會計師事務所地下室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________鑒于甲方擁有地下室使用權，乙方擬租賃甲方地下室用于經營活動，經雙方友好協商，就租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第三條租賃物的使用3.1乙方應合理使用租賃物，并確保租賃物符合相關法律法規及安全要求。3.2乙方不得將租賃物轉租給第三方，如違反此規定，甲方有權解除本合同并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第四條維修及保養4.2因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。第五條保險5.1乙方應自行辦理租賃物的保險手續，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方根據法律規定或合同約定有權解除本合同。6.2雙方同意，在本合同有效期內，如一方需變更或解除本合同，應提前__天書面通知對方，經雙方協商一致后，方可進行變更或解除。第七條違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物所有權證明2.乙方經營許可證3.租賃物保險單4.乙方身份證明5.甲方銀行賬戶信息6.租賃物現狀照片7.租賃物維修保養記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，認定違約。2.乙方未按約定使用租賃物，認定違約。3.乙方將租賃物轉租給第三方，認定違約。4.甲方未按約定維修保養租賃物，認定違約。5.甲方未按約定提供租賃物，認定違約。6.雙方未按約定協商變更或解除合同，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物用于經營或居住的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用時間。5.違約金：指一方違反合同約定應支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金應支付給出租方的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，收不到回應可采取法律手段索賠。2.乙方使用租賃物不當：及時溝通糾正，嚴重者可解除合同。3.租賃物損壞：拍照記錄，協商維修責任及費用。4.甲方未按約定維修保養：甲方應承擔違約責任，賠償乙方損失。5.合同變更或解除：提前書面通知對方，協商一致后進行變更或解除。五、所有應用場景：1.會計師事務所需要辦公空間。2.會計師事務