新建樓盤合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：__________合同簽訂地點：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方新建樓盤的房屋事宜，達成如下協議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋結構：__________1.3房屋面積：__________1.4房屋用途：__________第二條房屋價格及支付方式2.1房屋成交總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應按照下列方式支付房款：（1）簽訂合同時，支付房屋成交總價的%作為定金，定金支付后不予退還。定金支付的憑證作為合同附件。（2）自合同簽訂之日起__個工作日內，支付房屋成交總價的%。（3）剩余房款甲方應按照乙方確定的付款時間及方式支付，具體付款時間及方式如下：__________。第三條交付及驗收3.1乙方應按照合同約定的交付時間，將房屋及附屬設施交付給甲方。3.2甲方對交付的房屋進行驗收，如發現質量問題，甲方有權要求乙方按照相關法律法規和合同約定承擔責任。3.3房屋交付時間：__________。第四條質量及保修4.1乙方保證房屋質量符合國家及行業相關標準，并承擔房屋質量問題的維修責任。4.2房屋保修期限自交付之日起計算，保修期限如下：__________。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同，應當書面通知對方，經雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更或解除協議。5.2在合同履行過程中，如發生不可抗力等導致合同無法履行的情況，雙方應協商解決。5.3合同終止后，乙方應按照約定將已支付的房款扣除相關費用后退還甲方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按照約定支付房款，乙方有權解除合同，并按照約定扣除定金及相應費用。6.3乙方未按照約定交付房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第七條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________1.房屋平面圖2.房屋質量保證書3.付款憑證及相關協議4.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：__________合同簽訂地點：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方（監管方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方新建樓盤的房屋事宜，達成如下協議：第一條第三方主體1.1第三方（監管方）負責對乙方的施工進度、房屋質量等進行全程監管，確保房屋建設符合國家及行業相關標準。1.2第三方（監管方）應獨立于甲乙雙方，保持公正、中立的態度，對房屋建設過程進行嚴格把控。1.3甲方有權隨時向第三方（監管方）了解房屋建設進度、質量等情況，并要求第三方（監管方）提供相關證明文件。第二條甲方權益主導2.1乙方應按照合同約定的時間節點完成房屋建設，確保房屋質量符合國家及行業相關標準。2.2甲方有權根據第三方（監管方）提供的房屋建設進度、質量等情況，決定是否繼續履行合同。2.3甲方有權要求乙方對房屋進行整改，直至達到甲方滿意為止。乙方承擔因此產生的費用。2.4甲方有權根據實際情況，決定是否提前交付、延期交付或解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.5甲方有權要求乙方提供包括但不限于房屋建設進度、質量、安全等相關資料，乙方應予以配合。第三條乙方的義務及限制3.1乙方應嚴格按照國家及行業相關標準進行房屋建設，確保房屋質量。3.2乙方應按照合同約定的時間節點完成房屋建設，不得延誤。3.3乙方應接受第三方（監管方）的監管，按照第三方（監管方）的要求進行整改。3.4乙方不得以任何理由擅自變更合同約定的房屋建設內容、質量標準等。3.5乙方在合同履行過程中，如發生違約行為，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。第四條第三方（監管方）的職責及權益4.1第三方（監管方）應按照甲方的要求，對乙方的施工進度、房屋質量等進行全程監管。4.2第三方（監管方）應及時向甲方報告房屋建設進度、質量等情況，并提供相關證明文件。4.3第三方（監管方）在履行監管職責過程中，發現乙方的違約行為，有權要求乙方進行整改。4.4第三方（監管方）因履行監管職責產生的費用，由甲方承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方未按照約定完成房屋建設，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。5.3第三方（監管方）未按照約定履行監管職責，甲方有權解除合同，并要求第三方（監管方）承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方（監管方）執一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方（監管方）：__________簽訂日期：__________1.房屋建設進度、質量等相關證明文件2.第三方（監管方）的監管報告3.其他相關文件總結：第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在確保甲方在房屋購買過程中的權益得到充分保障。通過引入第三方（監管方）對乙方的施工進度、房屋質量等進行全程監管，提升了甲方在合同履行過程中的話語權。同時，甲方享有多種權利，如決定是否繼續履行合同、要求乙方整改、提前交付、延期交付或解除合同等。此外，乙方在合同履行過程中受到嚴格的違約及限制條款約束。第三方介入的意義和目的在于，通過獨立于甲乙雙方的第三方監管，確保房屋建設過程的公正、中立，提升合同履行過程中的透明度，保障甲方的合法權益。在此基礎上，甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：__________合同簽訂地點：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方（監管方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方新建樓盤的房屋事宜，達成如下協議：第一條第三方主體1.1第三方（監管方）負責對甲方的付款行為、房屋使用等進行全程監管，確保甲方按照合同約定履行義務。1.2第三方（監管方）應獨立于甲乙雙方，保持公正、中立的態度，對甲方的履行行為進行嚴格把控。1.3乙方有權隨時向第三方（監管方）了解甲方的履行情況，并要求第三方（監管方）提供相關證明文件。第二條乙方權益主導2.1甲方應按照合同約定的時間節點支付房款，確保合同履行順利進行。2.2乙方有權根據第三方（監管方）提供的甲方履行情況，決定是否繼續履行合同。2.3乙方有權要求甲方對房屋進行整改，直至達到乙方滿意為止。甲方承擔因此產生的費用。2.4乙方有權根據實際情況，決定是否提前交付、延期交付或解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.5乙方有權要求甲方提供包括但不限于房屋使用、維護等相關資料，甲方應予以配合。第三條甲方的義務及限制3.1甲方應按照合同約定的時間節點支付房款，不得延誤。3.2甲方應接受第三方（監管方）的監管，按照第三方（監管方）的要求進行整改。3.3甲方不得以任何理由擅自變更合同約定的付款金額、時間等。3.4甲方在合同履行過程中，如發生違約行為，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。第四條第三方（監管方）的職責及權益4.1第三方（監管方）應按照乙方的要求，對甲方的付款行為、房屋使用等進行全程監管。4.2第三方（監管方）應及時向乙方報告甲方的履行情況，并提供相關證明文件。4.3第三方（監管方）在履行監管職責過程中，發現甲方的違約行為，有權要求甲方進行整改。4.4第三方（監管方）因履行監管職責產生的費用，由乙方承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按照約定支付房款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。5.3第三方（監管方）未按照約定履行監管職責，乙方有權解除合同，并要求第三方（監管方）承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方（監管方）執一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方（監管方）：__________簽訂日期：__________1.甲方付款證明文件2.第三方（監管方）的監管報告3.其他相關文件總結：第三方主體+乙方權益主導的合同模式，旨在確保乙方在房屋銷售過程中的權益得到充分保障。通過引入第三方（監管方）對甲方的付款行為、房屋使用等進行全程監管，提升了乙方在合同履行過程中的