天津市寵物店租賃合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________第一條租賃店面及面積1.1甲方同意將位于天津市的店面（具體地址：__________）出租給乙方使用。1.2店面面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金每____個月支付一次。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復至租賃起始時的狀態。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第四條經營范圍4.1乙方在租賃期間內，應按甲方要求從事寵物相關業務的經營活動，不得從事其他業務。4.2乙方應遵守國家相關法律法規，不得進行違法經營活動。第五條維修及保養5.1租賃期間，甲方負責店面的基礎設施維修及保養。5.2乙方負責店面的日常經營設施維修及保養。第六條保險6.1乙方應自行辦理店面的財產保險，并將其保險單副本交甲方留存。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險費用。第七條合同的變更和解除7.1本合同一旦簽訂，雙方應嚴格履行。如一方要求變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。7.2甲方不得無故提前解除合同，如有特殊情況，應提前一個月通知乙方。7.3乙方不得擅自轉租、轉讓店面，如有違反，甲方有權解除合同。第八條違約責任8.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲方未按約定提供店面，或乙方未按約定支付租金，的一方應支付對方違約金，違約金為本合同租金的__%。8.3一方未履行合同義務，導致合同無法繼續履行的，另一方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.店面租賃合同2.店面平面圖3.租賃保證金收據4.租金支付憑證5.保險單據6.甲方資質證明文件7.乙方經營許可證8.寵物店經營范圍說明9.維修保養記錄10.租賃合同變更協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供店面，或乙方未按約定支付租金2.乙方擅自轉租、轉讓店面3.乙方未遵守國家相關法律法規，進行違法經營活動4.乙方未辦理店面的財產保險5.甲方未按約定履行維修及保養義務6.甲方無故提前解除合同7.雙方在履行合同過程中發生的其他爭議三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店面出租權的甲方2.承租方：指租賃店面的乙方3.租賃期限：指本合同約定的租賃時間范圍4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的店面租賃費用5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需支付給甲方的違約金6.違約金：指違約方需支付給守約方的賠償金7.維修保養：指對店面的基礎設施和日常經營設施進行的維護和保養四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。2.問題：乙方擅自轉租、轉讓店面解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未遵守國家相關法律法規，進行違法經營活動解決辦法：停止乙方違法經營活動，并根據法律規定進行處理。4.問題：乙方未辦理店面的財產保險解決辦法：要求乙方辦理保險，并將保險單副本交甲方留存。5.問題：甲方未按約定履行維修及保養義務解決辦法：提醒甲方履行維修保養義務，如甲方無故不履行，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.問題：甲方無故提前解除合同解決辦法：要求甲方支付違約金，并要求繼續履行合同。7.問題：雙方在履行合同過程中發生的其他爭議解決辦法：通過友好協商解決，協商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.