第3頁共3頁2024年居民住宅樓租賃合同范文出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將____路____單元_____房屋出租給乙方使用，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。第一條房屋的面積、設施情況出租房屋面積共____平方米（建筑面積）。該房屋現有設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。第二條乙方應提供身份證復印件，供本次租賃使用。第三條租賃期限、用途1、該房屋租賃期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式1、該房屋每年租金為____元（大寫：_____）。2、房屋租金支付方式如下：乙方在簽訂合同時，一次性支付租金____元整，同時繳納押金____元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性無息退還。第五條房屋修繕與使用1、在租賃期內，水、電、氣、數字電視等的使用費及日常維修保養均由乙方負責承擔。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應照價賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，所有責任均由乙方承擔。第六條房屋的轉讓與轉租未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。第七條其他約定事項1、2、第八條本合同自雙方簽字后生效。第九條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。甲方簽字：_____乙方簽字：_____身份證號：_____身份證號：_____電話：_____電話：_____簽約日期：____年____月____日2024年居民住宅樓租賃合同范文（二）本租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于____年____月____日簽署：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人（負責人）：____________________乙方（承租方）：姓名（或名稱）：____________________住址（或營業地址）：____________________鑒于：1.甲方是合法擁有居民住宅樓的產權人，愿意將其部分住宅樓出租給乙方使用；2.乙方需租賃居民住宅樓，雙方達成租賃協議并簽署本合同，以明確雙方權益和義務。根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、公平合理的原則，經友好協商一致，達成如下協議：第一條租賃物1.1甲方將其居民住宅樓（以下簡稱“租賃物”）位于_______（具體地址），共______棟，每棟樓共______層，每層共______套，租賃給乙方使用。1.2租賃物的外觀、內部裝修以及設施設備情況，乙方已經實地查看，對其狀態和功能均表示滿意，并同意按照合約規定的方式進行租賃使用。1.3在確定租賃物之前，乙方已經了解和核實了租賃物周邊的環境和配套設施情況，并對租賃物的位置和其他因素達成了共識。第二條租賃期限2.1本次租賃的起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日。2.2租賃期限屆滿前，乙方有權向甲方提出續租申請，甲方有權提出調整租金、租期等條款的議案。續租、調整租金、租期等事宜，雙方應依法協商解決。2.3若乙方續租或甲方同意乙方逾期居住，視為雙方自動續約，履行本合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意支付租金：每月人民幣______元整（大寫：____________________元）。3.2租金的支付方式：乙方每月在____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到租金后會向乙方出具正式收款憑證。3.3若乙方逾期支付租金超過____天，每日須向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。第四條使用權和管理4.1租賃物的使用權在租賃期限內歸乙方所有。4.2乙方不得將租賃物的使用權轉讓、出租、借用或以其他方式讓與第三方。4.3乙方在使用租賃物期間，應當遵守國家法律法規和該住宅樓的使用規定，不得從事違法活動，不得損壞或丟失租賃物的設施設備。如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。4.4甲方有權根據住宅樓的管理需要，進入租賃物進行檢查和維修，但應提前通知乙方。第五條維修和設備保養5.1甲方負責對租賃物的公共設施和設備進行維修和保養。5.2乙方在使用租賃物期間，應當妥善使用公共設施和設備，并遵守使用說明和管理規定。5.3乙方遭受自然災害造成的設施設備損壞，乙方不承擔責任。但如因乙方的原因造成設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。第六條保險責任6.1乙方有權自愿購買適當的財產和人身保險，保障租賃物及其內部的人身安全和財產安全。6.2如發生保險事故，甲方和乙方應按照保險合同約定的方式履行賠付義務。第七條解除合同7.1甲方與乙方雙方都有權解除本合同，在解除合同前，應提前____天書面通知對方。7.2乙方解除合同，應支付違約金，金額為合同總租金的____%。7.3甲方解除合同，需按照乙方實際使用期限按比例退還相應租金。第八條違約責任8.1若甲方或乙方未按照本合同履行其義務，對方有權要求它履行義務，并賠償因此給對方造成的損失。8.2若甲方或乙方未能履行其支付租金的義務或提供虛假信息，對方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。第九條爭議解決本合同的簽訂、效力、履行和解釋均適用中華人民共和國法律法規。甲乙雙方就因本合同引起的一切爭議應友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向本合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他事項10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商確定，并以補充協議的形式進行。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方