外墻改造施工合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）一、工程概況1.1工程地點：__________1.2工程內容：外墻改造，包括但不限于外墻立面、涂料、防水、保溫等施工。1.3工程規模：根據實際測量結果確定。1.4工程預算：雙方協商確定。二、合同價格及支付方式2.1雙方經協商，確定合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方分期向乙方支付合同價款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的20%；（4）剩余的20%作為質保金，質保期滿后無質量問題，甲方一次性支付給乙方。2.3甲方支付價款時，乙方應提供等額的正規發票。三、施工期限3.1雙方同意，本工程的施工期限為__________日，自乙方入場施工之日起計算。3.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應提前七個工作日向甲方提出延期申請，甲方有權根據實際情況決定是否同意延期。四、施工質量及驗收4.1乙方應按照約定的工程內容、規模和預算進行施工，保證施工質量符合國家相關標準和甲方的要求。4.2雙方約定工程驗收標準如下：（1）施工完畢后，乙方應按照約定的內容、規模和質量要求進行自檢；（2）甲方對工程進行初步驗收，如有不符合約定之處，乙方應在甲方指出的期限內進行整改；（3）整改完畢后，甲方組織相關人員對工程進行最終驗收。4.3工程驗收合格后，甲方應在驗收報告上簽字確認，并支付相應的合同價款。五、違約責任5.1乙方如未按約定時間完成工程，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程價款的千分之五。5.2甲方如未按約定時間支付合同價款，應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分合同價款的千分之五。5.3雙方如違反合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格且質保期滿后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房產證明文件2.乙方施工資質證明文件3.工程預算明細表4.付款憑證5.工程驗收報告6.質保金支付憑證7.爭議解決所需的法律文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程，或工程質量不符合約定。2.甲方未按約定時間支付合同價款。3.雙方違反合同約定的其他條款。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產并委托乙方進行外墻改造施工的一方。2.乙方：指具有施工資質并接受甲方委托進行外墻改造施工的一方。3.工程預算：指雙方約定的工程所需費用的預估。4.質保金：指作為乙方施工質量保證的一定比例的合同價款。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應及時與甲方溝通，說明原因，并制定合理的整改計劃。2.工程質量問題：乙方應按照甲方要求進行整改，確保工程質量符合標準。3.付款延誤：甲方應及時支付合同價款，避免違約行為發生。4.爭議解決：雙方可先進行友好協商，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.適用于甲方擁有房產，需要進行外墻改造施工，乙方具有相關施工資質和經驗的情況。2.適用于甲方與乙方經協商，達成外墻改造施工服務