蘇州物業合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“業主”）：乙方（以下簡稱“物業”）：鑒于甲方為物業的業主，乙方為物業的管理和服務提供者，雙方為明確各自的權利和義務，經友好協商，達成如下協議：第一條物業范圍及管理內容1.1物業范圍：本合同所指物業包括__________（具體物業地址），共計__________平方米。1.2管理內容：乙方負責對物業進行日常管理和維護，包括但不限于公共設施的維護、環境衛生、安保服務、消防安全等。第二條合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為__________年，自__________年____月____日至__________年____月____日。第三條物業服務費用3.1物業服務費用為每月人民幣__________元/平方米，物業服務費按月計收，每季度支付一次。3.2甲方應在每季度第一個月內支付當季度的物業服務費用，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付金額的__________%作為滯納金。第四條業主義務4.1甲方應遵守物業管理規定，合理使用物業，不得損害公共利益和他人合法權益。4.2甲方應按照合同約定支付物業服務費用，配合乙方的管理工作。第五條乙方義務5.1乙方應按照合同約定提供物業服務，確保物業的安全、整潔和正常使用。5.2乙方應定期對物業進行維護和保養，確保設施設備處于良好狀態。第六條違約責任6.1甲方違反本合同的，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方違反本合同的，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：8.1《物業管理制度》8.2《物業服務項目及標準》8.3《物業設施設備清單》第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（業主）：__________乙方（物業）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年____月____日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“業主”）：乙方（以下簡稱“物業”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：鑒于甲方為物業的業主，乙方為物業的管理和服務提供者，丙方為甲方的利益保障者，雙方為明確各自的權利和義務，經友好協商，達成如下協議：第一條物業范圍及管理內容1.1物業范圍：本合同所指物業包括__________（具體物業地址），共計__________平方米。1.2管理內容：乙方負責對物業進行日常管理和維護，包括但不限于公共設施的維護、環境衛生、安保服務、消防安全等。第二條第三方主體的責權利2.1丙方作為甲方的利益保障者，負責監督乙方的物業管理工作，確保乙方按照合同約定履行義務。2.2丙方有權對乙方的物業服務進行定期評估，如發現乙方存在違約行為，有權要求乙方及時整改。2.3丙方在發現乙方存在嚴重違約行為時，有權代表甲方與乙方進行協商，直至解除合同。第三條甲方權益保障3.1甲方有權按照合同約定享受乙方提供的物業服務。3.2甲方有權要求丙方對乙方的物業服務進行監督，確保乙方按照合同約定履行義務。3.3甲方有權在合同期限內提前終止合同，但應提前三個月通知乙方。第四條乙方義務4.1乙方應遵守國家法律法規，按照合同約定提供物業服務，確保物業的安全、整潔和正常使用。4.2乙方應接受丙方的監督，按照丙方的要求及時整改存在的問題。第五條丙方義務5.1丙方應認真履行監督職責，確保乙方的物業服務符合合同約定。5.2丙方應定期向甲方報告乙方的物業服務情況，及時解決甲方提出的問題。第六條違約責任6.1乙方違反本合同的，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。6.2丙方未履行監督職責，導致乙方違約的，應承擔連帶責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：8.1《物業管理制度》8.2《物業服務項目及標準》8.3《物業設施設備清單》第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（業主）：__________乙方（物業）：__________丙方（第三方主體）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年____月____日第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方主體，對乙方的物業服務進行監督和管理，確保乙方按照合同約定履行義務，保障甲方的權益。同時，第三方主體的介入也有利于解決甲方與乙方之間的爭議，維護雙方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權益和義務，確保甲方在合同履行過程中享有充分的權益保障。同時，通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，進一步保障甲方的利益。此外，通過增加乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行約束，確保乙方按照合同約定履行義務。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“業主”）：乙方（以下簡稱“物業”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：鑒于甲方為物業的業主，乙方為物業的管理和服務提供者，丙方為乙方的利益保障者，雙方為明確各自的權利和義務，經友好協商，達成如下協議：第一條物業范圍及管理內容1.1物業范圍：本合同所指物業包括__________（具體物業地址），共計__________平方米。1.2管理內容：乙方負責對物業進行日常管理和維護，包括但不限于公共設施的維護、環境衛生、安保服務、消防安全等。第二條第三方主體的責權利2.1丙方作為乙方的利益保障者，負責監督甲方的行為，確保甲方按照合同約定履行義務。2.2丙方有權對甲方的違約行為進行評估，如發現甲方存在嚴重違約行為，有權要求甲方及時整改。2.3丙方在發現甲方存在嚴重違約行為時，有權代表乙方與甲方進行協商，直至解除合同。第三條乙方權益保障3.1乙方有權按照合同約定享受甲方提供的物業服務。3.2乙方有權要求丙方對甲方的行為進行監督，確保甲方按照合同約定履行義務。3.3乙方有權在合同期限內提前終止合同，但應提前三個月通知甲方。第四條甲方義務4.1甲方應遵守國家法律法規，按照合同約定提供物業服務，確保物業的安全、整潔和正常使用。4.2甲方應接受丙方的監督，按照丙方的要求及時整改存在的問題。第五條丙方義務5.1丙方應認真履行監督職責，確保甲方的物業服務符合合同約定。5.2丙方應定期向乙方報告甲方的物業服務情況，及時解決乙方提出的問題。第六條甲方違約責任6.1甲方違反本合同的，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。6.2丙方未履行監督職責，導致甲方違約的，應承擔連帶責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：8.1《物業管理制度》8.2《物業服務項目及標準》8.3《物業設施設備清單》第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（業主）：__________乙方（物業）：__________丙方（第三方主體）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年____月____日乙方為主導的目的和意義在于，通過明確乙方的權益和義務，確保乙方在合同履行過程中享有充分的權益保障。同