短期商鋪租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于__________，建筑面積約為__________平方米。1.2商鋪用途：乙方租賃商鋪主要用于__________（具體經營項目）。1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。第二條租金及支付方式2.1租金：每月租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.2租金支付方式：乙方每月的租金應在每月__日前支付給甲方。第三條租賃商鋪的交付及驗收3.1甲方應在合同簽訂后__個工作日內將商鋪交付給乙方使用。3.2乙方對商鋪進行驗收，如發現商鋪存在影響正常經營的問題，乙方有權要求甲方在__個工作日內予以修復。第四條租賃商鋪的使用和管理4.1乙方應按約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和設施。4.2乙方應遵守國家的法律法規，不得在商鋪內進行違法活動。4.3乙方應負責商鋪的日常維護和管理，確保商鋪的安全和衛生。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協議。5.2在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。第六條違約責任6.1如甲方未按約定時間交付商鋪，甲方應支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。6.2如乙方未按約定時間支付租金，乙方應支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________年__________月__________日乙方（承租方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商鋪所有權證明2.商鋪使用權證明3.乙方經營許可證4.商鋪現狀照片5.商鋪維修記錄6.租金支付證明7.商鋪交付驗收記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付商鋪，認定為違約行為。2.乙方未按約定時間支付租金，認定為違約行為。3.甲方未按約定修復商鋪問題，認定為違約行為。4.乙方未按約定使用商鋪，改變商鋪結構或設施，認定為違約行為。5.乙方在商鋪內進行違法活動，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指商鋪的所有權人或使用權人，具有出租商鋪的權利。2.承租方：指租賃商鋪的當事人，具有使用和經營商鋪的權利。3.租金：指承租方為使用商鋪而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方租賃商鋪的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。5.違約金：指一方違約時應支付給另一方的經濟賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪交付延遲：解決辦法：甲方應盡快交付商鋪，違約金按照延遲天數計算，支付給乙方。2.租金支付延遲：解決辦法：乙方應在規定時間內支付租金，延遲支付的違約金按照延遲天數計算，支付給甲方。3.商鋪維修問題：解決辦法：甲方應在約定時間內修復商鋪問題，如未能修復，應支付違約金給乙方。4.擅自改變商鋪用途：解決辦法：乙方不得擅自改變商鋪結構和設施，如違反規定，應恢復原狀，支付違約金給甲方。5.違法活動：解決辦法：乙方不得在商鋪內進行違法活動，如違反規定，應停止違法行為，支付違約金給甲方，