企業入駐租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：企業名稱：________________企業地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：企業名稱：________________企業地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有的房產租賃給乙方使用，乙方愿意承租甲方房產，雙方經充分協商，達成如下協議：一、租賃房產描述1.1甲方出租的房產位于________________，建筑面積為________________平方米。1.2房產用途為________________。1.3甲方應保證房產符合乙方經營所需的條件，包括但不限于消防安全、環保等法律法規的要求。二、租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規發票。四、押金4.1乙方應在簽訂本協議時支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本協議約定將房產及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應合理使用租賃房產，按照甲方提供的設施及設備操作規程進行操作，確保設施及設備安全運行。5.2乙方應在租賃期間負責租賃房產的維修、養護，確保房產及附屬設施的正常使用。因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔相應的維修費用。六、保險6.1乙方應在租賃期間依法辦理租賃房產的保險手續，并將保險單復印件交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。八、解除和終止8.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或終止本協議，應書面通知對方。8.2租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本協議，甲乙雙方可協商解除或終止本協議。九、爭議解決9.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產證復印件2.乙方經營許可證復印件3.保險單復印件4.租金支付記錄5.維修養護記錄6.爭議解決的相關法律文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金：逾期未付租金，未按要求支付滯納金。2.乙方未合理使用租賃房產：未按照甲方提供的設施及設備操作規程進行操作，導致設施及設備損壞。3.乙方未依法辦理租賃房產保險：未在租賃期間依法辦理保險手續，未將保險單復印件交甲方備案。4.甲方未保證房產符合乙方經營所需的條件：房產不符合消防安全、環保等法律法規的要求。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方房產并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方按照約定時間向出租方支付的費用。5.押金：指承租方為了保證租賃合同履行而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期未支付租金：甲方可以催告乙方盡快支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未合理使用租賃房產：甲方可以要求乙方按照操作規程使用設施及設備，如乙方仍不改正，甲方有權解除合同。3.乙方未依法辦理租賃房產保險：甲方可以要求乙方在規定時間內辦理保險手續，并提交保險單復印件。4.房產不符合乙方經營所需的條件：甲方應按照法律法規要求，對房產進行整改，確保符合乙方經營需求。五、所有應用場景：1.企業間租賃房產：適