什么叫贈(zèng)送面積買房合同第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)一套（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出賣的該房產(chǎn)位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_(kāi)_______________，實(shí)際用途為_(kāi)_______________。1.3該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_______________平方米（以下簡(jiǎn)稱“建筑面積”），套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_______________平方米，公攤面積為_(kāi)_______________平方米。1.4該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)人為甲方，甲方擁有完全的處分權(quán)。二、贈(zèng)送面積2.1甲方同意在該房產(chǎn)交易過(guò)程中，向乙方贈(zèng)送部分面積，贈(zèng)送面積為_(kāi)_______________平方米（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)送面積”）。2.2贈(zèng)送面積的使用權(quán)歸乙方所有，使用權(quán)期限為_(kāi)_______________年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。2.3贈(zèng)送面積的規(guī)劃用途為_(kāi)_______________，實(shí)際用途為_(kāi)_______________。2.4贈(zèng)送面積的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方承諾在贈(zèng)送面積的使用權(quán)期限內(nèi)，不向乙方收取任何費(fèi)用。三、房屋價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整），其中包括房?jī)r(jià)款、贈(zèng)送面積的使用權(quán)費(fèi)用等。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房?jī)r(jià)款：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于________________年________________月________________日前，向甲方支付剩余房?jī)r(jià)款，具體支付金額為人民幣_(tái)_______________元整。3.3乙方支付房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法的發(fā)票。四、交付及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合以下條件：（1）該房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于房屋交付使用的相關(guān)法律法規(guī)；（2）該房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；（3）該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及贈(zèng)送面積的使用權(quán)無(wú)任何爭(zhēng)議。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，按照相關(guān)規(guī)定，向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.3辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由甲方和乙方各自承擔(dān)。五、合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。5.2雙方同意，本合同的變更、解除或終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方蓋章或法定代表人簽字生效。六、違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)，按照法律法規(guī)及本合同的約定執(zhí)行。6.2甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的________________%。6.3乙方未按本合同約定支付房?jī)r(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的________________%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________簽訂日期：________________該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件贈(zèng)送面積的相關(guān)規(guī)劃文件其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：“贈(zèng)送面積”的實(shí)際使用權(quán)的提供者，負(fù)責(zé)提供和管理“贈(zèng)送面積”，確保其正常使用。鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)一套（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)；丙方愿意提供“贈(zèng)送面積”的實(shí)際使用權(quán)，現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況二、贈(zèng)送面積三、丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為“贈(zèng)送面積”的實(shí)際使用權(quán)的提供者，應(yīng)確保“贈(zèng)送面積”的使用權(quán)在使用權(quán)期限內(nèi)歸乙方所有，并有權(quán)要求乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.2丙方應(yīng)保證“贈(zèng)送面積”的使用權(quán)歸乙方所有，不得干涉乙方的正常使用。3.3丙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，提供必要的管理與服務(wù)，確保“贈(zèng)送面積”的正常使用。3.4丙方應(yīng)對(duì)“贈(zèng)送面積”的一切法律風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任負(fù)責(zé)，確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。四、房屋價(jià)格及支付方式五、交付及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)六、違約責(zé)任七、甲方的權(quán)利條款7.1甲方作為該房產(chǎn)的所有權(quán)人，對(duì)該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房?jī)r(jià)款。7.3甲方有權(quán)要求丙方保證“贈(zèng)送面積”的使用權(quán)歸乙方所有，并確保其正常使用。7.4甲方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)享受丙方提供的管理與服務(wù)。八、乙方的違約及限制條款8.1乙方未按本合同約定支付房?jī)r(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的________________%。8.2乙方未按本合同約定使用“贈(zèng)送面積”的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3乙方在合同約定的范圍內(nèi)，應(yīng)遵守丙方的管理與服務(wù)規(guī)定，不得干涉丙方的正常管理。九、第三方介入的意義和目的丙方的介入，旨在提供“贈(zèng)送面積”的實(shí)際使用權(quán)，增加購(gòu)買者的購(gòu)房?jī)?yōu)惠，提高房產(chǎn)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)也為丙方自身帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為該房產(chǎn)的所有權(quán)人，通過(guò)與乙方和丙方的合同約定，確保自己的權(quán)益得到保障，同時(shí)通過(guò)丙方的介入，增加房產(chǎn)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的價(jià)值最大化。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________丙方（第三方）：________________簽訂日期：________________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：“贈(zèng)送面積”的實(shí)際使用權(quán)的提供者，負(fù)責(zé)提供和管理“贈(zèng)送面積”，確保其正常使用。鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)一套（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)；丙方愿意提供“贈(zèng)送面積”的實(shí)際使用權(quán)，現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況二、贈(zèng)送面積三、丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為“贈(zèng)送面積”的實(shí)際使用權(quán)的提供者，應(yīng)確保“贈(zèng)送面積”的使用權(quán)在使用權(quán)期限內(nèi)歸乙方所有，并有權(quán)要求乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.2丙方應(yīng)保證“贈(zèng)送面積”的使用權(quán)歸乙方所有，不得干涉乙方的正常使用。3.3丙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，提供必要的管理與服務(wù)，確保“贈(zèng)送面積”的正常使用。3.4丙方應(yīng)對(duì)“贈(zèng)送面積”的一切法律風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任負(fù)責(zé)，確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。四、房屋價(jià)格及支付方式五、交付及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)六、甲方的違約及限制條款6.1甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的________________%。6.2甲方未按本合同約定提供“贈(zèng)送面積”的實(shí)際使用權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3甲方在合同約定的范圍內(nèi)，應(yīng)遵守丙方的管理與服務(wù)規(guī)定，不得干涉丙方的正常管理。七、乙方的權(quán)利條款7.1乙方作為該房產(chǎn)的買受人，享有該房產(chǎn)的所有權(quán)。7.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。7.3乙方有權(quán)要求丙方保證“贈(zèng)送面積”的使用權(quán)歸乙方所有，并確保其正常使用。7.4乙方在合同約定的范圍內(nèi)，應(yīng)享受丙方提供的管理與服務(wù)。八、第三方介入的意義和目的丙方的介入，旨在提供“贈(zèng)送面積”的實(shí)際使用權(quán)，增加購(gòu)買者的購(gòu)房?jī)?yōu)惠，提高房產(chǎn)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)也為丙方