廠房倉庫買賣合同范本?合同編號：[合同編號具體內容]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方公司稅號]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系電話：[乙方公司電話]鑒于甲方擁有位于[廠房倉庫具體地址]的廠房倉庫（以下簡稱"標的物"），乙方有意購買該標的物，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.廠房倉庫位置：位于[詳細地址]，其四至為東至[具體方位描述及相鄰方]，南至[具體方位描述及相鄰方]，西至[具體方位描述及相鄰方]，北至[具體方位描述及相鄰方]。2.土地情況：土地性質為[土地性質，如出讓、劃撥等]，土地面積為[X]平方米，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。土地相關權益清晰，無抵押、查封等權利受限情況。3.廠房倉庫建筑情況：總建筑面積為[X]平方米，其中地上建筑面積為[X]平方米，地下建筑面積為[X]平方米（如有）。廠房倉庫結構為[結構類型，如框架結構、鋼結構等]，層數為[X]層。廠房內部設有[列舉主要設施設備，如行車、通風系統等]，裝修情況為[簡單描述裝修程度，如毛坯、簡裝等]。倉庫具備[說明倉庫的相關特性，如防潮、防火等功能]功能，能滿足乙方[倉儲需求的簡要說明]倉儲需求。二、價款及支付方式1.總價款：本合同項下標的物的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，包含標的物及附屬設施設備的購買價格、相關稅費、辦理產權過戶手續的費用等一切費用，除本合同約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體日期]前，支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，甲方應向乙方交付標的物相關資料，并協助乙方辦理相關手續。尾款：乙方應在標的物產權過戶手續辦理完畢且甲方將標的物實際交付給乙方之日起[X]個工作日內，支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取價款。對標的物享有合法的處分權，保證標的物不存在任何權利瑕疵，有權在本合同約定的條件下轉讓標的物。2.義務：保證對標的物擁有合法、完整的所有權，有權出售該標的物，并向乙方提供真實、有效的產權證明文件及相關資料。確保標的物在交付時符合本合同約定的狀態，不存在質量問題、產權糾紛等影響乙方正常使用和權益的情況。在本合同簽訂后至標的物交付前，妥善保管標的物，因保管不善造成標的物損壞、滅失的，應承擔賠償責任。協助乙方辦理標的物的產權過戶手續，提供必要的協助和配合，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等，因甲方原因導致產權過戶手續辦理延誤或無法辦理的，應承擔違約責任。在標的物交付前，結清標的物所產生的水電費、物業費、稅費等一切費用，不得因欠費導致乙方遭受損失。按照本合同約定的時間和方式向乙方交付標的物，并確保交付的標的物與本合同約定一致。交付時，應向乙方提供標的物的相關資料，如建筑圖紙、設備清單等。（二）乙方權利義務1.權利：按照本合同約定的時間和方式取得標的物的所有權，并在標的物交付后，按照自身需求對標的物進行合理使用和處分。在標的物交付前，有權對標的物的現狀進行查看和了解，但不得影響甲方的正常使用和管理。要求甲方按照本合同約定履行各項義務，如甲方違約，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務：按照本合同約定的時間和方式支付價款，如逾期支付，應按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。在標的物交付后，應按照法律法規和本合同約定合理使用標的物，不得擅自改變標的物的結構和用途，如需進行改造或裝修，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理手續。在產權過戶手續辦理過程中，積極配合甲方提供相關資料，繳納相關稅費，因乙方原因導致產權過戶手續辦理延誤或無法辦理的，應承擔違約責任。在標的物交付后，負責標的物的保管和維護，承擔標的物的維修、保養費用，確保標的物處于良好的使用狀態。因乙方保管不善或使用不當造成標的物損壞、滅失的，應承擔賠償責任。四、交付及相關手續1.交付時間：甲方應在收到乙方全部首付款后[X]個工作日內，將標的物交付給乙方。如因甲方原因未能按時交付，每逾期一日，應按照總價款的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并按照總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.交付方式：雙方應在交付現場共同對標的物進行驗收，確認標的物的數量、質量、設施設備等符合本合同約定后，辦理交接手續。交接手續完成后，視為甲方已將標的物交付給乙方。3.產權過戶手續：雙方應在本合同簽訂后[X]個工作日內，共同向相關部門申請辦理標的物的產權過戶手續。辦理產權過戶手續所需的費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。甲方應協助乙方提供辦理產權過戶手續所需的全部資料，并積極配合乙方完成相關手續的辦理。因甲方原因導致產權過戶手續無法在本合同約定的時間內辦理完畢的，每逾期一日，甲方應按照總價款的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并按照總價款的[X%]向乙方支付違約金。五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定的時間和方式交付標的物，應按照本合同約定承擔違約責任。如甲方提供的標的物存在權利瑕疵或質量問題，導致乙方無法正常使用或取得標的物的所有權，甲方應承擔全部責任，退還乙方已支付的全部價款，并按照總價款的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失。如甲方違反本合同約定，擅自解除合同或拒絕履行合同義務，應雙倍返還定金，并按照總價款的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付價款，應按照本合同約定承擔違約責任。如乙方違反本合同約定，擅自改變標的物的結構和用途，或因乙方保管不善、使用不當造成標的物損壞、滅失的，乙方應承擔全部責任，負責修復或賠償甲方的全部損失。如乙方違反本合同約定，擅自解除合同或拒絕履行合同義務，定金不予退還，并按照總價款的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議