編號：__________2024場地長期租賃合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024場地長期租賃合同合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2場地概述1.3合同目的1.4合同效力1.5法律法規第二章：租賃場地2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設施2.4場地使用范圍2.5場地交付時間第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續約條款3.4租賃期限變更第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調整條款第五章：租賃物的使用和管理5.1租賃物的使用5.2租賃物的維護保養5.3安全管理5.4環保要求5.5變更用途第六章：租賃物的維修和保養6.1維修責任6.2維修保養期限6.3維修保養標準6.4維修保養費用第七章：保險7.1保險責任7.2保險購買7.3保險理賠7.4保險費用第八章：違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約8.3違約賠償第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3訴訟管轄第十章：合同的變更和解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除合同后的處理第十一章：合同的終止11.1終止條件11.2終止后的處理11.3終止后的權利義務第十二章：其他條款12.1廣告及宣傳12.2交流合作12.3保密條款12.4不可抗力第十三章：附件13.1場地現狀照片13.2租賃物清單13.3相關法律法規文件第十四章：附則14.1合同生效條件14.2合同的復印件14.3合同修改及補充14.4合同解除和終止的備案14.5合同解釋權合同編號2024001第一章：總則1.1合同主體甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________1.2場地概述場地位于__________，總面積為__________平方米。1.3合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃期內的權利和義務，確保場地租賃過程的順利進行。1.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。1.5法律法規本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規。第二章：租賃場地2.1場地位置場地位于__________，具體地址為__________。2.2場地面積場地總面積為__________平方米。2.3場地設施2.4場地使用范圍2.5場地交付時間甲方應于合同生效后__________日內將場地交付給乙方使用。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自__________起至__________止。3.2租賃結束日期租賃期限為__________年。3.3租賃續約條款如需續約，乙方應于租賃期屆滿前__________個月內向甲方提出書面續約申請。3.4租賃期限變更合同租賃期限如需變更，應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。第四章：租金及支付方式4.1租金金額乙方應按月支付租金，租金金額為每月__________元。4.2租金支付周期乙方應于每月的__________日前支付當月租金。4.3租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。4.4租金調整條款租金調整事項在本合同租賃期限內不予調整。第五章：租賃物的使用和管理5.1租賃物的使用乙方應按合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。5.2租賃物的維護保養乙方應負責租賃物的日常維護保養，確保租賃物的正常使用。5.3安全管理乙方應嚴格執行場地的安全管理規定，確保場地安全。5.4環保要求乙方應遵守國家環保法規，確保場地內各項活動符合環保要求。5.5變更用途如乙方需變更租賃物的用途，應提前向甲方提出書面申請，并征得甲方同意。第六章：租賃物的維修和保養6.1維修責任租賃期內，租賃物的正常維護保養由乙方負責。6.2維修保養期限乙方向甲方承諾，在租賃期內對租賃物進行必要的維修和保養。6.3維修保養標準乙方向甲方承諾，租賃物的維修保養標準應符合國家相關法律法規及行業標準。6.4維修保養費用租賃物的維修保養費用由乙方承擔。第八章：違約責任8.1出租方違約如甲方未按合同約定交付場地，或未履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任。8.2承租方違約如乙方未按合同約定支付租金，或未履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任。8.3違約賠償違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構有管轄權的人民法院。9.3訴訟管轄訴訟地點為__________人民法院。第十章：合同的變更和解除10.1合同變更本合同的變更應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.2合同解除雙方同意解除合同的，應簽訂書面解除協議，并辦理相關手續。