編號：__________房屋租賃承諾書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

房屋租賃承諾書(2024版)合同目錄第一章：總則1.1房屋租賃承諾書的定義與性質1.2房屋租賃承諾書的適用范圍1.3房屋租賃承諾書的簽訂主體1.4房屋租賃承諾書的法律效力第二章：房屋信息2.1房屋的基本情況2.2房屋的權屬證明2.3房屋的現狀描述2.4房屋的用途限制第三章：租賃雙方的基本信息3.1出租人的基本信息3.2承租人的基本信息3.3租賃雙方的聯系方式3.4租賃雙方的授權代表第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限的起始與終止日期4.2租金的支付方式與周期4.3租金的調整機制4.4提前解除租賃合同的條件與后果第五章：房屋使用與維護5.1承租人對房屋的使用限制5.2房屋的日常維護責任5.3房屋的維修與保養5.4房屋的改建與裝修第六章：房屋保險6.1房屋保險的購買與續保6.2房屋保險的受益人與理賠6.3房屋保險的費用承擔6.4房屋保險的解除與終止第七章：違約責任7.1出租人的違約行為及后果7.2承租人的違約行為及后果7.3違約責任的免除條件7.4違約責任的賠償方式第八章：爭議解決8.1租賃合同爭議的解決方式8.2爭議解決的時效限制8.3仲裁或訴訟的管轄法院8.4仲裁或訴訟的費用承擔第九章：合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同終止的條件與程序9.3合同終止后的相關事宜處理9.4合同變更與終止的書面協議第十章：房屋交付與驗收10.1房屋交付的時間與方式10.2房屋的驗收標準與程序10.3房屋交付與驗收的書面記錄10.4房屋交付與驗收的爭議解決第十一章：附加條款11.1房屋租賃特殊事項的約定11.2租賃雙方的其他權利與義務11.3房屋租賃相關稅費的承擔11.4租賃雙方的共同承諾第十二章：附件12.1房屋租賃合同的附件清單12.2房屋租賃合同的相關證明文件12.3房屋租賃合同的補充協議12.4其他與房屋租賃相關的資料第十三章：簽署與生效13.1合同的簽署時間與地點13.2合同的簽署人資格與代表權13.3合同的生效條件與時間13.4合同的副本與正本第十四章：其他14.1合同的解釋權歸屬14.2合同的適用法律14.3合同的保密條款14.4合同的修訂歷史記錄合同編號_________第一章：總則1.1房屋租賃承諾書的定義與性質1.2房屋租賃承諾書的適用范圍本承諾書適用于出租人將其房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的房屋租賃關系。1.3房屋租賃承諾書的簽訂主體本承諾書的簽訂主體包括出租人與承租人。出租人為房屋的所有人或合法使用權人，承租人為租賃房屋的實際使用人。1.4房屋租賃承諾書的法律效力本承諾書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方均具有法律約束力。本承諾書及附件是租賃合同的重要組成部分，與租賃合同具有同等法律效力。第二章：房屋信息2.1房屋的基本情況房屋位于________________，房屋結構為________________，房屋面積為____平方米。2.2房屋的權屬證明房屋所有權證號/不動產權證號為________________，土地使用權證號為________________。2.3房屋的現狀描述房屋現狀為________________，包括但不限于裝修情況、家具家電配置等。2.4房屋的用途限制承租人不得將租賃房屋用于非法用途，不得擅自改變房屋結構和用途。第三章：租賃雙方的基本信息3.1出租人的基本信息出租人名稱/姓名：________________，地址：________________，聯系人：________________，聯系方式：________________。3.2承租人的基本信息承租人名稱/姓名：________________，地址：________________，聯系人：________________，聯系方式：________________。3.3租賃雙方的聯系方式出租人或承租人的聯系方式可能發生變化，一方應及時通知另一方并更新聯系方式。3.4租賃雙方的授權代表如出租人或承租人委托他人代為處理與租賃房屋相關的事宜，應向對方提供授權書及授權代表的身份證件。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限的起始與終止日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租金的支付方式與周期租金支付方式為每月支付一次，承租人應在每個租賃周期開始前__個工作日支付當期租金。4.3租金的調整機制租金調整機制如下：________________。4.4提前解除租賃合同的條件與后果提前解除租賃合同的條件如下：________________。提前解除合同的，雙方應按照合同約定承擔相應的違約責任。第五章：房屋使用與維護5.1承租人對房屋的使用限制承租人應合理使用租賃房屋及其設施設備，并遵守物業管理規定。5.2房屋的日常維護責任出租人負責房屋及設施設備的小修養護，承租人負責日常使用過程中的合理維護。5.3房屋的維修與保養房屋及設施設備的維修保養責任按照合同約定執行。5.4房屋的改建與裝修未經出租人書面同意，承租人不得對房屋進行改建或裝修。第六章：房屋保險6.1房屋保險的購買與續保出租人應購買房屋保險，并將承租人列為共同受益人。6.2房屋保險的受益人與理賠房屋保險的受益人包括出租人和承租人。如發生保險事故，雙方應共同處理理賠事宜。6.3房屋保險的費用承擔房屋保險費用由出租人承擔。6.4房屋保險的解除與終止保險合同的解除與終止應書面通知對方，并辦理相關手續。第七章：違約責任7.1出租人的違約行為及后果出租人違約行為及后果如下：________________。7.2承租人的違約行為及后果承租人違約行為及后果如下：________________。7.3違約責任的免除條件違約責任的免除條件如下：________________。7.4違約責任的賠償方式違約責任的賠償方式如下：________________。第八章：爭議解決8.1租賃合同爭議的解決方式租賃合同爭議應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時效限制雙方應在爭議發生之日起__日內協商解決；協商無果的，應在本協議簽訂地人民法院提起訴訟。