家庭廉租住房購房合同范本第一篇范文：合同編號：[請填寫具體的合同編號]甲方（出賣人）：[請填寫甲方全稱]住所地：[請填寫甲方住所地]聯系方式：[請填寫甲方聯系方式]乙方（買受人）：[請填寫乙方全稱]住所地：[請填寫乙方住所地]聯系方式：[請填寫乙方聯系方式]鑒于甲方擁有[請填寫房產地址]（以下簡稱“該房產”）的出售權，并愿意出售該房產給乙方；乙方愿意購買該房產，雙方經充分協商，達成以下協議：第一條房產描述1.1甲方同意出售給乙方位于[請填寫房產地址]的房產，房產證號：[請填寫房產證號]。1.2該房產規劃用途為[請填寫規劃用途]，土地使用權類型為[請填寫土地使用權類型]，土地使用權期限至[請填寫土地使用權期限]。1.3該房產建筑面積為[請填寫建筑面積]，套內建筑面積為[請填寫套內建筑面積]，房屋結構為[請填寫房屋結構]，建筑層數為[請填寫建筑層數]。第二條購房價格及支付方式2.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣[請填寫購房款金額]元（大寫：[請填寫大寫金額]元整）。2.2乙方應按照下列方式向甲方支付購房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起[請填寫天數]日內，向甲方支付購房款[請填寫比例]%；（2）乙方應于[請填寫日期]前，向甲方支付購房款[請填寫比例]%；（3）乙方應于[請填寫日期]前，向甲方支付購房款[請填寫比例]%。2.3乙方支付購房款后，甲方應向乙方出具合法有效的發票。第三條交付及交付時間3.1甲方應按照本合同約定的交付條件，向乙方交付該房產。3.2甲方應在本合同簽訂之日起[請填寫天數]日內，將該房產交付給乙方。3.3乙方接收房產時，應當場驗收，確認房產符合本合同約定的交付條件。若乙方對房產有異議，甲方應在[請填寫天數]日內予以修復或調換。第四條質量及保修4.1甲方保證該房產符合國家關于建筑工程質量和安全標準的相關規定。4.2甲方應對該房產的隱蔽工程提供[請填寫期限]年的質量保修期，并按照相關法律法規和合同約定承擔保修責任。第五條權利和義務5.1甲方應保證其對該房產的出售權，如因甲方原因導致本合同無效，甲方應向乙方支付違約金人民幣[請填寫違約金金額]元（大寫：[請填寫大寫金額]元整）。5.2乙方應按照本合同約定支付購房款，如乙方逾期支付購房款，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×[請填寫逾期付款違約金比例]%。5.3雙方應遵守國家關于房地產交易的相關法律法規，并按照約定履行本合同。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：[請填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[請填寫乙方全稱]甲方授權代表：[請填寫甲方授權代表姓名]乙方授權代表：[請填寫乙方授權代表姓名]簽訂日期：[請填寫簽訂日期]1.房產證復印件2.土地使用權證書復印件3.規劃用途說明書4.房屋平面圖5.相關法律法規和政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出賣人）：[請填寫甲方全稱]住所地：[請填寫甲方住所地]聯系方式：[請填寫甲方聯系方式]乙方（買受人）：[請填寫乙方全稱]住所地：[請填寫乙方住所地]聯系方式：[請填寫乙方聯系方式]第三方（擔保人）：[請填寫第三方全稱]住所地：[請填寫第三方住所地]聯系方式：[請填寫第三方聯系方式]鑒于甲方擁有[請填寫房產地址]（以下簡稱“該房產”）的出售權，并愿意出售該房產給乙方；乙方愿意購買該房產，雙方經充分協商，達成以下協議：為確保甲方權益，甲方選擇第三方作為擔保人，第三方同意提供擔保。現將甲乙雙方的權益、義務以及第三方的責權利等相關條款明確如下：第一條房產描述（同第一條原文）第二條購房價格及支付方式（同第二條原文）第三條交付及交付時間（同第三條原文）第四條質量及保修（同第四條原文）第五條甲方權益保障5.1甲方權益主導：在本合同履行過程中，甲方享有優先權益，乙方應充分尊重甲方的權益。5.2甲方權利條款：甲方有權按照本合同約定，要求乙方按時支付購房款；甲方有權要求第三方履行擔保責任，確保乙方履行合同義務。5.3甲方利益保障：乙方逾期支付購房款時，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×[請填寫逾期付款違約金比例]%。5.4甲方權益限制：甲方應按照本合同約定履行義務，不得無故要求乙方履行合同外的義務。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方違約：乙方逾期支付購房款，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×[請填寫逾期付款違約金比例]%。6.2乙方限制：乙方在合同履行過程中，不得擅自改變房產用途，不得損害甲方權益。