租賃物業委托監管服務協議合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方為租賃物業的權利人，為保證物業的安全、順利運行，甲乙雙方經友好協商，就甲方將其物業委托乙方進行監管事宜達成如下協議：一、監管物業范圍1.2監管期間，乙方負責對物業的安全、運行、維修等工作進行統一管理。二、監管期限2.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2監管期滿后，如甲方繼續委托乙方進行監管，雙方可另行簽訂協議。三、監管職責3.1乙方應確保物業的安全、穩定運行，對物業進行定期檢查、維修，確保各項設施設備正常使用。3.2乙方負責物業的日常管理工作，包括但不限于物業設施的維護、環境衛生、消防安全等工作。3.3乙方應按照甲方的要求，及時處理物業內的突發事件，確保甲方權益不受損害。3.4乙方應定期向甲方報告物業的運行狀況，如有重大問題，應及時通知甲方并采取相應措施。四、監管費用4.1乙方按照甲方提供的物業租金收入的一定比例（具體比例雙方協商確定）向甲方收取監管費用。4.2監管費用支付方式為每季度支付一次，每次支付時間為支付周期內的第一個月內。4.3乙方應向甲方提供合法、合規的收費依據和發票。五、違約責任5.1乙方未按照本協議約定履行監管職責，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。5.2甲方未按照本協議約定支付監管費用，乙方有權解除本協議。5.3如雙方在履行本協議過程中發生糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協議的修改、補充必須采用書面形式，經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.3本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.物業所有權證明文件2.物業租賃合同3.物業清單4.乙方資質證明文件5.監管費用明細表6.物業運行狀況報告表7.突發事件處理記錄表二、違約行為及認定：1.乙方未按照協議約定履行監管職責，導致甲方權益受損。2.甲方未按照協議約定支付監管費用。3.雙方在履行協議過程中發生糾紛，未通過友好協商解決。4.雙方未按照協議約定進行修改或補充。三、法律名詞及解釋：1.甲方：租賃物業的權利人。2.乙方：受甲方委托進行物業監管的一方。3.監管職責：乙方對物業的安全、運行、維修等工作進行統一管理。4.監管費用：甲方支付給乙方的物業監管服務報酬。5.違約行為：違反協議約定的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.物業運行問題：及時通知乙方，由乙方負責維修、解決問題。2.費用支付問題：按照協議約定的時間、方式支付監管費用。3.糾紛處理問題：通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.協議修改、補充問題：采用書面形式，經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。五、所有應用場景：1.甲方為物業所有權人，但無法親自管理物業。2.甲方希望確保物