8.3仲裁或訴訟的管轄法院本合同的爭議解決適用中華人民共和國__省/市/自治區__人民法院管轄。8.4仲裁或訴訟的費用承擔仲裁或訴訟費用按法律規定承擔。第九章：合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2合同終止的條件與程序合同終止條件如下：________________。合同終止程序如下：________________。9.3合同終止后的相關事宜處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于搬離租賃房屋、支付違約金等。9.4合同變更與終止的書面協議合同變更或終止的，雙方應簽訂書面協議，并經雙方簽字（或蓋章）生效。第十章：房屋交付與驗收10.1房屋交付的時間與方式房屋交付時間為租賃合同生效后__日內，交付方式為現場交付。10.2房屋的驗收標準與程序房屋驗收標準按照合同約定執行。驗收程序如下：________________。10.3房屋交付與驗收的書面記錄房屋交付與驗收情況應由雙方共同書面記錄，并簽字（或蓋章）確認。10.4房屋交付與驗收的爭議解決房屋交付與驗收的爭議按照本合同第八章爭議解決條款處理。第十一章：附加條款11.1房屋租賃特殊事項的約定如雙方有特殊事項約定，應在本合同附件中明確說明。11.2租賃雙方的其他權利與義務租賃雙方的其他權利與義務按照本合同條款及相關法律法規執行。11.3房屋租賃相關稅費的承擔房屋租賃相關稅費按照法律規定承擔。11.4租賃雙方的共同承諾租賃雙方承諾按照本合同約定履行各自的權利與義務。第十二章：附件12.1房屋租賃合同的附件清單附件清單包括但不限于：房屋所有權證、租賃合同相關法律法規、物業管理規定等。12.2房屋租賃合同的相關證明文件包括但不限于：出租人身份證明、承租人身份證明、授權代表證明等。12.3房屋租賃合同的補充協議如有補充協議，應作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.4其他與房屋租賃相關的資料包括但不限于：房屋維修記錄、租金支付記錄等。第十三章：簽署與生效13.1合同的簽署時間與地點本合同于____年__月__日在____（地點）簽署。13.2合同的簽署人資格與代表權雙方簽署人具有簽訂本合同的資格和代表權。13.3合同的生效條件與時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.4合同的副本與正本本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第十四章：其他14.1合同的解釋權歸屬本合同的解釋權歸雙方共同所有。14.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的保密條款雙方應對本合同的內容保密，未經對方同意不得向第三方披露。14.4合同的修訂歷史記錄本合同的修訂歷史記錄應由雙方共同保存。甲方（出租人）：________________授權代表：________________簽字日期：____年__月__日乙方（承租人）：________________授權代表：________________簽字日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方有權在合同期內決定是否對租賃房屋進行改建或裝修。如甲方決定進行改建或裝修，應提前__個月通知乙方，并協商一致。1.2甲方應確保租賃房屋符合國家安全、衛生和環保等相關標準。如因甲方原因導致房屋不符合相關標準，乙方有權要求甲方在__日內進行整改。1.3如甲方出售租賃房屋，應在成交前__個月通知乙方。甲方應保證乙方的租賃權益不受影響，并協助乙方尋找同等條件的替代房源。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方應合理使用租賃房屋，并按照甲方提供的設施設備使用說明進行操作。如乙方因使用不當導致設施設備損壞，乙方應承擔維修費用。2.2乙方有權在合同期內提出對租賃房屋進行小修小補的需求。如乙方提出維修需求，應提前__個月通知甲方。甲方應在__日內響應乙方需求，并負責維修事宜。2.3乙方應遵守物業管理規定，不得擅自改變房屋結構和用途。如乙方因違反物業管理規定導致糾紛，乙方應承擔相應責任。附加條款三：第三方中介參與時的特殊約定3.1如本合同涉及第三方中介，中介費用由甲方和乙方共同承擔。中介費用的具體金額和支付方式應在合同中明確。3.2第三方中介在合同履行過程中應履行客觀、公正的職責，如因中介原因導致合同糾紛，中介應承擔相應責任。3.3甲方和乙方均有權在合同期內解除中介服務。如甲方或乙方決定解除中介服務，應提前__個月通知對方，并按照合同約定支付相應費用。3.4第三方中介應保證其提供的房源信息真實、準確。如中介提供虛假房源信息導致甲方或乙方損失，中介應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證/不動產權證復印件2.房屋租賃合同附件3.房屋現狀描述附件4.房屋設施設備使用說明5.物業管理規定附件6.房屋維修記錄附件7.租金支付記錄附件8.房屋改建/裝修協議附件9.房屋保險單復印件10.授權代表證明文件11.其他與房屋租賃相關的資料二、違約行為及認定：1.出租人違約行為及認定：未按約定時間交付房屋未按約定提供設施設備未履行維護責任導致房屋損壞提前解除合同未通知乙方2.承租人違約行為及認定：未按約定支付租金未合理使用房屋導致損壞未遵守物業管理規定未按約定維護房屋設施設備3.第三方中介違約行為及認定：提供虛假房源信息未履行客觀、公正職責未按約定提供維修服務未及時響應雙方維修需求三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證/不動產權證：指房屋的合法所有權或使用權證明。2.租賃合同：指出租人與承租人之間關于租賃房屋的書面協議。3.物業管理規定：指物業公司對小區進行管理的相關規定和條例。4.違約行為：指違反合同約定的行為。5.違約責任：指因違約行為而產生的法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付與驗收爭議解決辦法：雙方共同書面記錄交付與驗收情況，并簽字確認。2.問題：租金支付爭議解決辦法：參照合同約定的租金支付方式與周期