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文檔簡介

父母公證房屋給子女協議書合同編號：__________甲方（父母）：姓名：身份證號：地址：聯系電話：乙方（子女）：姓名：身份證號：地址：聯系電話：一、甲方同意將該房產的所有權及使用權贈與乙方。二、甲方保證該房產不存在任何法律糾紛、債務負擔、產權爭議等問題，且具有完全處置權。三、甲方應在協議簽訂之日起____個工作日內，將該房產的所有權及使用權過戶至乙方名下。過戶費用由甲方承擔。四、乙方接受甲方的贈與，自協議簽訂之日起，該房產歸乙方所有。乙方有權處置該房產，并承擔相應的法律責任。五、乙方應妥善保管該房產，維護房產的正常使用和合法權益，不得擅自改變房產結構和用途，不得損害房產的價值。六、甲方應在乙方需要時，提供與該房產相關的所有權證明和其他相關文件，協助乙方辦理房產證照等相關手續。七、本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、本協議書未盡事宜，雙方可另行協商解決。如有爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、本協議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（父母）：__________年__________月__________日簽字：乙方（子女）：__________年__________月__________日簽字：一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.房產所有權證明4.房產證照5.過戶費用支付憑證6.律師見證函7.房產評估報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將房產過戶至乙方名下，視為違約。2.甲方提供的房產存在法律糾紛、債務負擔、產權爭議等問題，視為違約。3.乙方未按約定妥善保管房產，導致房產損失或價值下降，視為違約。4.乙方擅自改變房產結構和用途，視為違約。5.甲方未按約定提供相關文件協助乙方辦理房產證照等手續，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有房產所有權的父母。2.乙方：指接受甲方贈與的子女。3.房產：指位于__________的房產。4.過戶：指將房產所有權及使用權從甲方名下轉移至乙方名下的行為。5.律師見證：指在合同簽訂過程中，由律師對甲乙雙方的身份及合同內容進行確認。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間過戶：乙方可以與甲方協商延長過戶時間，或向法院提起訴訟要求甲方履行合同。2.甲方提供的房產存在問題：乙方有權拒絕接受房產，并要求甲方承擔相應的法律責任。3.乙方未妥善保管房產：甲方可以要求乙方改正，并要求乙方承擔相應的賠償責任。4.乙方擅自改變房產結構和用途：甲方可以要求乙方恢復原狀，并要求乙方承擔相應的賠償責任。5.甲方未提供相關文件協助乙方辦理手續：乙方可以要求甲方提供，或向法院提起訴訟要求甲方履行合同。五、所有應用場景：1.父母公證

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