買房臨時合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]合同有效期限：[填寫合同有效期限]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫結構類型]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2該房地產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2乙方支付購買價格的方式如下：（1）乙方在簽訂合同時支付人民幣[填寫金額]元整作為定金。（2）乙方在[填寫具體日期]前支付剩余人民幣[填寫金額]元整。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后[填寫期限]內(nèi)將房地產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期][在此列出附件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]合同有效期限：[填寫合同有效期限]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方（擔保方）全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，鑒于甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保甲方權益，經(jīng)充分協(xié)商，特引入第三方作為擔保方，達成以下合同條款：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫結構類型]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2該房地產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2乙方支付購買價格的方式如下：（1）乙方在簽訂合同時支付人民幣[填寫金額]元整作為定金。（2）乙方在[填寫具體日期]前支付剩余人民幣[填寫金額]元整。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后[填寫期限]內(nèi)將房地產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條甲方權益保障4.1第三方作為擔保方，對甲方的權益承擔保障責任。第三方應確保甲方在合同約定的期限內(nèi)收到購買價格，并確保甲方房地產(chǎn)的交付及過戶順利進行。4.2第三方應承擔以下義務：（1）在合同約定的期限內(nèi)，如乙方未按約定支付購買價格，第三方應按照本合同約定向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。（2）在合同約定的期限內(nèi)，如乙方未按約定接收房地產(chǎn)，第三方應承擔甲方因此而產(chǎn)生的保管費用等。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購買價格。如乙方逾期支付，應按照本合同約定向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2乙方應在合同約定的期限內(nèi)接收房地產(chǎn)。如乙方逾期接收，乙方應承擔因此產(chǎn)生的保管費用等。5.3乙方不得以任何理由拒付購買價格或解除本合同。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，賠償因此給甲方造成的損失。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方（擔保方）全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期][在此列出附件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等]總結：第三方介入的意義和目的是為了保障甲方的權益，確保甲方在房地產(chǎn)交易過程中收到購買價格，并順利交付和過戶房地產(chǎn)。第三方作為擔保方，對甲方的權益承擔保障責任，增加了甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行了約束，保障了甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的合法權益得到充分保障，使房地產(chǎn)交易更加安全、可靠。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]合同有效期限：[填寫合同有效期限]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方（擔保方）全稱]鑒于乙方擬購買甲方擁有的房地產(chǎn)，為確保乙方權益，經(jīng)充分協(xié)商，特引入第三方作為擔保方，達成以下合同條款：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫結構類型]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2該房地產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2乙方支付購買價格的方式如下：（1）乙方在簽訂合同時支付人民幣[填寫金額]元整作為定金。（2）乙方在[填寫具體日期]前支付剩余人民幣[填寫金額]元整。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后[填寫期限]內(nèi)將房地產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條乙方權益保障4.1第三方作為擔保方，對乙方的權益承擔保障責任。第三方應確保甲方按照本合同約定履行義務，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)收到購買價格，并確保乙方房地產(chǎn)的交付及過戶順利進行。4.2第三方應承擔以下義務：（1）在合同約定的期限內(nèi)，如甲方未按約定交付房地產(chǎn)，第三方應按照本合同約定向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。（2）在合同約定的期限內(nèi)，如甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，第三方應承擔因此產(chǎn)生的費用。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應按照本合同約定的時間和方式交付房地產(chǎn)。如甲方逾期交付，甲方應按照本合同約定向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2甲方應按照本合同約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。如甲方逾期協(xié)助，甲方應承擔因此產(chǎn)生的費用。5.3甲方不得以任何理由拒付購買價格或解除本合同。如甲方違反本條規(guī)定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，賠償因此給乙方造成的損失。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方（擔保方）全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期][在此列出附件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等]總結：乙方為