中介租房委托協議書合同編號：__________中介租房委托協議書甲方（出租方）：__________乙方（中介方）：__________丙方（承租方）：__________鑒于甲方為房屋所有權人，擁有房屋所有權及相關權利，并擬將房屋出租給第三方；乙方為專業中介機構，愿意為甲方和丙方提供租賃介紹服務；丙方為具備租賃房屋條件的意向承租方，愿意租賃甲方房屋。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方協商一致，特訂立本協議書。第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋坐落于__________，房屋結構及面積為__________，房屋所有權證號/不動產權證號為__________。1.2甲方承諾擁有上述房屋的完全所有權及相關權利，有權將房屋出租給第三方。第二條乙方義務2.1乙方作為專業中介機構，應向甲方和丙方提供真實、準確的房屋信息，并協助甲方和丙方達成租賃協議。2.2乙方應依法合規開展中介服務，遵守國家相關法律法規，維護甲方和丙方的合法權益。2.3乙方在介紹租賃過程中，應誠實守信，不得隱瞞真實情況，不得發布虛假廣告。第三條丙方義務3.1丙方作為意向承租方，應對甲方房屋進行實地查看，并同意按照本協議書的約定租賃甲方房屋。3.2丙方應按照甲乙雙方約定支付租金及其他費用，并按照約定用途合理使用房屋。3.3丙方在租賃期間應妥善保管房屋及設施，如有損壞，應承擔相應的維修責任。第四條租金及支付方式4.1租金價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。4.2丙方支付租金的方式為每__________個月支付一次，每次支付__________個月租金。4.3丙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第五條租賃期限5.1本協議書的租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續租，應簽訂新的租賃協議。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協議，應簽訂書面協議。6.2在租賃期內，如丙方違約，甲方有權提前解除本協議。6.3本協議解除或變更后，乙方應按照約定辦理相關手續。第七條違約責任7.1各方違反本協議書的約定，應承擔相應的違約責任。7.2因不可抗力導致本協議無法履行，各方互不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本協議書在履行過程中，如發生糾紛，各方應友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議書一式三份，甲乙丙三方各執一份。9.2本協議書自甲乙丙三方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證/不動產權證復印件2.房屋租賃合同3.租金支付證明4.房屋驗收報告5.維修記錄6.雙方身份證明復印件7.授權委托書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間交付房屋或房屋實際狀況與約定不符。2.乙方違約：未按約定提供中介服務或提供虛假信息。3.丙方違約：未按約定時間支付租金或損壞房屋及設施未修復。4.違約行為的認定：依據本協議書的約定和相關法律法規進行認定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋所有權人，擁有房屋所有權及相關權利。2.中介方：指提供租賃介紹服務的專業機構。3.承租方：指租賃甲方房屋的意向方。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋租賃費用。5.違約金：指違約方按照本協議書約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方應與甲方溝通，要求甲方按時交付房屋，必要時可依法解除合同。2.問題：乙方提供虛假信息。解決辦法：丙方有權拒絕支付租金，并要求乙方承擔違約責任。3.問題：丙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方有權提前解除本協議，并要求丙方支付違約金。4.問題：房屋損壞未修復。解決辦法：甲方有權要求丙方承擔維修責任，并支付相關維修費用。五、所有應用場景：1.場景：甲方為房屋所有權人，擬將房屋出租給第三方