城市更新回遷購房合同合同編號：__________城市更新回遷購房合同甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯系電話：__________為保證雙方合法權益，經充分協商，雙方達成如下協議：第一條回遷房產的基本情況1.1回遷房產位于__________，房屋產權清晰，無任何抵押、租賃、債務等權利義務糾紛。1.2回遷房產的面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋質量應符合國家相關標準和規定。1.3乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付回遷房產購買總價款。第二條回遷購房總價款2.1回遷購房總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和時間，向甲方支付回遷購房總價款。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付回遷購房總價款的__________%。3.2剩余的__________%的回遷購房總價款，乙方應在本合同簽訂之日起__________日內支付。3.3甲方收到乙方支付的回遷購房總價款后，應及時向乙方出具正式發票。第四條房屋交付及辦理產權過戶手續4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將回遷房產交付給乙方。4.2交付時，甲方應向乙方提供完整的房屋資料，包括產權證、土地使用權證等。4.3乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方提供辦理產權過戶手續所需的相關資料。4.4甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，協助乙方辦理產權過戶手續。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的__________%。5.2若甲方未能按照本合同約定交付回遷房產，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：__________元/日。5.3若乙方未能按照本合同約定支付回遷購房總價款，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：__________元/日。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至回遷房產產權過戶完畢之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（拆遷人）的營業執照或法人證書復印件。2.乙方（被拆遷人）的身份證復印件。3.回遷房產的產權證書復印件。4.回遷房產的土地使用權證書復印件。5.回遷房產的房屋所有權登記簿復印件。6.辦理產權過戶手續所需的其他相關文件和資料。二、違約行為及認定：1.甲方未能按照本合同約定交付回遷房產，屬于違約行為。2.乙方未能按照本合同約定支付回遷購房總價款，屬于違約行為。3.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失，均屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.城市更新項目：指在城市規劃區內，對舊區進行改造、提升和優化，以改善城市環境和居民生活品質的活動。2.拆遷人：指依法對城市更新項目范圍內的房屋進行拆除的單位或個人。3.被拆遷人：指在城市更新項目范圍內擁有房屋的單位或個人。4.回遷房產：指乙方參與城市更新項目后，甲方按照本合同約定提供的替代房產。5.回遷購房總價款：指乙方按照本合同約定購買回遷房產所需支付的金額。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時間交付回遷房產：解決辦法：乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，同時甲方應盡快履行交付義務。2.乙方未能按照約定時間支付回遷購房總價款：解決辦法：甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，同時乙方應盡快履行付款義務。3.產權過戶手續辦理過程中出現糾紛：解決辦法：雙方應積極溝通，提供所需資料，配合相關部門完成產權過戶手續。五、所有應用場景：1.城市更新項目范圍內