協議承包土地范文合同編號：__________合同雙方：甲方：乙方：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的土地使用權，根據《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其土地承包給乙方使用，乙方支付承包金的事宜，達成如下協議：一、土地承包范圍及面積1.甲方將其位于__________（地址）的土地承包給乙方使用，土地使用權證號：__________。二、承包期限1.承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.承包期滿后，如乙方愿意繼續承包，應提前__個月向甲方提出續約申請，雙方協商一致后可續簽承包合同。三、承包金及支付方式1.乙方應按年度向甲方支付承包金，承包金為每平方米____元/年。2.乙方應在每年__月__日前將當年承包金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付承包金，每逾期一日，應支付逾期部分承包金的__%作為滯納金。四、土地使用及管理1.乙方按照約定的用途合理利用承包地，不得擅自改變土地用途。2.乙方應按照甲方提供的土地條件進行使用，確保土地資源的合理開發和保護。3.乙方在承包地內進行建設、施工等活動時，應遵守國家有關法律法規，確保施工安全。4.乙方在承包地內產生的廢棄物、廢水等應按照國家相關規定進行處理，不得污染環境。五、權利義務1.甲方有權監督乙方按照約定使用承包地，確保土地資源的合理利用。2.甲方應保證乙方在承包地內的合法權益，不得無故干涉乙方的正常經營活動。3.乙方應合理使用承包地，不得損壞土地及地上設施，如需維修或更換，乙方應承擔相應費用。4.乙方應按照約定支付承包金，履行合同義務。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。2.甲方未按約定提供土地或擅自改變土地用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付承包金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方土地使用權證2.乙方營業執照副本3.承包地現狀照片4.承包地地理位置圖5.承包地使用權評估報告6.合同約定的建設規劃圖紙7.環保評估報告8.施工安全評估報告9.乙方支付承包金的銀行轉賬憑證二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供土地或擅自改變土地用途未保證乙方在承包地內的合法權益，無故干涉乙方正常經營活動2.乙方違約行為：未按約定支付承包金未合理使用承包地，損壞土地及地上設施未遵守國家有關法律法規，導致施工安全問題或環境污染3.違約行為認定：雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：指國家授予土地使用權人在一定期限內占有、使用土地的權利。2.承包金：指乙方為使用承包地支付給甲方的經濟補償。3.承包地：指甲方提供給乙方使用的土地。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.守約方：指履行合同約定的一方。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.土地提供及用途變更：問題：甲方未按約定提供土地或擅自改變土地用途。解決辦法：雙方協商調整土地提供及用途，簽訂補充協議。2.承包金支付延遲：問題：乙方未按約定時間支付承包金。解決辦法：提醒乙方支付，逾期支付則按合同約定收取滯納金。3.土地使用及管理：問題：乙方未合理使用土地或損壞土地及地上設施。解決辦法：甲方監督乙方合理使用土地，損壞設施要求乙方修復或賠償。4.法律法規遵守：問題：乙方未遵守國家法律法規，導致施工安全或環境污染問題。解決辦法：要求乙方立即整改，支付相關罰款，嚴重者解除合同。五、所有應用場景：1.農業用途：乙方承包土地用于種植農作物、養殖等農業活動。2.工業用途：乙方承包土地用于建設工廠、倉庫等