廢品回收站租賃合同模板合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：______________________聯系電話：_____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：______________________聯系電話：_____________________鑒于甲方擁有廢品回收站的出租權，并且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的廢品回收站，并按照約定的條款進行使用。經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物甲方出租的廢品回收站位于____________________，占地面積約為________________平方米，包括________________等設施。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為________________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條權利義務1.甲方權利義務：（1）保證租賃物的合法性和符合約定的用途。（2）負責租賃物的維修、保養和保險。（3）不在租賃期限內提前收回租賃物，除非乙方嚴重違反本合同約定。2.乙方權利義務：（1）按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。（2）妥善保管租賃物，不得損壞，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。（3）按時支付租金，遵守國家法律法規及甲方的規章制度。第五條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為應付租金的____%。2.乙方逾期支付租金的，還應支付滯納金，具體比例按照本合同第三條第2款約定執行。第六條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.廢品回收站租賃合同template.doc2.租賃物現狀照片及地理位置圖3.甲方營業執照副本復印件4.乙方身份證復印件5.租金支付證明模板6.租賃物維修申請表7.違約金計算公式模板8.爭議解決協議書模板二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：提前收回租賃物未按約定提供租賃物未履行維修、保養和保險義務2.乙方違約行為：未按約定用途使用租賃物損壞租賃物未修復或賠償逾期支付租金3.違約行為認定：依據本合同約定及國家相關法律法規進行認定違約行為導致合同無法履行或造成損失的，違約方應承擔相應責任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方提供的用于租賃的廢品回收站及相關設施。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用，用于使用租賃物。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定用途：解決辦法：雙方協商修改合同條款，重新約定租賃用途。2.租金支付逾期：解決辦法：乙方逾期支付租金時，甲方有權按約定收取滯納金，也可與乙方協商解決。3.租賃物損壞：解決辦法：乙方負責修復或賠償，甲方提供必要的協助和必要的技術支持。4.提前收回租賃物：解決辦法：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并按照約定返還已支付租金。5.爭議解決：解決辦法：友好協商解決或向合同簽