2025物業服務合同范文合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：乙方（服務方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方需要聘請乙方為其提供物業服務，乙方同意接受甲方的委托并提供相關服務，雙方依據《中華人民共和國民法典》《物業管理條例》等相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一章合同的背景與依據合同背景甲方為（物業類型，如：住宅小區、商業大廈、工業區等），位于，甲方委托乙方為其提供物業服務，乙方具備相應的物業服務資質，并承諾按合同約定提供高質量的物業服務。合同依據本合同的簽訂依據為《中華人民共和國民法典》《物業管理條例》等相關法律法規，以及甲方與乙方之間的友好協商。合同期限本合同有效期為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協商續簽事宜。第二章服務內容與質量標準服務范圍乙方負責甲方物業區域內的以下服務內容：（1）公共區域的清潔與衛生；（2）公共區域的綠化養護與管理；（3）公共區域的秩序維護與安全保衛；（4）公共設施設備的運行、維護與管理；（5）物業檔案的建立與管理；（6）其他約定的物業服務內容。服務質量標準乙方承諾按照以下標準提供服務：（1）公共區域每日清掃，保持環境整潔；（2）綠化植物定期修剪、澆水、施肥，保持綠化覆蓋率不低于%；（3）24小時安全監控，確保物業區域內無重大安全事故發生；（4）設施設備完好率不低于%，及時處理業主報修問題；（5）物業檔案完整率不低于%，確保業主查詢方便。服務時間乙方提供物業服務的時間為每日小時，其中重要節假日期間需加強服務力量。服務人員資質乙方派出的物業服務人員需具備相應的從業資質，并定期接受專業培訓，確保服務質量。第三章服務費用與支付方式物業服務費（1）物業服務費收費標準為：元/平方米/月，總建筑面積為平方米，合計元/月。（2）物業服務費包括：人員工資、材料費、設備維護費、公共能源費等。費用支付方式（1）甲方應于每月日前向乙方支付上月的物業服務費，支付方式為銀行轉賬或支票。（2）開戶銀行：，賬戶名稱：，銀行賬號：。費用調整本合同期限內，物業服務費標準原則上不變。若因政策調整或成本變化，雙方可協商調整收費標準，但需提前日書面通知對方。逾期支付的違約責任若甲方逾期支付物業服務費，乙方有權要求甲方支付每日%的滯納金，逾期超過日的，乙方有權暫停部分服務。第四章雙方權利與義務甲方權利與義務（1）權利：監督乙方的物業服務工作，提出改進建議；檢查乙方服務人員的工作情況；要求乙方處理業主投訴并提供解決方案。（2）義務：按時足額支付物業服務費；配合乙方開展物業服務工作；提供乙方所需的物業資料和協助。乙方權利與義務（1）權利：要求甲方按時支付物業服務費；要求甲方提供必要的協助和資料；要求甲方不得干涉乙方的正常物業服務工作。（2）義務：按合同約定提供高質量的物業服務；保持物業區域內設施設備的正常運行；處理業主投訴并及時解決問題；定期向甲方提交物業服務工作報告。第五章合同的變更、解除與終止合同變更本合同的任何變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。變更內容自雙方簽字蓋章之日起生效。合同解除（1）甲方或乙方因不可抗力導致無法履行合同義務的，可解除合同；（2）一方嚴重違約，導致合同目的無法實現的，另一方有權解除合同。合同終止本合同到期后自動終止，雙方可協商續簽合同，但需另行簽訂書面協議。合同終止后的善后事宜合同終止后，乙方應協助甲方完成物業交接工作，并根據甲方要求退出物業區域。第六章違約責任甲方違約責任（1）甲方逾期支付物業服務費的，按本合同第三章第4款執行；（2）甲方無故解除合同的，需向乙方支付相當于個月物業服務費的違約金。乙方違約責任（1）乙方未按合同約定提供服務的，甲方有權要求乙方限期整改；（2）乙方服務未達標導致業主投訴率超過%的，乙方需承擔相應賠償責任；（3）乙方無故解除合同的，需向甲方支付相當于個月物業服務費的違約金。第七章爭議解決協商解決雙方因合同履行發生爭議的，應通過友好協商解決。訴訟解決協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第八章補充條款其他約定（1）；（2）；（3）。合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權