太原市商務辦公室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：太原市商務辦公室地址：太原市×××路××號聯系方式：__________聯系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________聯系人：__________第一條租賃物及租賃面積1.1甲方出租的房產包括：__________（房屋具體地址、面積、結構等描述）。1.2乙方承租的房產面積為：__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每平方米每月____元，總計每月租金為：____元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在每季度的第一天支付上一季度的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證乙方在租賃期內對租賃物的合法使用權。5.2甲方應負責租賃物的結構和設施的安全，確保乙方在使用過程中的安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提前解除合同。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定支付租金，并按照甲方提供的設施和條件使用租賃物。6.2乙方應在租賃期內妥善保管租賃物，合理使用設施，不得擅自改動結構，不得損壞設備。6.3乙方不得將租賃物轉租給第三方，不得在租賃物上設立抵押權或其他權利。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。7.2甲方提前解除合同的，應雙倍返還乙方已支付的押金。7.3乙方提前解除合同的，甲方有權扣除乙方應付的違約金，違約金為一個月租金的__%。第八條違約責任8.1甲方未按本合同約定提供租賃物或未履行甲方義務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.2乙方未按本合同約定支付租金或未履行乙方義務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：太原市商務辦公室乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.太原市商務辦公室房產證復印件2.乙方公司營業執照復印件3.乙方公司法定代表人身份證明復印件4.租賃合同簽訂授權書（如有）5.租金支付證明文件6.押金收據7.房產結構和安全設施檢查報告8.雙方簽署的合同變更或解除協議二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定提供租賃物或未履行甲方義務，包括但不限于：延遲交付租賃物、租賃物不符合約定等。2.乙方未按合同約定支付租金或未履行乙方義務，包括但不限于：延遲支付租金、未按約定使用租賃物、擅自轉租或設立抵押權等。3.合同雙方未按約定履行合同解除或變更程序，導致合同提前解除。4.任何一方未履行合同約定的通知義務，導致對方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房產并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方應支付給對方的一種經濟賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付租賃物：乙方有權要求甲方承擔違約責任，延遲交付期間乙方有權拒絕支付租金。2.乙方延遲支付租金：甲方有權要求乙方支付滯納金，延遲支付超過一定期限乙方仍未支付的，甲方有權提前解除合同。3.房產損壞或設備故障：甲方應及時維修，如因維修原因導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。4.乙方擅自轉租或設立抵押權：甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金。5.合同變更或解除：雙方應提前一個月通知對方，并簽訂新的租賃合同或解除協議。五、所有應用場景：1.太原市商務辦公室租