物業聘用合同合同編號：__________甲方（聘用方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（受聘方）：__________身份證號碼：__________聯系電話：__________第一條崗位及職責1.1乙方擔任甲方的物業管理崗位，負責物業的日常管理工作。1.2乙方應按照甲方的要求，履行物業管理職責，確保物業的正常運行和服務質量。第二條聘用期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，聘用期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2聘用期滿后，如甲乙雙方未終止合同，則本合同自動續約一年。第三條工資待遇3.1乙方的月工資為人民幣____元（含稅），每月____日準時發放。3.2乙方享受國家規定的帶薪年休假、法定節假日及甲方規定的其他福利待遇。3.3乙方的工作時間、休息休假等按國家法律法規及甲方規章制度執行。第四條保密條款4.1乙方在聘用期間及解除聘用后一年內，不得泄露甲方商業秘密、客戶信息等有關信息。4.2乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任，甲方有權要求乙方賠償損失。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月工資作為違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（聘用方）：__________乙方（受聘方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方身份證復印件2.乙方學歷證書復印件3.甲方營業執照復印件4.甲方物業管理相關資質證書復印件5.甲方規章制度復印件6.乙方工作表現評價表7.保密協議復印件8.勞動合同備案表9.社會保險繳納證明復印件10.其他與合同相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定履行物業管理職責，導致物業服務質量下降，甲方有權要求乙方改正并在違約行為發生之日起支付違約金。2.乙方泄露甲方商業秘密、客戶信息等有關信息，甲方有權要求乙方停止侵權行為并賠償損失。3.乙方未提前一個月通知甲方解除合同，甲方有權要求乙方支付一個月工資作為違約金。4.甲方未按照合同約定支付乙方工資及福利待遇，乙方有權要求甲方支付差額并承擔違約責任。5.甲方未按照合同約定提供乙方工作條件或違反國家法律法規及甲方規章制度，乙方有權要求甲方改正并承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.物業管理：指甲方對物業進行日常維護、管理和服務的工作。2.商業秘密：指不為公眾所知悉，具有商業價值并經甲方采取保密措施的技術信息和經營信息。3.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應支付給對方一定數額的金錢。4.賠償損失：指因一方違約行為導致對方遭受的損失，違約方應予以賠償。5.社會保險：指國家為保障勞動者基本生活權益，強制用人單位和勞動者繳納的保險。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方工作能力不足：甲方應提供培訓機會，乙方應積極參加培訓提高自身能力。2.物業服務質量投訴：甲方應認真聽取乙方意見，及時改進服務質量。3.合同履行過程中發生爭議：雙方應通過友好協商解決，協商不成的可尋求法律途徑解決。4.乙方離職：甲方應按照合同約定辦理離職手續，及時結清乙方工資及福利待遇。5.突發緊急情況：乙方應立即報告甲方，甲方應采取有效措施及時應對處理。五、所有應用場景：1.甲方為物業所有權人，需要聘請專業物業管理人員進行物業管理。2.乙方具備物業管理相關知識和經驗，愿意接受甲方聘請擔任物業管理崗位。3.雙方就物業管理工作內容、工資待遇、違