景區攤位協議合同編號：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方提供景區攤位使用權，乙方支付租金等事項，達成如下協議：一、攤位基本情況1.1攤位位置：位于__________景區的__________區域。1.2攤位面積：__________平方米。1.3攤位編號：__________。二、租賃期限2.1本協議租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金標準為每平方米每月人民幣__________元，合計人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付租金為__________個月租金。3.3乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內支付首期租金，后續租金支付日期分別為__________年__________月__________日、__________年__________月__________日和__________年__________月__________日。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、使用及經營范圍4.1乙方須按照景區管理要求及合同約定使用攤位，不得擅自改變攤位用途，不得經營國家明令禁止的商品和服務。4.2乙方在經營過程中，應遵守國家法律法規，不得損害游客權益，不得影響景區秩序。4.3乙方應按照景區規定的時間和地點經營，不得提前或延遲撤離。五、權利義務5.1出租方權利義務5.1.1出租方應保證攤位的合法使用權，確保乙方在租賃期間可以正常使用攤位。5.1.2出租方應負責對攤位區域的物業管理，維護景區秩序，確保乙方正常經營。5.1.3出租方有權根據景區管理需要，對攤位進行合理調整，但應提前通知乙方。5.2承租方權利義務5.2.1承租方應按照約定支付租金，并遵守景區相關管理規定。5.2.2承租方在租賃期間，對攤位進行裝修、改造等費用由乙方承擔。租賃期滿后，乙方應將攤位恢復至租賃起始狀態，如有損壞，乙方應按原狀恢復或支付相應賠償。5.2.3承租方在租賃期間，應自行承擔經營風險，如有侵權、違約等行為，由乙方承擔相應責任。六、爭議解決6.1雙方在簽訂合同時，應認真閱讀本合同，了解合同內容。如對合同內容有疑問，應及時提出，經雙方協商一致后修改。6.2雙方應嚴格遵守本合同的約定，如發生糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.景區攤位位置平面圖2.租賃合同專用章3.乙方經營許可證復印件4.租金支付憑證5.景區管理規定的相關文件6.攤位裝修改造方案及費用預算7.租賃期滿后的攤位恢復確認書二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滯納金。2.乙方未按約定使用攤位，擅自改變攤位用途或經營國家明令禁止的商品和服務。3.乙方未遵守景區管理規定，影響景區秩序或損害游客權益。4.甲方未保證攤位的合法使用權，導致乙方無法正常使用攤位。5.甲方未按約定提供物業管理服務，導致乙方經營受到影響。6.甲方未按約定時間提前通知乙方進行攤位調整。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有景區攤位使用權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃景區攤位并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用攤位而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用攤位的合同約定的時間。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給出租方的違約金。6.經營范圍：指乙方在攤位上經營的業務范圍。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，收取滯納金，如逾期嚴重，可協商解除合同。2.乙方改變攤位用途：立即制止，要求乙方恢復原狀，必要時可解除合同。3.乙方違反景區管理規定：提醒乙方遵守規定，如不改正，可解除合同。4.甲方未保證攤位使用權：要求甲方履行合同義務，如不改正，可協商解除合同。5.甲方未提供物業管理服務：要求甲方履行合同義務，如不改正，可協商解除合同。6.甲方未提前通知乙方調整攤位：要求甲方履行合同義務，如不改正，可協商解除合同。五、所有應用場景