私人店面租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的私人店面，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的私人店面，并根據本合同的約定支付租金、履行相關義務。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃店面及面積1.1甲方同意將位于__________（地址）的私人店面租賃給乙方使用。1.2租賃店面面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，每季度支付一次，乙方應在每季度第一個月支付該季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應的租金收據。3.3租金支付方式為銀行轉賬，賬號及戶名如下：賬號：__________戶名：__________第四條租賃用途乙方租賃該店面僅用于__________（用途），如乙方需改變用途，應提前一個月征得甲方書面同意。未經甲方同意，乙方不得擅自改變店面用途。第五條維修及保養5.1租賃期間，甲方負責店面的基礎設施及公共區域的維修和保養。5.2乙方應合理使用店內設施，并負責店面的日常清潔和保養。5.3租賃期滿后，乙方應將店面交還給甲方，并負責修復因使用不當造成的損壞。第六條保險乙方應在租賃期間購買相應的商業保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付相應的違約金。7.2違約金為本合同租金總額的__________%。第八條解除合同8.1在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金。8.2在租賃期內，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.私人店面租賃合同主體文件2.店面所有權證明文件3.乙方經營許可證或相關資質證明4.租賃保證金收據5.租金支付記錄6.店面設施檢查清單7.保險單據8.維修和保養記錄9.租賃合同解除證明文件10.爭議解決機構出具的調解書或裁決書二、違約行為及認定：1.甲方未能按照合同約定提供店面，或提供的店面與合同描述不符。2.甲方未能按時交付店面，或延遲交付時間超過合同約定。3.甲方未能按照合同約定進行維修和保養。4.乙方未能按照合同約定支付租金。5.乙方未能按照合同約定使用店面，或改變店面用途未經甲方同意。6.乙方未能按照合同約定進行店面的日常清潔和保養。7.提前解除合同未按約定通知對方或未支付違約金。8.任何一方提供的信息不真實、不準確或不完整。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店面所有權并同意將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃店面并按合同約定支付租金、履行相關義務的當事人。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。4.租賃期限：指合同規定的承租方可以使用店面的時間。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。6.租賃用途：指承租方租賃店面時約定的使用目的。7.保險：指為店面及經營過程中可能發生的風險購買的保障措施。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：店面交付時間延遲。解決辦法：按照合同約定向甲方要求賠償延遲交付的違約金。2.問題：店面設施損壞或故障。解決辦法：及時通知甲方，甲方應在約定的時間內修復或更換。3.問題：乙方無法繼續經營，需提前解除合同。解決辦法：提前一個月通知甲方，并按照合同約定支付違約金。4.問題：租金支付發生爭議。解決辦法：提供租金支付記錄，通過協商或第三方調解解決。5.問題：店面用途變更未經甲方同意。解決辦法：與甲方協商一致，簽訂補充協議，明確新的租賃用途。五、所有應用場景：1.個人或企業租賃店面進行商業活動。2.租賃店面開設餐飲、零售或其他服務業店鋪。3.租賃方為無店鋪