住宅小區防水工程合同樣本合同編號：__________合同雙方：甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________鑒于甲方為住宅小區的業主，需要對小區進行防水工程改造；乙方具備相應的資質和能力，愿意承擔該工程的施工，雙方經協商，達成如下協議：第一條工程內容1.1本工程為住宅小區防水工程，包括但不限于：屋頂防水、外墻防水、地下室防水、衛生間防水等部位的施工。1.2工程質量應符合國家相關標準和規范要求，包括但不限于《建筑工程防水設計規范》（GB501082008）、《建筑工程防水施工及驗收規范》（GB502082002）等。第二條工程工期2.1本工程計劃開工日期為______年______月______日，計劃竣工日期為______年______月______日。2.2乙方應按照雙方約定的工期完成工程，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。第三條工程質量及保修3.1乙方應保證工程質量，工程竣工后經甲方驗收合格，乙方應承擔一年的質保期。3.2在質保期內，如工程出現質量問題，乙方應及時予以修復，造成的損失由乙方承擔。第四條工程費用及支付4.1工程總價為人民幣______元（大寫：____________________元整），包括但不限于材料費、施工費、管理費、利潤等。4.2甲方應按照雙方約定的付款節點及時支付工程款項，逾期支付的，應按照同期銀行貸款利率支付滯納金。第五條合同的履行和變更5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。5.2在合同履行過程中，如發生不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。第六條違約責任6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如乙方未按照約定工期完成工程，甲方有權按照逾期天數向乙方追討違約金，違約金計算方式為：工程總價的______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且乙方支付完畢工程款項之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.工程設計圖紙及技術要求2.施工方案及施工進度計劃3.防水材料合格證及檢測報告4.乙方資質證明文件5.工程驗收標準及方法6.工程付款憑證及進度單7.變更協議書8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定工期完成工程，認定違約行為。2.乙方工程質量不符合約定標準，認定違約行為。3.甲方未按照約定付款節點支付工程款項，認定違約行為。4.甲方未履行合同約定的其他義務，認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區的業主或其授權代表。2.乙方：指承擔住宅小區防水工程施工的單位。3.違約金：指一方不履行合同約定義務時，應向守約方支付的賠償金。4.質保期：指工程竣工驗收合格后，乙方對工程質量承擔保證責任的期限。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應及時與甲方溝通，制定合理的施工計劃，確保工程按時完成。如因乙方原因導致工程延期，應按照約定支付違約金。2.工程質量問題：乙方應嚴格按照設計要求和施工規范進行施工，確保工程質量。如出現質量問題，應及時修復，并承擔修復費用。3.付款問題：甲方應按照約定付款節點及時支付工程款項，避免逾期付款導致違約金產生。4.變更事項：如工程過程中發生變更，雙方應簽訂變更協議書，明確變更內容、工程量和費用等。五、所有應用場景：1.住宅小區