10.3解除合同后的處理合同解除后，乙方應立即停止使用場地，并按照甲方要求搬離場地內所有物品。第十一章：合同的終止11.1終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續簽合同；（2）甲方提前收回場地；（3）乙方提前解除合同。11.2終止后的處理合同終止后，乙方應按照甲方要求搬離場地內所有物品，并辦理相關手續。11.3終止后的權利義務合同終止后，甲乙雙方的權利義務隨之終止，但本合同中關于保密、知識產權等條款仍具約束力。第十二章：其他條款12.1廣告及宣傳乙方在使用場地期間，未經甲方同意，不得在場地內進行廣告及宣傳活動。12.2交流合作12.3保密條款雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業秘密和機密信息予以保密。12.4不可抗力因不可抗力導致一方不能履行合同的，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。第十三章：附件13.1場地現狀照片附場地現狀照片__________張。13.2租賃物清單附租賃物清單一份。13.3相關法律法規文件附與本合同相關的法律法規文件一份。第十四章：附則14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的復印件本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3合同修改及補充本合同的修改和補充應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂。14.4合同解釋權本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定用途條款附加條款：甲方有權要求乙方在租賃期內按照甲方指定的用途使用場地。如乙方需變更用途，需提前向甲方提交書面申請，并征得甲方同意。未經甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途。說明：該條款旨在確保乙方在使用場地時符合甲方的要求，維護甲方的合法權益。2.甲方優先購買權條款附加條款：若乙方有意將租賃物轉租或轉讓給第三方，甲方享有優先購買權。乙方應在轉讓前向甲方提供書面通知，甲方應在收到通知后__________日內行使優先購買權。說明：該條款旨在保護甲方在租賃物轉讓過程中的利益，確保甲方有機會優先維護自身的權益。3.甲方維修責任條款附加條款：若租賃物因自然原因或其他不可抗力因素導致損壞，甲方應負責維修。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。說明：該條款明確了租賃物損壞時的維修責任，有助于避免因責任不清導致的糾紛。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方租金支付條款附加條款：乙方應按約定的周期和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。說明：該條款旨在加強對乙方租金支付的約束力，確保甲方及時獲得租金。2.乙方變更用途條款附加條款：乙方如需變更租賃物的用途，應提前向甲方提交書面申請，并征得甲方同意。未經甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途。說明：該條款旨在確保乙方在使用場地時符合甲方的要求，維護甲方的合法權益。3.乙方違約金條款附加條款：如乙方違反本合同的任何條款，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。說明：該條款旨在加強對乙方履行合同的約束力，確保乙方的違約行為受到懲罰。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務費用條款附加條款：中介方在促成本合同簽訂的過程中提供服務，甲方應支付中介服務費用共計__________元。中介服務費用應在合同簽訂后__________日內支付給中介方。說明：該條款明確了中介方的服務費用及支付時間，確保中介方的合法權益得到保障。2.中介保密義務條款附加條款：中介方應對在合同履行過程中獲知的甲乙雙方的商業秘密和機密信息予以保密。違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。說明：該條款保護了甲乙雙方的商業秘密，防止信息泄露可能帶來的損失。3.中介違約責任條款附加條款：如中介方未能按照約定促成合同簽訂，應向甲方支付違約金，違約金為中介服務費用的__________%。說明：該條款旨在加強對中介方履行合同的約束力，確保中介方的違約行為受到懲罰。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地現狀照片2.租賃物清單3.相關法律法規文件4.保險單據5.維修記錄6.租金支付證明7.用途變更申請8.違約金計算公式9.中介服務協議10.保密協議二、違約行為及認定：1.甲方違約未按約定時間交付場地未履行合同約定的其他義務2.乙方違約未按約定時間支付租金未履行合同約定的其他義務3.違約行為的認定違約行為的具體表現違約責任的承擔方式違約金的具體計算方法三、法律名詞及解釋：1.租賃物2.租金3.租賃期限4.違約金5.不可抗力6.保密義務7.違約責任8.合同解除9.保險責任10.維修責任四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.場地設施不符合約定解決辦法：甲方負責在一定期限內修復或更換2.租金支付糾紛解決辦法：參照合同約定的違約金條款處理3.租賃物使用范圍變更