廠房整體轉租合同合同編號：__________甲方（轉租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的廠房整體轉租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條廠房基本信息1.1甲方廠房位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2廠房結構及設施情況：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條轉租用途4.1乙方租賃廠房僅限于__________使用，未經甲方同意，乙方不得將廠房用于其他用途。4.2乙方應遵守國家有關法律法規，合法經營，不得從事違法活動。第五條廠房維護與管理5.1甲方應保證廠房的結構安全，確保廠房設施正常使用。5.2乙方應合理使用廠房及設施，愛護公共設施，不得損壞。如有損壞，乙方應負責修復或按價賠償。5.3租賃期間，Factorymaintenanceandmanagement.乙方應按照甲方提供的設施清單，合理使用并負責日常維護。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔維修費用。6.1乙方應在租賃開始之日起十個工作日內，向甲方提供保險單復印件，證明已為廠房及其中財產購買了相應的保險。6.2保險合同中應明確列出甲方為第一受益人。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個月書面通知對方。7.2甲方提前解除合同的，應支付乙方相當于租金總額__________%的違約金。7.3乙方提前解除合同的，應支付甲方相當于租金總額__________%的違約金。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.廠房所有權證復印件2.廠房設施清單3.保險單復印件4.甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（轉租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔保方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，甲方將其合法擁有的廠房整體轉租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，并引入第三方作為擔保方，以保障甲方的權益。經充分協商，達成以下協議：第一條廠房基本信息1.1甲方廠房位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2廠房結構及設施情況：__________。第二條第三方擔保方的角色和責任2.1第三方作為擔保方，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。2.2第三方應保證乙方的信譽和合法經營，如乙方有違約行為，第三方應承擔相應的責任。2.3第三方應確保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，第三方應及時支付租金及滯納金。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方及第三方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。4.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。4.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。第五條甲方權益保障5.1甲方保留對廠房的所有權，并要求乙方按照約定的用途使用廠房。5.2甲方有權對廠房進行定期檢查，確保乙方合理使用廠房及設施。5.3甲方在租賃期間享有廠房的優先購買權，如甲方決定出售廠房，乙方應按照租賃合同的約定優先購買。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，應支付滯納金，并承擔違約責任。6.2乙方未按照約定的用途使用廠房，甲方有權要求乙方停止違約行為，并承擔違約責任。6.3乙方在租賃期間不得將廠房轉租給第三方，否則甲方有權解除合同。7.1乙方應在租賃開始之日起十個工作日內，向甲方和第三方提供保險單復印件，證明已為廠房及其中財產購買了相應的保險。7.2保險合同中應明確列出甲方和第三方為第一受益人。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個月書面通知對方。8.2甲方提前解除合同的，應支付乙方相當于租金總額__________%的違約金。8.3乙方提前解除合同的，應支付甲方相當于租金總額__________%的違約金。第九條違約責任9.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。9.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第十條第三方介入的意義和目的10.1第三方作為擔保方，介入本合同的目的是為了增加甲方的權益保障，確保乙方的履約能力。10.2第三方介入有助于提高合同的執行力和可信度，有利于雙方的合作關系的穩定。第十一條甲方為主導的目的和意義11.1甲方作為廠房的所有者，主導本合同的目的是為了確保自身權益的保障，并獲得穩定的租金收入。11.2甲方通過引入第三方作為擔保方，進一步增強了合同的約束力，降低了合同履行風險。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.廠房所有權證復印件2.廠房設施清單3.保險單復印件4.甲方銀行賬戶信息第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔保方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，乙方承租甲方擁有的廠房，并引入第三方作為擔保方，以保障乙方的權益。經充分協商，達成以下協議：第一條廠房基本信息1.1甲方廠房位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2廠房結構及設施情況：__________。第二條第三方擔保方的角色和責任2.1第三方作為擔保方，對甲方的履行合同義務承擔連帶責任。2.2第三方應保證甲方的合法經營和廠房的使用權，如甲方有違約行為，第三方應承擔相應的責任。2.3第三方應確保甲方按期交付廠房，如甲方逾期未交付，第三方應及時交付廠房。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方及第三方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。4.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。4.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。第五條乙方權益保障5.1乙方有權按照約定的用途使用廠房，并享有租賃期間廠房的使用權。5.2乙方有權對廠房進行合理改造，但需事先征得甲方和第三方的同意。5.3乙方在租賃期間享有廠房的優先購買權，如甲方決定出售廠房，乙方應按照租賃合同的約定優先購買。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期交付廠房的，應支付滯納金，并承擔違約責任。6.2甲方未按照約定的條件交付廠房，乙方有權要求甲方改正，并承擔違約責任。6.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自進入廠房。7.1甲方應在租賃開始之日起十個工作日內，向乙方和第三方提供保險單復印件，證明已為廠房及其中財產購買了相應的保險。7.2保險合同中應明確列出乙方和第三方為第一受益人。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個月書面通知對方。8.2乙方提前解除合同的，應支付甲方相當于租金總額__________%的違約金。8.3甲方提前解除合同的，應支付乙方相當于租金總額__________%的違約金。第九條違約責任9.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。9.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第十條第三方介入的意義和目的10.1第三方作為擔保方，介入本合同的目的是為了增加乙方的權益保障，確保甲方的履約能力。10.2第三方介入有助于提高合同的執行力和可信度，有利于雙方的合作關系的穩定。第十一條乙方為主導的目的和意義11.1乙方作為廠房的承租方，主導本合同的目的是為了確保自身權益的保障，并獲得穩定的經營場所。11.2乙方通過引入第三方作為擔保方，進一步增強了合同的約束力，降低了合同履行風