第七條第三方責權利7.1第三方擔保責任：第三方作為擔保人，應確保乙方履行合同義務，如乙方逾期支付購房款，第三方應按照本合同約定履行擔保責任。7.2第三方權益限制：第三方應按照本合同約定提供擔保，不得擅自干預甲乙雙方的合作關系。第八條爭議解決（同第六條原文）第九條其他約定9.1合同生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保留一份副本。9.2合同變更：本合同的任何修改、補充均須經甲乙雙方及第三方協商一致，并以書面形式作出。9.3合同解除：在合同履行過程中，如甲方因特殊情況需解除合同，應提前通知乙方并支付違約金。第十條第三方介入的意義和目的第三方作為擔保人介入本合同，旨在確保甲方的權益得到充分保障，提高合同履行過程中的信用度，降低雙方的風險。第三方介入有助于強化甲方的權益主導地位，使乙方更加重視合同履行，從而實現甲乙雙方的互利共贏。第十一條甲方為主導的目的和意義甲方作為房產出賣人，在本合同中享有優先權益，甲方為主導的目的在于確保自身權益得到充分保障，同時促使乙方履行合同義務。甲方為主導的意義在于維護房地產交易市場的秩序，保障交易安全，促進家庭廉租住房政策的實施。1.房產證復印件2.土地使用權證書復印件3.規劃用途說明書4.房屋平面圖5.相關法律法規和政策文件甲方（出賣人）：[請填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[請填寫乙方全稱]第三方（擔保人）：[請填寫第三方全稱]甲方授權代表：[請填寫甲方授權代表姓名]乙方授權代表：[請填寫乙方授權代表姓名]第三方授權代表：[請填寫第三方授權代表姓名]簽訂日期：[請填寫簽訂日期]第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導家庭廉租住房租賃合同范本甲方（出租人）：[請填寫甲方全稱]住所地：[請填寫甲方住所地]聯系方式：[請填寫甲方聯系方式]乙方（承租人）：[請填寫乙方全稱]住所地：[請填寫乙方住所地]聯系方式：[請填寫乙方聯系方式]第三方（擔保人）：[請填寫第三方全稱]住所地：[請填寫第三方住所地]聯系方式：[請填寫第三方聯系方式]鑒于甲方擁有[請填寫房產地址]（以下簡稱“該房產”）的出租權，并愿意出租該房產給乙方；乙方愿意承租該房產，雙方經充分協商，達成以下協議：為確保乙方權益，乙方選擇第三方作為擔保人，第三方同意提供擔保。現將甲乙雙方的權益、義務以及第三方的責權利等相關條款明確如下：第一條房產描述（同第一條原文）第二條租賃期限及租金2.1乙方承租該房產的租賃期限為[請填寫租賃期限]，自[請填寫起始日期]起至[請填寫終止日期]止。2.2乙方向甲方支付租金，租金為人民幣[請填寫租金金額]元（大寫：[請填寫大寫金額]元整）每月。2.3乙方應按照本合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×[請填寫逾期付款違約金比例]%。第三條交付及交付時間（同第三條原文）第四條房屋使用及維護4.1乙方應合理使用該房產，并按照甲方提供的設施、設備使用說明進行操作和維護。4.2乙方應承擔因使用不當或故意損壞導致的設施、設備維修費用。第五條乙方權益保障5.1乙方權益主導：在本合同履行過程中，乙方享有優先權益，甲方應充分尊重乙方的權益。5.2乙方權利條款：乙方有權按照本合同約定，要求甲方提供符合租賃用途的房產；乙方有權要求第三方履行擔保責任，確保甲方履行合同義務。5.3乙方利益保障：甲方逾期交付房產或不符合租賃用途時，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×[請填寫違約金比例]%。5.4乙方權益限制：乙方應按照本合同約定履行義務，不得無故要求甲方履行合同外的義務。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方違約：甲方逾期交付房產或不符合租賃用途，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×[請填寫違約金比例]%。6.2甲方限制：甲方在合同履行過程中，不得擅自改變房產用途，不得損害乙方權益。第七條第三方責權利7.1第三方擔保責任：第三方作為擔保人，應確保甲方履行合同義務，如甲方逾期交付房產或不符合租賃用途，第三方應按照本合同約定履行擔保責任。7.2第三方權益限制：第三方應按照本合同約定提供擔保，不得擅自干預甲乙雙方的合作關系。第八條爭議解決（同第六條原文）第九條其他約定9.1合同生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保留一份副本。9.2合同變更：本合同的任何修改、補充均須經甲乙雙方及第三方協商一致，并以書面形式作出。9.3合同解除：在合同履行過程中，如乙方因特殊情況需解除合同，應提前通知甲方并支付違約金。第十條乙方為主導的目的和意義乙方作為房產承租人，在本合同中享有優先權益，乙方為主導的目的在于確保自身權益得到充分保障，同時促使甲方履