個人不動產授權委托書合同編號：__________個人不動產授權委托書一、委托方信息甲方地址：甲方聯系人：甲方聯系電話：1.2委托方為自然人的，其有效身份證件號碼為：1.3委托方為法人的，其營業執照號碼為：二、受托方信息乙方地址：乙方聯系人：乙方聯系電話：2.2受托方為自然人的，其有效身份證件號碼為：2.3受托方為法人的，其營業執照號碼為：三、授權范圍（1）代為辦理甲方名下不動產的買賣、轉讓、贈與、抵押、貸款等相關手續；（2）代為辦理甲方名下不動產的產權過戶、登記、備案等相關手續；（3）代為辦理甲方名下不動產的物業服務、維修、養護、管理等相關事宜；（4）代為辦理與甲方名下不動產相關的其他事宜。3.2乙方在授權范圍內代辦事項時，應當以甲方的名義進行，并遵守相關法律法規、政策規定。四、授權期限4.1本合同的有效期限自簽署之日起至____年__月__日止。4.2授權期限屆滿后，本合同自動失效。若甲方繼續委托乙方辦理相關事項，雙方可簽訂新的授權委托書。五、權利義務5.1甲方應當向乙方提供真實、準確的不動產相關信息，并配合乙方辦理相關手續。5.2乙方應當認真履行授權范圍內的職責，謹慎處理甲方的事務，維護甲方的合法權益。5.3乙方不得擅自超越授權范圍，不得以甲方的名義從事與授權無關的活動。5.4乙方在授權范圍內辦理事項所產生的費用，由甲方承擔。具體費用標準雙方可另行約定。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應當承擔違約責任。6.2乙方在授權范圍內辦理事項時，若因故意或者重大過失導致甲方損失的，乙方應當承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方有效身份證件復印件2.乙方有效身份證件復印件3.甲方營業執照復印件（如甲方為法人）4.乙方營業執照復印件（如乙方為法人）5.不動產權屬證明文件6.不動產買賣合同或其他相關文件7.授權委托書簽字樣本8.費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未向乙方提供真實、準確的不動產相關信息，導致合同無法履行。2.乙方未認真履行授權范圍內的職責，擅自超越授權范圍或從事與授權無關的活動。3.乙方在授權范圍內辦理事項時，因故意或者重大過失導致甲方損失。4.授權期限屆滿后，雙方未簽訂新的授權委托書而繼續委托辦理事項。三、法律名詞及解釋：1.不動產：指土地及其上的建筑物、構筑物和其他附著物。2.授權委托書：是指委托方向受托方授予代理權的書面文件。3.權屬證明文件：指證明不動產所有權、使用權等權利歸屬的文件。4.違約行為：指合同一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的不動產信息不準確或發生變化。解決辦法：甲方應及時提供準確信息，乙方據此調整授權范圍。2.問題：乙方在授權范圍內辦理事項時遇到困難。解決辦法：雙方可協商增加授權范圍或尋求專業咨詢。3.問題：授權期限屆滿，雙方未能簽訂新的授權委托書。解決辦法：雙方盡快簽訂新的授權委托書，明確授權范圍和期限。4.問題：發生爭議，雙方無法通過協商解決。解決辦法：按照合同約定向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為自然人，欲將其名下不動產出售，委托乙方辦理出售及相關手續。2.甲方為法人，將其名下不動