章雙方簽字蓋章后，本合同方能生效。14.3合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（轉租人）：________________年________月________日乙方（承租人）：________________年________月________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方有權在合同期內決定是否續租，如甲方決定不續租，應提前________個月通知乙方。條款說明：此條款旨在明確甲方在合同期內的續租決定權，以及通知乙方的義務，以保障乙方的合理安排。2.甲方應保證房屋轉租行為符合相關法律法規，如因甲方原因導致合同無效，甲方應承擔相應法律責任。條款說明：此條款旨在明確甲方在轉租行為中的合規責任，防止因甲方原因導致合同無效，保護乙方權益。3.甲方應確保房屋及設施的安全性，如房屋及設施存在安全隱患，甲方應負責及時維修或更換。條款說明：此條款旨在明確甲方在房屋及設施安全方面的責任，保障乙方的人身及財產安全。4.甲方不得干涉乙方的正常居住權益，如甲方干涉乙方權益，乙方有權要求甲方停止侵權行為。條款說明：此條款旨在明確甲方在乙方居住權益方面的尊重義務，防止甲方侵犯乙方權益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方有權在合同期內決定是否續租，如乙方決定不續租，應提前________個月通知甲方。條款說明：此條款旨在明確乙方在合同期內的續租決定權，以及通知甲方的義務，以保障甲方的合理安排。2.乙方應合理使用房屋及設施，并按照甲方要求維護房屋及設施的完好狀態。條款說明：此條款旨在明確乙方在房屋及設施使用和維護方面的義務，確保房屋及設施的完好。3.乙方不得擅自改變房屋用途，如乙方擅自改變房屋用途，甲方有權要求乙方恢復原狀。條款說明：此條款旨在明確乙方在房屋用途方面的限制，防止乙方擅自改變房屋用途，導致合同無效。4.乙方應按照約定支付租金，如乙方逾期支付租金，應支付滯納金________元。條款說明：此條款旨在明確乙方在租金支付方面的義務，以及逾期支付租金的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介在合同簽訂過程中應如實告知甲方和乙方房屋及設施的實際情況，如因中介隱瞞或虛假陳述導致合同糾紛，中介應承擔相應法律責任。條款說明：此條款旨在明確第三方中介在合同簽訂過程中的信息披露義務，防止中介隱瞞或虛假陳述，保護甲方和乙方的權益。2.第三方中介應協助甲方和乙方辦理合同簽訂、房屋交接等相關手續，并按照約定收取中介費。條款說明：此條款旨在明確第三方中介在合同簽訂及履行過程中的協助義務，以及中介費的收取標準。3.第三方中介不得干涉甲方和乙方在合同履行過程中的權益，如中介干涉甲方和乙方權益，甲方和乙方有權要求中介停止侵權行為。條款說明：此條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的尊重義務，防止中介侵犯甲方和乙方權益。4.甲方和乙方在合同履行過程中產生的爭議，如中介無法協調解決，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。條款說明：此條款旨在明確當甲方和乙方在合同履行過程中產生爭議時的解決途徑，以及訴訟管轄法院。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋設施清單3.其他相關文件二、違約行為及認定：1.轉租人未按約定條件交付房屋或提前終止合同的，視為違約。2.承租人未按約定支付租金或提前終止合同的，視為違約。3.轉租人未履行合同約定的維護與保養義務，導致房屋及設施損壞的，視為違約。4.承租人未合理使用房屋及設施，導致房屋及設施損壞的，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.二房東：指將租賃的房屋轉租給第三方的個人或單位。2.轉租：指二房東將租賃的房屋再次出租給第三方。3.承租人：指與二房東簽訂租賃合同并使用房屋的第三方。4.租金：指承租人按約定支付給二房東的費用。5.違約金：指違約方因違約行為所需支付的賠償金額。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設施損壞導致合同無法履行。解決辦法：雙方協商維修或更換設施，并承擔相應費用。2.問題：承租人逾期