購房贈送花園補充協議合同編號：__________一、花園贈送事項1.2贈送花園的面積為_______平方米，花園內現有設施包括但不限于：_______。1.3甲方保證贈送花園的使用權歸乙方所有，甲方不得干涉乙方的正常使用。1.4贈送花園的使用范圍包括但不限于：種植花草、休閑娛樂、私人聚會等。1.5乙方在行使贈送花園使用權時，應遵守相關法律法規，不得損害甲方及他人的合法權益。二、花園維護與管理2.1甲方負責贈送花園的日常維護與管理，確保花園內設施的正常運行。2.2甲方應在合同簽訂之日起_______日內，將贈送花園的鑰匙交付給乙方。2.3乙方應按照甲方的要求，支付贈送花園的維修、養護等費用，具體費用雙方協商解決。2.4乙方不得擅自改變花園的結構和用途，如需改動，應提前征得甲方的書面同意。三、合同的變更與解除3.1在主合同有效期內，甲乙雙方經協商一致，可以變更或解除本補充協議。3.2甲乙雙方違反本補充協議的，應承擔相應的違約責任。3.3本補充協議的變更或解除，不影響主合同的效力。四、爭議解決4.1凡因本補充協議引起的或與本補充協議有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協商解決。4.2若協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.2本補充協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.《房屋買賣合同》2.花園所有權證明文件3.花園現狀照片或視頻4.花園設施清單5.花園維護與管理費用明細6.贈送花園使用權證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付花園鑰匙，或交付的花園設施不符合約定。2.乙方未按約定支付花園維護與管理費用。3.乙方擅自改變花園結構或用途，未經甲方書面同意。4.甲方未履行對花園的維護與管理職責，導致花園設施損壞或功能喪失。5.甲乙雙方未按約定解決爭議，一方提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋出賣人。2.乙方：指房屋買受人。3.贈送花園：指甲方在房屋買賣合同中承諾贈送給乙方的戶外空間。4.主合同：指雙方簽訂的《房屋買賣合同》。5.補充協議：指雙方為明確贈送花園事項所簽訂的協議。6.違約行為：指違反合同約定的一方行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付花園鑰匙：乙方應與甲方協商延期交付事宜，協商不成可依法要求違約責任。2.交付的花園設施不符合約定：乙方有權要求甲方修復或更換不符合約定的設施。3.乙方未按約定支付花園維護與管理費用：甲方有權要求乙方支付欠款，協商不成可依法追討。4.乙方擅自改變花園結構或用途：甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求違約責任。5.甲方未履行對花園的維護與管理職責：乙方有權要求甲方履行義務，協商不成可依法追討。6.甲乙雙方未按約定解決爭議：任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為出售房屋，承諾贈送花園給乙方。2.乙方購買房屋，接受甲方贈送花園。3.甲乙雙方就贈送花園的使用權、維護與管