2024年廣州簡潔停車位租賃合同模板合同編號：XXXXXXX

出租方（以下簡稱甲方）：廣州市XX區XX路XX號XX大廈

承租方（以下簡稱乙方）：XX

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的停車位出租給乙方使用，乙方承租甲方停車位事宜，達成以下協議：

一、租賃物品及用途

甲方同意將其所有的位于廣州市XX區XX路XX號XX大廈的停車位出租給乙方作為停車使用。停車位的具體位置和面積以附件一中的清單為準。

二、租賃期限

本合同租賃期限為一年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方需要繼續租賃，應當在租賃期屆滿前三十日內與甲方協商，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣XX元/月，共計XX元，乙方應于本合同簽訂時將首期租金人民幣XX元支付給甲方。

2.租金支付方式：乙方應將租金存入甲方指定的銀行賬戶，或者按照甲方指定的其他方式支付。具體支付方式雙方可在附件二中約定。

四、保證金

乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣XX元的保證金。租賃期滿，乙方按照合同規定交還停車位，并取得甲方書面確認后，甲方應在三日內退還保證金。保證金不得沖抵租金。具體退還方式和時間可在附件三中約定。

五、停車管理規定

1.乙方應遵守停車場的管理制度，按照規定的時間停車和取車，不得隨意停車。

2.乙方應愛護停車場內的設施，避免損壞公共設施和設備。

3.乙方停車位的使用不得影響其他車位的正常使用，不得占用公共通道或者停放其他物品。

4.乙方停車位內不得存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品。

5.乙方應妥善保管停車位和停車卡，如有遺失或者損壞，應當及時通知甲方并承擔相應的賠償責任。

六、違約責任

1.乙方未按照約定支付租金或者保證金，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

2.乙方應當按照約定使用停車位，如有違反規定的行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

3.租賃期滿，乙方不按照約定與甲方協商續租的，視為乙方放棄續租權，甲方有權將停車位出租給他人，無需另行通知乙方。

4.任何一方違反本合同的約定，應當承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。違約金的計算方式可在附件四中約定。

七、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發生任何爭議，雙方應首先通過友好協商的方式解決。協商不成的，任何一方均有權將該糾紛提交廣州仲裁委員會仲裁解決。仲裁裁決是終局裁決，對雙方均具有法律約束力。

八、其他條款

1.附件一：停車位位置及面積清單

2.附件二：租金支付方式及賬戶信息

3.附件三：保證金退還方式和時間

4.附件四：違約責任及違約金計算方式

5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

6.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.雙方如有任何其他約定，可在本合同備注中注明。本合同備注中未提及的約定均按《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定處理。

8.本合同項下的通知或其他書面文件，應以掛號郵件、特快專遞、電子郵件或其他書面送達方式送達至雙方約定的地址或聯系方式。雙方約定的地址或聯系方式如有變更，應及時書面通知對方。一方未及時通知對方的，視為通知已送達對方。

9.本合同中的所有金額均為人民幣（人民幣），如發生匯率波動或通貨膨脹等情形，不影響本合同的履行和效力。

10.本合同解釋權歸甲方所有。甲方有權對本合同進行修改、補充或刪除，修改后的內容對本合同當事人具有同等約束力。但甲方應對修改后的內容進行書面說明并告知乙方。

11.本合同履行過程中如發生任何不可抗力因素（如