萬達租賃合同合同編號：__________出租方：地址：________________________聯系人：______________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________租賃物信息：租賃物名稱：__________________數量：________________________規格型號：___________________質量標準：____________________出租方對租賃物的所有權和合法使用權無爭議，租賃物不存在任何權利瑕疵。承租方：名稱：________________________地址：________________________聯系人：______________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________承租方應按約定使用租賃物，并妥善保管租賃物，確保租賃物處于良好狀態。租賃期限：本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租金及支付方式：1.租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.租金支付方式：承租方應以現金或轉賬方式向出租方支付租金。3.租金支付期限：承租方應在每個租賃周期結束后的五個工作日內支付下一個租賃周期的租金。違約責任：1.出租方違反本合同的約定，導致承租方無法正常使用租賃物的，出租方應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金金額為租金總額的______%。2.承租方違反本合同的約定，導致出租方無法正常收回租賃物的，承租方應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金金額為租金總額的______%。3.雙方因不可抗力導致無法履行本合同的，不承擔違約責任。爭議解決：本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。其他約定：1.租賃物在租賃期間發生損壞或故障的，承租方應承擔維修費用。2.租賃物在租賃期間發生丟失或被盜的，承租方應承擔相應的賠償責任。3.租賃期間屆滿，承租方應將租賃物按照約定條件返還出租方。4.本合同一式兩份，雙方各執一份。出租方（蓋章）：________________________承租方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物所有權證明3.租賃物規格型號說明書4.租賃物質量檢測報告5.租賃物保養與維修手冊6.租賃物保險單據7.雙方營業執照副本8.雙方授權代表身份證明9.租金支付證明10.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：a.未能按照約定提供租賃物b.未能按照約定維修租賃物c.未能按照約定及時處理租賃物損壞或故障2.承租方違約行為：a.未能按照約定支付租金b.未能按照約定使用、保管租賃物c.未能按照約定期限返還租賃物d.租賃物丟失或被盜未及時通知出租方3.違約行為的認定：a.雙方應按照合同約定履行各自義務，如有一方未履行或履行不符合約定，即構成違約。b.違約行為應根據合同條款和相關法律法規進行認定。c.違約方應承擔相應的違約責任，具體責任根據違約行為的性質和情節確定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃并使用租賃物的一方。3.租賃物：指合同中約定的出租方提供給承租方使用的物品。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物損壞或故障：解決辦法：及時通知出租方，并按照約定承擔維修費用。2.租金支付糾紛：解決辦法：雙方核對租金金額，提供相應的支付憑證，如有爭議協商解決或依法解決。3.租賃物丟失或被盜：解決辦法：立即通知出租方，并按照約定承擔賠償責任。4.提前終止合同：解決辦法：雙方協商一致，并按照約定處理剩余租金和賠償事宜。5.租賃物返還不符合約定：解決辦法：按照約定條件要求承租方返還租賃物，必要時可以依法處理。五、所有應用場景：1.商業租賃：如辦公設備、儀器、家具等租賃。2.住