人防車位使用權轉讓合同范本合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其依法取得的人防車位使用權轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、車位基本情況1.1人防車位位于__________（小區名稱），編號為__________。1.2人防車位的使用面積為__________平方米。1.3人防車位的實際使用情況為__________。二、轉讓標的2.2轉讓的車位使用權包括__________（具體內容）。三、轉讓價格及支付方式3.1雙方確認，車位使用權的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付轉讓款后，甲方應及時將車位的物業管理費、維修基金等費用結清，并將車位的使用權證等相關手續辦理至乙方名下。四、權屬轉移及過戶4.1甲方應保證其轉讓給乙方的車位使用權系合法、有效，并保證在轉讓前，該車位未設定任何抵押、租賃等權利負擔。4.2甲方應協助乙方辦理車位使用權的過戶手續，過戶費用由乙方承擔。4.3車位使用權過戶至乙方名下后，乙方享有該車位的使用、處置等權利。五、合同的履行及違約責任5.1甲方應按照約定將車位使用權轉讓給乙方，如因甲方原因導致車位使用權不能轉讓的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付轉讓款的__________%作為違約金。5.2乙方應按照約定支付轉讓款，如因乙方原因導致轉讓款不能按時支付的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付轉讓款的__________%作為違約金。六、合同的解除6.1在本合同履行過程中，如發生不可抗力等法定解除事由的，雙方可協商解除本合同。6.2雙方同意，解除本合同的，乙方應向甲方支付轉讓款的__________%作為解除合同的違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。8.3合同簽訂地為__________。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.人防車位使用權轉讓合同2.車位使用權證3.甲方名下車位所有權證明4.乙方身份證明5.轉賬憑證6.車位過戶申請表7.物業管理費支付憑證8.維修基金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定將車位使用權轉讓給乙方，視為甲方違約。2.甲方未能保證車位使用權合法、有效，或未能保證車位未設定任何抵押、租賃等權利負擔，視為甲方違約。3.乙方未能按照約定支付轉讓款，視為乙方違約。4.乙方未能協助甲方辦理車位使用權的過戶手續，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.人防車位：指用于人民防空地下室的停車位。2.人防車位使用權：指使用人防車位的權利。3.轉讓款：指乙方支付給甲方的車位使用權轉讓價格。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.車位使用權不明確：查看相關法律法規，明確車位使用權的歸屬。2.車位過戶手續復雜：提前了解過戶流程，準備所需材料，簡化手續。3.物業管理費、維修基金未結清：甲方應及時結清相關費用，確保乙方權益。4.合同履行過程中發生爭議：協商解決，協商不成時，依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為車位所有權人，欲將車位使用權轉讓給乙方。2.乙方需要車位