倉儲物流中心租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其倉儲物流中心租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的倉儲物流中心，經雙方協商一致，特訂立本協議，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意將其位于__________（地址）的倉儲物流中心租賃給乙方使用。1.2租賃物的面積為__________平方米。1.3租賃物的現狀及設施設備清單詳見附件。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米人民幣__________元，合計總租金為人民幣__________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在每季度的第一個月內向甲方支付租金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協議約定將租賃物及附屬設施設備完好無損地歸還給甲方，甲方應在核實無損壞后__________個工作日內退還乙方押金。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證租賃物符合合同約定的使用目的，并確保租賃物及附屬設施設備的安全、性能良好。5.2甲方應負責租賃物的維修、養護和保險，費用由甲方承擔。5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本協議約定的租賃期限和用途使用租賃物。6.2乙方應合理使用租賃物及附屬設施設備，并按照甲方提供的設施設備操作規程進行操作。6.3乙方應在租賃期內自行承擔租賃物的保險費用。6.4乙方應在租賃期滿或合同提前解除后，將租賃物及附屬設施設備完好無損地歸還給甲方。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權按逾期金額每日加收__________%的滯納金。7.3若甲方未按約定時間退還押金，甲方應按逾期金額每日加收__________%的滯納金。第八條不可抗力8.1因不可抗力導致本協議無法履行或部分履行，甲乙雙方應立即協商解決，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。8.2不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。第九條爭議解決9.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物現狀及設施設備清單2.租賃物位置示意圖3.租賃物使用權證明文件4.租賃物相關產權證明文件5.租賃物維修、養護記錄6.租賃物保險單據二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，或甲方未按約定時間退還押金2.乙方未按約定用途使用租賃物3.乙方未合理使用租賃物及附屬設施設備，造成損壞4.甲方未保證租賃物符合合同約定的使用目的，或干涉乙方正常經營活動5.甲方無故提高租金6.不可抗力因素導致協議無法履行或部分履行三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物供承租方使用的甲方2.承租方：指租賃甲方提供的租賃物使用的乙方3.租賃物：指甲方提供給乙方使用的倉儲物流中心4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用5.押金：指乙方為保證履行合同向甲方支付的一定金額6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約補償7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方資金緊張，無法按時支付租金解決辦法：與甲方協商延期支付，或尋求第三方融資2.租賃物設備故障，影響使用解決辦法：甲方應及時進行維修，確保設備正常運行3.租賃物所在地區政策變動，影響合同履行解決辦法：密切關注政策動態，及時調整合同內容4.不可抗力因素導致合同無法履行解決辦法：根據協議約定的不可抗力條款進行協商處理五、所有應用場景