房屋拆除工程合同范本合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）乙方：（全稱名稱）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方房屋拆除工程項目的相關事宜，達成如下協議：一、工程概述1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程內容：甲方委托乙方進行房屋拆除工程，包括但不限于房屋結構、附屬設施、管線等拆除工作。4.工程工期：自雙方簽訂合同之日起至工程完畢，經驗收合格之日止。二、工程價款1.工程總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.付款方式：（1）雙方簽訂合同后，甲方應支付乙方工程總價的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方應支付乙方工程總價的30%；（3）工程完畢，經驗收合格后，甲方應支付乙方工程總價的40%。3.付款時間及方式：（1）預付款：自雙方簽訂合同之日起7個工作日內，甲方向乙方支付預付款；（2）進度款：每達到一個進度節點，甲方向乙方支付相應進度款；（3）尾款：工程完畢，經驗收合格后7個工作日內，甲方向乙方支付尾款。三、工程質量及驗收1.乙方應按照甲方的要求和國家相關標準進行施工，確保工程質量。2.工程完畢后，由甲方組織驗收，乙方應按約定時間完成工程，并提供完整的施工資料。3.驗收合格后，甲方應在約定的時間內支付尾款。驗收不合格的，乙方應在甲方要求的時間內整改完畢，重新驗收。四、違約責任1.乙方未按照約定時間完成工程的，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總價×日違約金比例。2.甲方未按照約定時間支付工程款的，應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應付款項×日違約金比例。3.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應按國家相關法律法規的規定處理。五、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程完畢之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________合同編號：__________第一條工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：乙方負責按照甲方的要求，將甲方擁有的房屋拆除，并將拆除后的建筑垃圾清理干凈。第二條工程期限2.1本工程計劃自雙方簽訂本合同之日起計算，預計工期為____個月。2.2乙方應按照約定的工期完成工程，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔因此產生的全部責任。第三條工程費用3.1乙方向甲方提供的房屋拆除服務費為人民幣____元（大寫：________________________元整）。3.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付預付款人民幣____元（大寫：________________________元整），余款在工程驗收合格后一次性支付。3.3乙方應承擔工程過程中產生的所有費用，包括但不限于運輸、環保、安全等費用。第四條工程質量及驗收4.1乙方應按照甲方的要求和國家相關標準進行施工，確保工程質量。4.2工程驗收合格的標準為：拆除后的場地清理干凈，建筑垃圾按照約定進行處理，不影響到周圍環境和第三方利益。4.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收合格標準。第五條保密條款5.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，甲乙雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。5.2乙方應保證其施工過程中不對甲方房屋及周圍環境造成損害，同時確保工程安全。第六條違約責任6.1乙方未按照約定工期完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的____%。6.2乙方未按照約定標準完成工程的，甲方有權要求乙方重新施工，直至達到約定標準，由此產生的費用由乙方承擔。6.3甲方未按照約定支付預付款的，乙方有權拒絕開始施工。第七條爭議解決本合同履行過程中發生爭議的，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方全稱名稱證明文件2.乙方全稱名稱證明文件3.房屋拆除工程設計文件4.工程預算書5.施工方案和安全措施6.工程驗收標準7.付款憑證8.工程進度報告9.不可抗力證明文件10.雙方簽署的補充協議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程：指合同約定的工程完畢日期之前，乙方未能完成工程。2.甲方未按照約定時間支付工程款：指合同約定的付款日期之前，甲方未能支付應付款項。3.工程質量不符合約定：指工程驗收不合格，不滿足合同約定的質量標準。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規范總稱。2.建筑法：指調整建筑活動，確保建筑安全、質量、進度和投資效益的法律。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當向對方支付的金錢。5.工程驗收：指工程完畢后，由甲方組織相關人員對工程質量、安全、進度等進行檢查、評定。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：按照合同約定向乙方支付違約金；與乙方協商調整施工計劃，確保工程按時完成。2.工程質量問題：解決辦法：要求乙方按照約定時間整改，重新驗收；如仍不合格，按合同約定處理。3.付款延誤：解決辦法：按照合同約定向乙方支付違約金；與乙方協商按時支付工程款。4.不可抗力事件：解決辦法：雙方協商暫停或終止合同履行；根據不可抗力情況，協商調整合同約定。五、所有應用場景：1.城市更新項目中的舊房拆除。2.新建項目中對已完成建筑的拆除。3.因規劃調整需要對現有建筑進行拆除。4.因安全隱患需要對存在問題的建筑進行拆除。5.其他需要進行房屋拆除工程的情形。一、附件列表：1.房屋拆除工程合同范本2.甲方擁有的房屋所有權證明3.乙方拆除房屋的資質證明4.工程預算明細表5.工程進度計劃表6.工程驗收報告7.保密協議8.法律法規規定的其他文件和資料二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定工期完成工程的，視為違約。2.乙方未按照約定標準完成工程的，視為違約。3.甲方未按照約定支付預付款的，視為違約。4.乙方未按照約定標準保護甲方房屋及周圍環境，造成損害的，視為違約。5.雙方未按照約定履行保密義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權的當事人。2.乙方：指承擔房屋拆除工程的當事人。3.工期：指合同約定的完成工程的時間。4.工程費用：指乙方為完成工程所收取的費用。5.違約金：指違約方應支付給對方的一種經濟賠償。6.保密義務：指合同雙方對合同內容和簽訂過程予以保密的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到工期延誤的問題，乙方應立即通知甲方，并采取措施加快進度。2.遇到工程質量問題，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收合格標準。3.遇到支付問題，甲方應按照約定時間支付預付款，乙方應按照約定時間提供工程進度報告。4.遇到環保