繁華地段鋪面出租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：*****承租方：*****依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商全都，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、建屋地址。甲方將其全部的位于的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。二、房屋面積。出租方屋的登記面積為****平方米，房產(chǎn)證號(hào)為*******及其附屬設(shè)施。三、租賃期限。租賃期限自****年***月***日起至****年***月***日止，為期***年。四、租金。1、租金：雙方商定租金為每月，即每年租金為*****整。租賃期內(nèi)，每年租金不變。2、**年的***月***日前付清次年的租金。五、押金。1、為確保房屋及其附屬設(shè)施之平安與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意與***年***月***日前支付給甲方押金****元，，甲方在收到押金后予以書面簽收。2、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其他相關(guān)費(fèi)用，甲方可在押金中扣除，不足部分乙方必需在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足。3、因甲方緣由導(dǎo)致乙方無(wú)法在租賃期內(nèi)正常租用，甲方應(yīng)馬上全額無(wú)息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。六、甲方義務(wù)。1、甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。即*年***月***日前。2、房屋設(shè)施如因質(zhì)量緣由、自然損耗、不行抗力或意外大事而受到損壞，甲方有修繕并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無(wú)法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合同，并要求退還押金及賠償違約金。3、甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生全部權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或期它影響乙方權(quán)益的大事，甲方應(yīng)保證全部權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其它影響乙方權(quán)益的第三者能連續(xù)遵守全合同全部條款，反之如乙方權(quán)益因此患病損害，甲方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。4、如遇特別緣由，經(jīng)雙方協(xié)商終止協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方交的房屋租金和押金。5、甲方違約應(yīng)賠償乙方總金額的15%。七、乙方義務(wù)。1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時(shí)支付租金及押金。2、乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。3、乙方應(yīng)愛惜使用該房屋如因乙方過(guò)失或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。4、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自轉(zhuǎn)變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危急物品，否則，如該房屋及附屬設(shè)施受損，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。5、乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話費(fèi)、收視費(fèi)、一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。6、乙方違約應(yīng)賠償甲方總金額的15%。八、合同終止及解除的規(guī)定。1、乙方在租賃期滿后需續(xù)租，應(yīng)提前有雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2、租賃期滿后，乙方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)將房屋交還甲方，任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無(wú)異議。3、本合同一經(jīng)雙方簽字后馬上生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，甲、乙雙方可另行協(xié)商。4、合同終止時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件的退還全額押金。九、違約處理。1、合同期滿后，乙方不得擅自將承租房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；2、乙方逾期超過(guò)15天交付租金，除應(yīng)準(zhǔn)時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金，滯納金每天按需補(bǔ)交金額的1%計(jì)算；3、若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同相關(guān)事情上發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4、本合同一經(jīng)雙方簽字后馬上生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未經(jīng)事宜，甲、乙又方可另行協(xié)商。十、其他。1、本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3、甲、乙雙方如有特別商定，可在本款另行商定：甲方：********乙方：*********法定代表人：*****法定代表人：*********年*****月***日****年****月****日繁華地段鋪面出租合同(第二篇)繁華地段鋪面出租合同合同編號(hào)：【編號(hào)】簽訂日期：【日期】甲方：【出租方】（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】乙方：【承租方】（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、自主的原則，就繁華地段鋪面出租事宜達(dá)成如下合同：第一條：租賃物及用途1.1甲方將位于【房屋地址】的繁華地段鋪面出租給乙方；1.2乙方將所租鋪面僅用于【具體用途】，不得用于其他用途。第二條：租賃期限2.1本合同的租賃期限為【起始日期】至【終止日期】；2.2續(xù)租的事宜將在租期屆滿前90天內(nèi)雙方協(xié)商確定。第三條：租金及支付方式3.1乙方每月支付租金【具體金額】，租金支付日為每月的【日期】；3.2所有租金以人民幣支付，支付方式為【支付方式】；3.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得延遲或部分付款。第四條：押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金【具體金額】，作為履行本合同的保證；4.2押金將于乙方退還所租鋪面并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后3個(gè)工作日內(nèi)返還給乙方。第五條：租賃物維護(hù)責(zé)任5.1乙方需負(fù)責(zé)好租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)及衛(wèi)生；5.2如因乙方原因損壞或破壞租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的大修及非人為損壞的修繕。第六條：違約責(zé)任6.1如一方違反本合同的任何條款，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的全部損失；6.2終止合同時(shí)，雙方有權(quán)追究對(duì)方的違約責(zé)任。第七條：解除合同7.1甲乙雙方如因不可抗力等正當(dāng)原因無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，可協(xié)商解除合同；7.2本合同提前解除的，乙方應(yīng)在解約前【提前天數(shù)】書面通知甲方。第八條：爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：其他約定事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商；9.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，正本一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：日期：日期：摘要：本合同為繁華地段鋪面出租合同，通過(guò)簡(jiǎn)潔明了的條款確立了雙方的權(quán)益和責(zé)任。合同中包括租賃物及用途、租賃期限、租金及支付方式、押金、租賃物維護(hù)責(zé)任、違約責(zé)任、解除合同、爭(zhēng)議解決等相關(guān)事項(xiàng)。合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。(第二篇)：-使用合適的字體和字號(hào)，確保清晰可讀；-添加標(biāo)題，標(biāo)明合同名稱和(第二篇)；-使用合適的分段和縮進(jìn)，保持整齊的排版；-確保合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，不冗長(zhǎng)龐雜；-合同內(nèi)容必須包含中文摘要。繁華地段鋪面出租合同(第三篇)繁華地段鋪面出租合同甲方（出租方）：___________________（姓名/公司名）乙方（承租方）：___________________（姓名/公司名）一、出租鋪面的基本信息1.地址：___________________2.面積：___________________平方米3.用途：___________________（商業(yè)/辦公等）4.房屋現(xiàn)狀：___________________（修繕情況等）二、租賃期限1.租賃開始日期：___________________2.租賃結(jié)束日期：___________________3.續(xù)租選項(xiàng)及條件（如適用）：___________________三、租金及支付方式1.總租金：___________________元/月（具體數(shù)額以人民幣為準(zhǔn)）2.租金支付方式：___________________（月付/季付/半年付/年付等）3.定金：___________________元（適用的話，如有違約情況將扣除定金）4.物業(yè)管理費(fèi)：由甲方承擔(dān)/由乙方承擔(dān)/共同承擔(dān)四、押金及違約情況1.押金：___________________元（租賃期結(jié)束時(shí)，無(wú)違約情況下將全額退還）2.違約責(zé)任：a)甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金兩倍的違約金。b)乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于押金的違約金。五、其他約定1.乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)業(yè)務(wù)、審批手續(xù)等，并承擔(dān)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)進(jìn)行鋪面檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變用途，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方承諾鋪面符合法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，如有違法行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償。4.甲方應(yīng)及時(shí)維修鋪面的基本設(shè)施和設(shè)備，保持其正常使用狀態(tài)。六、合同解除1.合同期滿或解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行交接，并確保鋪面原樣返還（除正常磨損外）。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃，雙方可以協(xié)商解除合同。七、爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人